Titul - group of companies

16/12/2021

Дорогие друзья!
Приглашаем Вас посетить новый ресторан NAR, где вы сможете провести время в уютной атмосфере и насладиться лучшими блюдами кавказской кухни.
Наши партнёры ждут вас по адресу
Ак. Королева 60/1, телефон для заказов
0687660989
https://m.facebook.com/hapodessa

15/12/2021

Стоимость земельного участка на Фонтане 💰🌳

Земельные участки на Фонтане одни из самых востребованных в городе, так как рядом море. Несмотря на развитость инфраструктуры и организованность транспортной развязки, район является очень атмосферным, в стиле лучших традиций Одессы.
Мы подготовили для вас анализ цен, исходя из расположения земельных участков.

На Малом Фонтане средняя цена за 1 сотку земли составляет 38 000 у.е.
На Среднем Фонтане средняя цена за 1 сотку земли - 36 000 у.е.
На Большом Фонтане средняя цена за 1 сотку - 43 000 у.е.

Заинтересовались покупкой земельного участка? Наши специалисты помогут подобрать хороший вариант, соответствующий Вашим пожеланиям.
Звоните прямо сейчас +38 (066) 866 55 26

13/12/2021

Новые правила взыскания на земельные участки должников 📑

Согласно новым правилам для осуществления принудительной реализации земельных участков или прав на них государственный или частный исполнитель получает доступ к электронной торговой площадке. Для этого исполнитель заключает договор об организации и проведении земельных торгов с оператором соответствующей электронной площадки.

Во время публикации в электронной торговой системе объявления о проведении земельных торгов к расходам, понесенным на подготовку лота к продаже, также указываются затраты, понесенные в связи с оценкой земельного участка или прав на него, а также изготовлением и утверждением документации по землеустройству.

При этом исполнитель обязан не позднее следующего рабочего дня после публикации объявления письменно сообщить о проведении таких действий субъекта преимущественного права на покупку участка.

Все аресты и запреты, наложенные частными исполнителями, снимаются с имущества организатором не позднее следующего рабочего дня со дня составления акта о проведенных электронных торгах/о реализации предмета ипотеки в электронной торговой системе.

❕Однако стоит отметить, что данная норма не касается ареста, наложенного на исполнение решения суда о принятии мер для обеспечения иска.

11/12/2021

Первые сделки с недвижимостью в криптовалюте 🪙

В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за криптовалюту. Абсолютно новый, только что построенный дом был куплен за биткоины.

Брокер, который оформлял операцию купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это была самая быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете.

На самом деле впервые недвижимость за биткоины была продана еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (тогдашний эквивалент 500 тыс. долларов США) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.

08/12/2021

Как получить право собственности без документов 🔍📃

Вам достался в наследство земельный участок, но на него нет соответствующих документов? В этом случае, чтобы узаконить свои права на землю, Вам необходимо:
1️⃣ Если отсутствует кадастровый номер, то необходимо изготовить соответствующую техническую документацию на землю.
2️⃣ После получения кадастрового номера и получения выписки из Государственного земельного кадастра следует обратитесь к нотариусу для завершения процедуры выдачи свидетельства о праве на наследство.
3️⃣ Если наследодатель уже начал процедуру его приватизации, то Вам в порядке наследования переходит право требования такой приватизации. В этом случае обратитесь к нотариусу для получения постановления об отказе в совершении нотариального действия, а потом в суд с иском о признании в порядке наследования права на завершение приватизации и получения документа, удостоверяющего право собственности на землю на нем наследника.

❕Однако, учтите, что если жилой дом, принадлежавший на праве собственности, расположен на неприватизированном земельном участке – такой участок не может быть унаследован.

06/12/2021

А вы готовы к росту налогов?⬆️

Верховная рада Украины поддержала проект налоговых изменений №5600 о повышении налогов для юридических и физических лиц.

Если данный закон подпишет президент, то с 1 января 2022 года:
1️⃣ Вводится минимальное налоговое обязательство на землю - 1,4 тыс. грн за гектар в год.
2️⃣ Налог на доходы от продажи сельхозпродукции на сумму больше 12 минимальных зарплат составит 18%.
3️⃣ Будет уменьшена минимальная площадь земли фермерского хозяйства.
4️⃣ Налог на продажу второй недвижимости в течение года - 5%, третьего и последующих объектов недвижимости - по ставке 18%.

04/12/2021

Самый «умный» дом 🏠

Самым «умный» домом в мире считается дом Билла Гейтса, который строился в течение семи лет и оценивается примерно в 55 млн долларов. В нем используются самые современные информационные технологии. Каждому, кто входит в дом, выдается личный электронный идентификационный номер.
Сенсорные устройства, имеющиеся в каждой комнате, обнаруживают гостя, и дом может предоставлять ему услуги по его требованию. Те же сенсоры контролируют освещение и работу электроприборов, автоматически выключая их, когда человек выходит из комнаты.

Варианты подобных домов мы можем предложить вам по телефону 📞 +38 (066) 866 55 26

01/12/2021

К продаже предлагается статусный дом в Червоном Хуторе

🔑 Находитесь в поисках дома для комфортной жизни большой семьи? Наши специалисты подготовили для Вас один из таких вариантов.

Классический четырехэтажный дом общей площадью 300 кв.м.
В доме 7 спальных комнат, 2 ванные комнаты, просторная кухня-столовая, светлая гостиная с выходом на террасу, а также бассейн и сауна. Большой двор идеально подойдет для отдыха с друзьями и детских игр.
Дом расположен в районе с удобной транспортной развязкой и с развитой инфраструктурой.

Стоимость объекта: 150 000 у.е.

Узнать больше информации об объекте или запланировать показ можно по телефону 📞 +38 (066) 866 55 26

01/12/2021

Приглашаем Вас присоединиться к «Группа компаний «Титул» в мессенджере Telegram📥
Переходите по ссылке: https://t.me/titul_official

Telegram - это современная альтернатива живому общению и средствам массовой информации. Тут Вы найдёте актуальные новости из мира недвижимости и получите ценную для себя информацию.

29/11/2021

Новая процедура регистрации недвижимости 📄

24 ноября Кабинет Министров Украины утвердил постановление об улучшении качества административных услуг, в том числе онлайн, и совершенствовании процедуры регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь обязательными являются верификация личности покупателя и фиксация цены объекта в Государственном реестре вещных прав.

Данные изменения введены с целью обеспечения эффективности механизмов проверки субъектов вещного права при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сведения о верифицированной личности покупателя будут вноситься в Реестр автоматически. Кроме того, теперь при регистрации права на недвижимость в Реестре также будет указываться цена объекта.

Также изменения предусматривают не применение нормы об обязательном наличии сведений о технической инвентаризации, если государственная регистрация недвижимости была проведена до 1 января 2013 года.

27/11/2021

Дома "вверх ногами" 🏘

В различных уголках мира существуют дома, которые выглядят так, как будто их перевернули «вверх ногами». Строительство подобных домов в последнее время даже приобретает определенную популярность. Их называют еще «домами, упавшими с небес».

Так, в Марокко дом «вверх тормашками» построил себе французский художник Жан-Франсуа Фурту. На создание необычного дома художника вдохновили сказки, которые ему в детстве рассказывали бабушка и дедушка. Для того, чтобы попасть в дом, нужно пройти через окно «второго» этажа. А домашняя мебель и утварь здесь расположена на потолке.

«Перевернутые» дома открываются также для привлечения туристов, например в таких странах, как Германия, Испания, Австрия, Канада, США. Создатели подобных домов надеются, что, войдя в такой дом, люди поймут, насколько хрупок и нестабилен наш мир. Это своеобразный призыв к людям опомниться и вновь перевернуть его с головы на ноги.

Нужна надежная недвижимость?
Звоните по телефону 📞 +38 (066) 866 55 26

Группа компаний «Titul» -агентские и консалтинговые услуги в сфере недвижимости.

24/11/2021

Средняя стоимость 1 м² в Киевском районе

Киевский район уже давно считается престижным и перспективным с точки зрения капиталовложений в недвижимость. На протяжении нескольких лет на территории района ведётся активное строительство современных жилых комплексов, пользующихся спросом как для жилья, так и для аренды. Мы подготовили для вас краткую информацию по ценам.

💰На первичном рынке средняя стоимость за 1 кв.м. составляет:
Однокомнатная – 850$;
Двухкомнатная – 895$;
Трехкомнатная – 935$;
Четырех- и многокомнатная – 1035$.

💰На вторичном рынке средняя цена за 1 кв.м. составляет:
Однокомнатная – 727$;
Двухкомнатная – 744$;
Трехкомнатная – 986$;
Четырех- и многокомнатная – 1009$.

Подобрать хороший вариант для вас помогут наши специалисты. Ждём звонков по номеру 📞 +38 (066) 866 55 26.

Группа компаний «Titul» -агентские и консалтинговые услуги в сфере недвижимости.