Maira Consult

28/05/2026

Плануєте придбання нерухомості за кордоном у 2026 році?🏠

Одне з найчастіших питань, яке ми чуємо від клієнтів:
як правильно відкрити банківський рахунок для купівлі нерухомості за кордоном та як перевезти кошти без зайвих труднощів і ризиків.

І це справді актуально.✨

Адже під час купівлі нерухомості за кордоном важливо не лише обрати об'єкт, а й правильно підготувати банківську частину угоди:

🔹у якому банку краще відкривати рахунок
🔹які документи може запросити банк
🔹як підтвердити походження коштів
🔹як проходить переказ або внесення коштів на рахунок продавця
🔹що потрібно врахувати під час переміщення готівки через кордон у 2026 році відповідно до актуальних вимог.

Саме через ці нюанси у клієнтів виникає найбільше запитань ще до моменту підписання угоди.

Ми підготували нову статтю, у якій детально пояснили:

🔹як обрати банк для відкриття рахунку для придбання нерухомості за кордоном
🔹на що банки звертають увагу під час перевірки клієнта
🔹що важливо врахувати при підготовці документів
🔹як підготуватися до переказу коштів або переміщення готівки через кордон

Читайте за посиланням 👇

🌐https://maira-consult.com/ua/publications/yak-obraty-bank-dlya-kupivli-nerukhomosti-za-kordonom

Якщо ви зараз плануєте купівлю нерухомості за кордоном - збережіть цей допис, він може стати корисним на етапі підготовки до угоди.

#нерухомістьзакордоном #купівлянерухомості #інвестиціївнерухомість #банківськийрахунок #рахунокзакордоном #переказкоштівзакордон #готівкачерезкордон #нерухомістьєвропа

Maira Consult

22/05/2026

ЄВРОВИЙ РАХУНОК У КІПРСЬКОМУ БАНКУ - ПОВНІСТЮ ОНЛАЙН ДЛЯ УКРАЇНЦІВ

Мрієте про надійний європейський банкінг без зайвої бюрократії та перельотів?

Відкрити особистий рахунок у Bank of Cyprus можна максимально просто та дистанційно - без виїзду за кордон.

Команда Maira Consult повністю бере на себе супровід процесу.

Що ви отримуєте:

🔹Відкриття EUR-рахунку повністю онлайн
🔹Особистий європейський IBAN
🔹Зручний інтернет-банкінг та мобільний додато
🔹Персональний менеджер

📌 Важливо знати про умови у 2026 році:

Рахунок у євро (EUR) відкривається абсолютно дистанційно. Вам не потрібно виходити з дому чи відвідувати банк - уся процедура та верифікація проходять онлайн.

❗Якщо потрібен мультивалютний рахунок (EUR + USD або інші валюти) - банк може запросити додаткове засвідчення документів.

Для цього вам не доведеться летіти на Кіпр - достатньо завітати до нашого офісу у Києві або пройти процедуру через консульство.

Кому це актуально?

🔹IT-спеціалістам та фрилансерам, які працюють із закордонними замовниками
🔹Підприємцям, які ведуть міжнародну діяльність
🔹Усім, хто бажає безпечно зберігати кошти в банку ЄС та зручно здійснювати міжнародні платежі

Юристи Maira Consult супроводжують вас від первинного аналізу й підготовки пакета документів до успішної активації вашого онлайн-банкінгу.

📩 Пишіть нам у приватні повідомлення або залишайте заявку на сайті для детальної консультації:

🌐https://maira-consult.com/ua/services/accounts/bank-of-cyprus

#рахунокзакордоном #євровийрахунок #рахуноквєвропі #банківськийрахунок #рахунокдляукраїнців #міжнароднийбізнес #фінанси

18/05/2026

🏢 Лише "поштової скриньки" вже замало: чому Substance стає головним болем для закордонного бізнесу у 2026 році?

Чи знали ви, що податкові органи в ЄС дедалі жорсткіше перевіряють, чи дійсно ваша компанія веде діяльність у країні реєстрації?

Ера номінальних адрес та компаній-оболонок (shell companies) остаточно відходить у минуле.

Якщо ваша компанія зареєстрована в Кіпрі, ОАЕ чи Естонії, але не має Substance (реальної економічної присутності), ви ризикуєте зіткнутися з:

❌Блокуванням банківських рахунків;
❌Втратою сертифіката податкового резидентства;
❌Донарахуванням податків в Україні за правилами КІК.

Що податкова перевіряє в першу чергу?

🔹Наявність реального офісу: це має бути не просто юридична адреса, а приміщення, що відповідає масштабам бізнесу.
🔹Місцеві працівники: кваліфікований персонал, який реально приймає рішення на місці (директори-резиденти).
🔹Локальні витрати: оплата комунальних послуг, зв'язку, інтернету, податків.

Як захистити свій бізнес? Не чекайте на запити від банків чи податкової.

Команда Maira Consult допомагає налаштувати Substance під ключ у понад 30 юрисдикціях: від підбору офісу до найму персоналу та структурування управління відповідно до міжнародних стандартів.

🌐https://maira-consult.com/ua/services/other/yurydychni-konsultatsiyi

📬 Запишіться на індивідуальну консультацію вже сьогодні, щоб перевірити вашу компанію на відповідність критеріям Substance!

#КІК #МіжнароднийБізнес #РеєстраціяКомпанії
#Податки2026 #БізнесЗаКордоном

13/05/2026

🤫 Податкова вже бачить ваші рахунки за кордоном - перевірте свій "цифровий слід" сьогодні

У 2026 році податкова бачить закордонні рахунки через CRS, а новий стандарт CARF охоплює ще й криптоактиви.

❗І важливий момент:
це стосується не лише банків, а й Revolut, Wise та інших фінтех-сервісів.

Але без паніки - у новій статті ми дали чіткий план дій 👇

📌 Чек-лист: що зробити вже зараз

🔹Визначте податкове резидентство (183 дні + центр інтересів)
🔹Перевірте, який TIN ви вказали при KYC - саме туди йде обмін CRS
🔹Переконайтесь у подачі звітності КІК
🔹Використовуйте конвенції (DTT), щоб уникнути подвійного оподаткування
🔹Підготуйте Source of Funds - до запиту, а не після

📊 Бо питання вже не "чи бачить податкова рахунки за кордоном",
а коли ці дані будуть використані.

📖Читайте повний розбір в нашій статті: "Чи бачить податкова України рахунки за кордоном у 2026: CRS, CARF і кінець банківської таємниці"

🌐https://maira-consult.com/ua/publications/chy-bachyt-podatkova-rakhunky-za-kordonom-crs-carf

#податкова #рахункизакордоном #КІК

06/05/2026

🛑 Банківський рахунок під прицілом ШІ: чому блоки стали частішими у 2026-му?

Алгоритми не сплять. Якщо раніше фінмоніторинг проводили люди за певними шаблонами, то сьогодні рішення про блокування вашої транзакції часто приймає штучний інтелект за мілісекунди.

❗Зараз ми спостерігаємо нову хвилю перевірок джерел походження коштів (Source of Funds) наших клієнтів.
Банки ЄС та України дедалі частіше "заморожують" рахунки бізнесу без попередження.

Що саме тригерить ШІ сьогодні?

🔹"Цифрова невідповідність": Якщо ваш бізнес-профіль (КВЕДи) не збігається з реальними потоками. Наприклад, компанія з ІТ-консалтингу раптово купує будматеріали або отримує оплату від контрагента з високим рівнем ризику за версією ШІ-скорингу.

🔹Розрив у ланцюгу SoF (Source of Funds): Тепер недостатньо показати декларацію за минулий рік. Банки вимагають простежити шлях капіталу на 2-3 кроки назад, особливо якщо йдеться про великі дивіденди або операції з криптоактивами.

🔹Аномальна активність: Різке зростання обсягів без логічного економічного обґрунтування або множинні дрібні платежі від нових неперевірених осіб.

Як захистити свій бізнес❓

🔹Превентивний комплаєнс: Готуйте документи (договори, інвойси, акти) ДО того, як банк поставить питання.

🔹Прозорість перед банком: Повідомляйте свого менеджера про майбутні нестандартні або великі угоди заздалегідь.

🔹Юридичний аудит: Переконайтеся, що ваші контрагенти мають бездоганну репутацію.

Ситуація у 2026 році вимагає не просто звітності, а стратегічного управління фінансовою репутацією.

✨Потрібна допомога з розблокуванням рахунку або підготовкою документів для комплаєнсу?

Команда MairaConsult знає, як розмовляти з банками "однією мовою".

Пишіть нам у Direct для консультації! 👇

🌐https://maira-consult.com/ua/publications/yak-unyknuty-blokuvannya-rakhunku-v-inozemnomu-banku

#Фінмоніторинг2026 #БлокуванняРахунків #БанківськеПраво #Консалтинг #ШІвБанкінгу

30/04/2026

🚨 Ребрендинг року у Польщі: Santander Bank Polska офіційно стає Erste Bank Polska

Польський банківський сектор змінюється - і це напряму впливає на бізнес, який працює з ЄС.

Що означає цей перехід для компаній?

🔹нова стратегія банку в Центральній та Східній Європі
🔹зміни у підходах до комплаєнсу та KYC
🔹потенційні оновлення умов обслуговування рахунків

Для українського бізнесу це сигнал: банки в Європі посилюють контроль і переходять на новий рівень прозорості.

Детальний аналіз:

🌐https://maira-consult.com/ua/news/santander-rebranding-erste-bank-polska

📩 Команда Maira Consult допоможе відкрити рахунок у ЄС та пройти KYC без ризиків.

29/04/2026

✨ Mini FAQ від Maira

❓ Чи достатньо фото паспорта для оформлення компанії за кордоном?

📌 Коротка відповідь - ні, у 2026 році цього категорично недостатньо.

👉 Реєстрація компанії за кордоном передбачає повний KYC та Due Diligence клієнта.

Що зазвичай потрібно:

🔹 закордонний паспорт (скан)
🔹 підтвердження адреси проживання (utility bill / bank statement)
🔹 банківська рекомендація (bank reference)
🔹 підтвердження джерела доходів
🔹 анкети та інформація про діяльність

📌 Додатково:

✔ селфі з паспортом або відеоверифікація
✔ особиста зустріч (у деяких юрисдикціях)
✔ ідентифікація через спеціальні KYC-сервіси

⚠️ Якщо вам кажуть: "достатньо просто фото паспорта" - не довіряйте.

❗ Це або застаріла інформація, або "сіра схема", де:

👉 не проводиться належна перевірка
👉 компанія може використовуватись у ризикових операціях
👉 можливі проблеми з банками та блокування рахунків

💼 Надійні реєстратори завжди проводять повний комплаєнс клієнта відповідно до вимог AML/KYC.

📩 Maira Consult готує повний пакет документів і супроводжує реєстрацію компанії за кордоном без ризиків та відмов.

🌐https://maira-consult.com/ua/services/offshores

#реєстраціякомпанії #бізнесзакордоном #відкриттякомпанії #комплаєнс

22/04/2026

⚡️ КІК-звітність 2026: дедлайн наближається

До завершення строків подання КІК-звітів залишився тиждень.

Минулого тижня партнер Maira Consult Maryna Taranets відвідала профільний Q&A форум, присвячений практичним питанням КІК-звітності та міжнародного оподаткування. Обговорювались ключові підходи до декларування за 2025 рік та типові помилки, які допускають власники іноземних компаній.

💡 Що зараз критично важливо для бізнесу:

🔹правильне визначення податкової резидентності;
🔹підготовка КІК-звітності та фінансової звітності;
🔹оподаткування дивідендів і нерозподіленого прибутку;
🔹звітність при зміні структури або ліквідації компанії;
🔹робота зі складними міжнародними структурами.

❗️ Основний ризик сьогодні - не складність правил, а помилки в їх застосуванні.

👉 Рекомендуємо вже зараз:

▪️перевірити КІК-обов'язок
▪️проаналізувати структуру володіння
▪️підготувати фінансову звітність
▪️сформувати коректний КІК-звіт.

📩 Maira Consult супроводжує КІК-звітність "під ключ" - від аналізу структури до подання звітів без ризиків і штрафів.

Напишіть нам - перевіримо вашу ситуацію та дамо чіткий алгоритм дій.

#КІК2026 #КІКзвітність #податкиУкраїна #іноземнікомпанії

21/04/2026

📢 ПДВ для ФОП відклали: що це означає для бізнесу у 2026 році?

Реформа, яка могла кардинально змінити правила гри для ФОП в Україні, тимчасово поставлена на паузу.

Йдеться про можливе запровадження ПДВ для підприємців, які перевищують встановлений оборот. Поки що цього не буде - але це не скасування, а відтермінування.

💡 Що важливо розуміти вже зараз:

🔹правила можуть змінитися у будь-який момент
🔹податкове навантаження для ФОП потенційно зросте
🔹контроль за оборотами буде лише посилюватися.

🌐https://maira-consult.com/ua/news/pdv-dlya-fop-vidklaly

#ПДВ #ФОП2026 #податкиУкраїна #бізнесУкраїна #податковепланування #ФОП #бухгалтерія #юридичніпослуги

20/04/2026

ІП в Грузії для українців у 2026: швидко, дистанційно та з мінімальними податками

✨Плануєте відкрити бізнес за кордоном?

Реєстрація ІП в Грузії - одне з найвигідніших рішень для фрилансерів, IT-спеціалістів та підприємців, які працюють з іноземними клієнтами.

🔹Відкриття ІП дистанційно
🔹Без поїздки до Грузії
🔹Без апостиля документів
🔹Податок від 1%
🔹Можливість відкриття рахунку в грузинському банку

✨Для українців ми організовуємо підпис документів у нотаріуса в Україні - швидко та без зайвих витрат.

Детальніше про реєстрацію ІП в Грузії:

🌐https://maira-consult.com/ua/services/offshores/ip-georgia

Maira Consult супроводжує процес "під ключ" - від отримання документів до відкриття рахунку.

#ІПГрузія #бізнесзагордоном #реєстраціякомпанії #фопгрузія #податки2026 #відкриттярахунку #грузія

17/04/2026

Реєстрація компанії в Португалії у 2026: податки знижуються

Португалія активно знижує корпоративне податкове навантаження - і це відкриває нові можливості для міжнародного бізнесу.

У 2026 році:

🔹19% - базова ставка корпоративного податку
🔹15% - для МСП на перші €50 000 прибутку
🔹≈ 13% - у регіоні Madeira
🔹5% - для компаній у Free Zone (IBCM)

📉 І це лише початок: до 2028 року ставка знизиться до 17%.

💼 Чому реєстрація компанії в Португалії стає трендом:

🔹вихід на ринок ЄС;
🔹стабільна та зрозуміла податкова система;
🔹підходить для IT, e-commerce та міжнародних структур;
🔹можливість роботи з європейськими банками;
🔹престиж юрисдикції.

📩 Maira Consult супроводжує відкриття компаній у Португалії під ключ:

✨реєстрація LDA;
✨підбір структури;
✨відкриття рахунку;
✨повний юридичний супровід.

👉 Напишіть нам - підготуємо рішення під ваш бізнес.

🌐https://maira-consult.com/ua/services/offshores/reyestratsiya-kompaniyi-v-portuhaliyi
🌐 https://maira-consult.com/ua/services/offshores/reyestratsiya-kompaniyi-na-madeyri

#реєстраціякомпанії #Португалія #бізнесвЄвропі #податки2026 #відкриттябізнесу #компаніявЄС #релокаціябізнесу