What are the opening hours?

Monday 10:00 - 18:00 Tuesday 10:00 - 18:00 Wednesday 10:00 - 18:00 Thursday 10:00 - 18:00 Friday 10:00 - 18:00

BK Investment, Здоровʼя 16, Lviv (2026)

15/05/2026

ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ

Продаж частки у комерційному кластері курорту MANDRA PETRICHOR – ресторан, SPA та івент-хол із фіксованою дохідністю 10% річних

Курорт MANDRA PETRICHOR – флагманський проєкт Mandra Moments із операційним керуванням Ribas Hotels Group.

3 черги розвитку, с. Забуяння – 70 км від Києва (~50 хв трасою Київ–Житомир).

🔹 Об'єкт: 49% частка у комерційному кластері (ресторан, SPA, івент-хол, обслуговуючі приміщення) через ТОВ-власника
🔹 Загальна площа: ~2 000 м²:
🔹 Архітектура: YOD Group

📋 Угода через ТОВ-власника комерційної частини, 49% частка

Чому це цікаво інвестору:
➊ Передбачуваний грошовий потік: фіксована орендна ставка 10% річних у USD. Операційний ризик несе орендар.
➋ Перевірений трек-рекорд: І черга введена в експлуатацію (20 котеджів продано), ІІ–ІІІ черги (82 вілли) майже розпродані та активно будуються
➌ Внутрішній трафік: комерційний кластер обслуговує гостей усіх трьох черг (І – діюча · ІІ – IV кв. 2026 · ІІІ – IV кв. 2027 adults-only) – стабільний попит без залежності від зовнішнього маркетингу
➍ Стратегічна локація: 70 км від столичної агломерації (3,9 млн населення), цілорічна сезонність, формат weekend- та wellness-відпочинку
➎ Професійна команда: Mandra Moments (девелопер) + Ribas Hotels Group (оператор: 56+ об'єктів у керуванні) + YOD Group (архітектура)

Фінансова модель:
▸ Фіксована ставка 10% річних у USD від суми інвестиції
▸ Формат доходу: орендна плата від гарантованого орендаря
▸ Графік оплати: рівними частинами протягом 2026 р. (прив'язка до етапів будівництва)
* Опціон викупу решти 51% частки за фіксованою верхньою ціною (точна сума після NDA)
** Захист капіталу: floor – мінімальна ціна продажу частки зафіксована у договорі.
*** Механіка виходу: buyback або продаж третій стороні протягом 10 років

💰 Сума входу надається після NDA

📅 Введення в експлуатацію: IV кв. 2027

Інвестиційний тизер та детальна структура угоди – за запитом після підписання NDA.

📩 Андрій Андрійчук – інвест-директор BK INVEST (ексклюзивний мандат)
📞 +380 96 062 23 31 | 073 737 0690

11/05/2026

🍽 Продаж діючого ресторану в центрі Львова

📍 Львів, вул. Стефаника, 15

Продається повністю укомплектований діючий ресторан у центральній частині Львова - готовий бізнес із сформованою клієнтською базою та хорошою прохідністю.

🔹 Основні характеристики:
- Площа - 55 м²
- 30 посадкових місць у залі
- Літній майданчик на 9 місць
- Потужність електроенергії - 25 кВт
- Приміщення в оренді на вигідних умовах
- Заклад працює та не потребує додаткових вкладень

🔹 У вартість входить:
- Повністю мебльований зал та інтер’єр
- Професійне кухонне обладнання
- Барне обладнання
- Система обліку Syrve
- Відеоспостереження та охоронна система
- Instagram та Google Maps із рейтингом 4.9⭐

Заклад повністю готовий до роботи з першого дня.

💰 Ціна: $15 000

📩 За деталями - по номеру телефону +380739597159 або в особисті повідомлення

14/04/2026

🏔 ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ:

Продаж панорамного ресторану на 9-му поверсі ГК MÉLIS з гарантованим доходом

Готельний комплекс MÉLIS — спільний проєкт забудовника NUMO Development, оператора RIBAS Hotels Group та архітектурного бюро Sanina Arch Club. 337 апартаментів, с. Яблуниця — 10 хв від Буковелю.

🔹 Об'єкт: комерційне приміщення під ресторан (shell & core), 9-й поверх
🔹 Площа: наведена — 623 м², фактична — 779 м² (зал 266 м², дві тераси 223 м², кухня 65 м², back-of-house 175 м²)
🔹 Руфтоп: 657 м² — окрема опція
📋 Asset deal, 100% право власності

Чому це цікаво інвестору:
➊ Панорамний вид 360° на Карпати — destination dining, аналогів у регіоні немає
➋ Captive audience: 400–470 гостей готелю щодня — базова аудиторія без маркетингових витрат
➌ MÉLIS Relax Park (4 га) — незалежне друге джерело відвідувачів
➍ Всесезонність: гірськолижний сезон + літній туризм, фестивалі, парк розваг

Фінансова модель (від RIBAS Hotels Group):
▸ Фіксована ставка $74 760/рік + 5% від валового доходу
▸ Дохідність: 8,6–11,2% річних

* є можливість заміни ресторанного оператора за бажанням власника (залучення топ-рестораторів, шефів чи мереж)
** є меморандум про готовність розвитку проєкту від засновників мережі Той Самий Баранчик

💰 Ціна: від $1 869 000

📅 Введення в експлуатацію: Q4 2026

Інвестиційний тизер та детальна фінансова модель — за запитом після підписання NDA.

📩 Андрій Андрійчук - інвест-директор BK INVEST (ексклюзивний мандат)
📞 +380 96 062 23 31 | +380 73 737 06 90

04/12/2025

Готель ANTA Bali MediSpa Resort

by Radisson & EDEM FAMILY GROUP

⸻

Інвестиційна можливість
• Необхідна стартова інвестиція: від $5 млн
• Локація: острів Балі, Індонезія (Улувату)
• Стадія: земельна ділянка у власності, затверджена концепція, девелоперська модель готова
Формат участі:
• Частка у власності курорту Radisson + EDEM
• Або фіксований прибуток $2,5 млн за 24 місяці (50% на вкладений капітал)

⸻

Опис проєкту

ANTA Bali MediSpa Resort — преміальний курорт нового покоління під подвійним управлінням Radisson та EDEM FAMILY GROUP (Edem Lviv, Edem Kyiv, Hey Bukovel, Kryla Karpaty, Yugen, Miy by Edem Odesa)

Концепція об’єднує:
• eco-luxury проживання
• anti-age MediSpa
• wellness retreat
• програми довголіття

Це відповідає найдинамічнішому та найбільш прибутковому сегменту Азії — медичному та wellness-туризму.

⸻

Земля та локація
• Площа ділянки: 1,04 га, freehold (повне право власності)
• Оціночна вартість землі: близько $5 млн
• Приватний доступ до пляжу, лісових територій і схилів
• Панорамні види на океан

ТОЧКА ЛОКАЦІЇ — 10 м від Bvlgari Resort Bali
Поруч розташовані:
• Six Senses
• The Edge
• Khayangan Estate

Улувату — одна з найбажаніших локацій для luxury-туризму на Балі.

⸻

Сильні сторони ринку
• Балі — один із найшвидкозростаючих ринків преміального туризму
• Wellness & medical tourism в Азії зростає на 10–12% щороку
• Дефіцит luxury MediSpa комплексів
• Завантаженість преміальних курортів: 70–85%
• Тренд на sustainable/eco-френдлі концепції
• Оточення luxury-брендів — потужний інвестиційний тригер

⸻

Формати інвестицій

1. Співвласник курорту — від $5 млн
• Частка у курорті під брендом Radisson + Edem
• Очікувана дохідність: 50%+ в доларах
• Можливість купівлі квадратних метрів за стартовою ціною
• Частка в операційному прибутку після запуску
• Прозора корпоративна структура

⸻

2. Фіксована модель прибутковості — $5 млн → $7,5 млн
• Фіксований чистий прибуток $2,5 млн протягом 24 місяців
• Формат: гарантована дохідність без операційної участі
• Найнижкий ризик для інвестора

⸻

3. Повний вхід у проєкт — $28 млн
• Створення власного luxury-курорту “під ключ”
• Управління Radisson + EDEM FAMILY GROUP
• Окупність: менше 10 років
• Повний девелопмент, будівництво та операційний менеджмент

⸻

Концепція комплексу
• Luxury ocean-view вілли
• MediSpa нового покоління
• Anti-age та longevity програми
• Термальні та детокс-зони
• Wellness & SPA комплекси
• Healthy cuisine та signature ресторани
• Панорамні басейни
• Зони Family / Adults Only
• Eco- та арт-інфраструктура
• Приватна пляжна лінія
• Вертолітний майданчик

⸻

Чому це унікальна інвестиційна можливість
• Поєднання hospitality + медицина дає вищу окупність, ніж класичні готелі
• Локація поруч із Bvlgari — майже недосяжна рідкість
• Земля у власності → мінімізація ризиків
• Управління міжнародним брендом та українською девелоперською командою
• Низька конкуренція у сегменті luxury MediSpa на Балі
• Вхід від $5 млн у проєкт вартістю ~$30 млн
• Ринок медичного туризму в Азії — один із найдинамічніших у світі

⸻

Правовий статус
• Freehold (повне право власності на землю)
• Локація: Улувату, Балі
• Планове відкриття: 1 квартал 2028 року

⸻

Статус проєкту та наступні кроки

Проєкт відкритий для інвестора / партнера.

Доступні матеріали:
• фінансова модель
• девелоперська концепція
• master-plan
• детальний ROI
• презентація команди
• план запуску
• підтвердження управління Radisson та Edem

Контактна особа - інвест радник Edem, Anta та Raddison - Тарас Бачинський
097 218 4275
[email protected]

31/07/2025

🏰 Інвестиційна можливість: Готельно-SPA комплекс преміум-класу у Польщі

Пропонується до розгляду готельно-конференційний об’єкт, що поєднує історичну архітектуру з сучасною інфраструктурою для гостинності, wellness та подій.

📍 Локація: Польща, мальовнича територія з власним парком (8 га) та водоймами.
📐 Площа ділянки: 75 247 м²
🏗 Загальна площа забудови: понад 10 900 м²

Комплекс включає:

119 номерів для ~250 гостей
1600 м² подієвих площ (до 800 осіб), 19 конференц-залів
Ресторан, бальну залу, бібліотеку
Власну броварню у підземеллі
SPA-зону (3 басейни, 16 кабінетів, сауни, релакс-зони)
Зону розваг (боулінг, більярд, дартс)
Підземні переходи між корпусами
Безкоштовний Wi-Fi, паркінг

💡 Ідеальний об’єкт для розвитку MICE-напряму, оздоровчого туризму та інвестора, що шукає готову висококласну готельну інфраструктуру з історичним шармом.

💶 Ціна: 100 млн PLN (~23,4 млн євро) + кошти для реконструкції та перезапуску під брендом Edem resort

👤 Тарас Бачинський, інвестиційний радник Edem Resort, супроводжує проєкт та розглядає потенційні нові локації та інвесторів для розширення мережі . Якщо ви шукаєте об'єкт під готель, SPA або мережевий формат — звертайтесь для подальших обговорень.
📞 +38 (097) 218 42 75 — Тарас
📲 Telegram:

13/06/2025

🔶 Продаж фотостудії Gmedia Studio Lviv 🔶

Можливо, саме Вам або вашим знайомим буде цікава така можливість.

Продаємо повністю укомплектовану студію з активами, командою та прибутком. Ідеальний варіант для фотографа, інвестора або продюсера, який хоче запустити свій креативний простір без зайвого клопоту.

📍 Локація: вул. Заводська, 33 — 7 хв пішки від Forum Lviv
📐 Площа: 162 м², 2 зали (один активно працює, другий — резерв для масштабування)
⚙️ Обладнання: Profoto, Godox, Manfrotto, циклорама 4×5 м, генератор 8 кВт, кондиціонери, Apple iMac, гримерки, реквізит.
🚀 Вартість активів студії - $36 000
👥 Команда: 2 адміністратори + менеджер — залишаються
📊 Фінанси (за 5 міс. 2025):
▪️ Дохід — майже ₴1.0 млн
▪️ Чистий прибуток — ₴155 000

✅ Повна інвентаризація, P&L, презентація, документи — все готово для передачі

💰 Ціна продажу — $30 000

📩 Якщо цікаво — телефонуйте або пишіть у приват.
📞 +38-066-377-07-07 - Дмитро.
З радістю надішлю презентацію, фото, організую онлайн чи офлайн-тур студією. Можливо, це саме ваш шанс увійти у креативний бізнес, який уже працює 🙌

13/05/2025

Прибуткова ІТ компанія - AI-бізнес з міжнародними клієнтами та окупністю 3-4 роки

🚀Пропонуємо придбати українську технологічну компанію з потужними AI-рішеннями, яка поєднує розробку програмного забезпечення, аутстафінг та маркетплейс. Компанія має сильну команду та стійкі довгострокові відносини з клієнтами.

🔧 Основні напрямки діяльності:

Розробка AI-рішень для стартапів, SMB та великих підприємств.

Пропонує інноваційні програмні продукти для веб та мобільних додатків.

Команда з 45 спеціалістів, 37 з яких billable.

🌍 Географія клієнтів:

45% клієнтів з ЄС та Великобританії

40% – США

5% – Катар

10% – Інші країни

💻 Технології:

TypeScript (Next.js, Nest.js), Python, LangChain, LlamaIndex, Solidity, AWS.

AI, ML, Legal Tech, Web3.

📈 Фінансові показники:

Очікуваний дохід на 2025 рік: $2.9M

EBITDA на 2024 рік: $740K

Оцінка компанії: $2.2M - $2.9M (мультиплікатор 3-4x EBITDA)

🎯 Основна мета:
Повний вихід із бізнесу. Це відмінна можливість для потенційних покупців, адже компанія має значний потенціал для подальшого зростання в швидко розвивається сфері AI.

💡 Переваги:

Надійна команда з досвідом роботи в розробці AI-рішень.

Сильний портфель клієнтів із великими підприємствами.

Масштабованість бізнесу і можливості для розвитку.

💬 Якщо ви зацікавлені в придбанні або хочете дізнатися більше — звертайтесь за деталями:
📞 Тарас, інвестиційний радник, 097 218 4275

25/03/2025

Продаж діючого орендного бізнесу – будівля відпочинково-оздоровчого комплексу з надійним орендарем Sport Life 🏋️‍♂️

📍 Локація: Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вул. Князів Коріатовичів, 25/8 у ЖК «Нова Будова» – сучасному житловому комплексі європейського рівня, в оточенні новобудов, бізнес-центрів та закладів.

🏙 3 хвилини до центру Кам'янця-Подільського – висока прохідність та активна цільова аудиторія.
🚗 Зручна транспортна доступність, паркінг для відвідувачів.

🏢 Будівля: 2 поверхи, сучасний відпочинково-оздоровчий комплекс.
🔹 Загальна площа: 2 479,9 м²
- Перший поверх: рецепція, тренажерний зал, роздягальні, душові, басейн, зона відпочинку
- Другий поверх: фітнес-зал, студія групових занять, адміністративні приміщення
- Технічне приміщення – 747,0 м²

🏢 Що знаходиться в комплексі?
✔ Тренажерний зал із сучасним обладнанням
✔ Басейн та зона SPA
✔ Фітнес-зали для групових тренувань
✔ Роздягальні, душові, сауни
✔ Адміністративні приміщення
✔ Технічні та службові зони

💰 Фінансова інформація:
✔ Орендар: мережа фітнес-клубів Sport Life
✔ Термін оренди: до 30 квітня 2029 року

📈 Інвестиційна привабливість:
🔹 Ціна: $1 200 000 ($480/м²)
🔹 Окупність: до 12 років
🔹 Гарантований стабільний дохід

🏢 Чому варто інвестувати?
✔ Діюча оренда з перевіреним орендарем – стабільний грошовий потік
✔ Вигідна локація – 3 хвилини до центру міста
✔ Зростаючий дохід завдяки щорічному підвищенню орендної ставки
✔ Додаткові доходи від експлуатаційних послуг та компенсації комунальних витрат

📩 За деталями звертайтесь: +380663770707 - Дмитро

25/03/2025

Прибутковий ІТ бізнес з клієнтами з-за кордону

Пропонуємо придбати українську компанію з перевіреною часом продуктивністю, сильною командою та довгостроковими відносинами з клієнтами.

🖥 IT-компанія працює в індустрії з 2015 року, займаючи надійні позиції. Розташована в Україні 🇺🇦 та має команду з понад 60 спеціалістів. Розглядають варіанти часткового або повного виходу. Компанія відкрита до різних партнерських домовленостей, забезпечуючи гнучкість потенційним покупцям.

🎯 Основний фокус компанії — IT-операції, які складають 70–80% обороту, решта 20–30% бізнесу присвячена послугам підтримки клієнтів:

■ Сервіс-деск;
■ WordPress;
■ IT-аудит;
■ Рішення Microsoft365;
■ Сервіс безпеки;
■ Agile та управління проектами;
■ Інфраструктура та DevOps.

💸 У фінансовому плані компанія демонструє стабільне зростання, а орієнтовний дохід на 2024 рік становить $1.063 млн, що відображає приріст на 16,5% у порівнянні з попереднім роком. Їхній EBITDA оцінюється у межах $0.140M–$0.163M, із мультиплікатором оцінки в 4–5x EBITDA (4-5 річних окупностей), що визначає оцінку бізнесу в діапазоні $0.66M–$0.82M за весь бізнес.

Це рідкісна можливість придбати компанію з настільки міцною основою для зростання 💪, що може стати ідеальною інвестицією для тих, хто шукає можливість закріпитися в IT-секторі або розширити діяльність на перспективному ринку
Телефонуйте щодо деталей 097 218 4275 Тарас, інвестиційний радник

05/02/2025

Продаж Cheriba Restaurant & Lounge Bar

Унікальна можливість придбати готовий бізнес у самому серці Львова!

📍 Локація: вул. Цехова, 9
🔸 Формат: ресторан-лаундж бар із європейською та азіатською кухнею, кальянами, настільними іграми, сучасним дизайном.
🔸 Площа: 200 м²
🔸 Штат: 15 професіоналів, включаючи кухарів, барменів та обслуговуючий персонал.

💰 Фінанси:
Середній оборот: ~ $ 19 000/міс
Чистий прибуток: ~ $ 2 000/міс
Операційні витрати (оренда, комунальні, ЗП): оптимізовані, з прозорим бухгалтерським обліком.

🎯 У комплекті:
Професійне кухонне обладнання (вартість ~$ 70 000).
Дорогий посуд, меблі, барна стійка, вентиляція, кальяни.
Нові системи електрики та сантехніки.
Приміщення з шумоізоляцією.

🔥 Інвестиції: понад $ 150 000 вкладено у створення концепції, ремонти та обладнання.

💸 Ціна бізнесу: $ 90 000

Ваш шанс запустити свій бізнес із повністю готовою інфраструктурою та налаштованими бізнес-процесами.

📞 Контакти для детальної інформації:
+38 050 590 00 26 – Андрій

BK Investment

15/05/2026

11/05/2026

14/04/2026

04/12/2025

31/07/2025

13/06/2025

13/05/2025

25/03/2025

25/03/2025

05/02/2025

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 18:00
Tuesday	10:00 - 18:00
Wednesday	10:00 - 18:00
Thursday	10:00 - 18:00
Friday	10:00 - 18:00