What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00

https://olenakharchyshyna.substack.com/

FR.invest, Zhytomyr (2026)

14/05/2026

111 299 українців отримали тимчасовий захист у Франції.
З них — лише одиниці купили нерухомість.

Я постійно працюю із запитами українців на купівлю житла, і я точно знаю, що придбання нерухомості не є непереборна проблема, це шлях, який потребує стратегії.

Нова стаття на сайті — про те, як насправді працює купівля нерухомості з тимчасовим захистом:

✓ Юридичний статус і що він означає для угоди
✓ Іпотека — реальні умови, не теорія
✓ Форми власності для подружжя і партнерів
✓ Покрокова схема від compromis до acte authentique
✓ 5 запитань, які ставлять найчастіше

Посилання в профілі.

Читайте, поширюйте, надсилайте тим, кому це важливо.
Далі буде.

#Окситаніяконсалтинг

21/04/2026

🇫🇷 Чи можуть іноземці придбати нерухомість у Франції?

Коротка відповідь: так.
У Франції немає заборони на купівлю нерухомості для іноземців — незалежно від громадянства.
Проте процедура та вимоги можуть відрізнятися, особливо для покупців без паспорта країни ЄС.

🔎 Основні етапи купівлі

#Визначення бюджету
Власні кошти або іпотека.
Врахувати додаткові витрати:
нотаріальні витрати ~7–8% (для вторинного житла),
податки,
витрати на кредит (якщо є).

#Відкриття рахунку у французькому банку (потрібен для розрахунків і сплати податків).

#Підписання попереднього договору — Compromis de vente
Вноситься завдаток 5–10%.
Є 10-денний період на відмову без штрафів.

#Перевірки та підготовка фінансування
Банк (якщо кредит).
Юридична перевірка через нотаріуса.

#Підписання остаточного акту — Acte de vente
Підписується у нотаріуса.
Після цього ви офіційно власник.

🛂 Особливості для покупців НЕ з ЄС
1️⃣ Віза та ВНЖ
Купівля нерухомості не дає автоматичного права на проживання у Франції.
Потрібна окрема віза або титул на проживання.
2️⃣ Іпотека для нерезидентів
Французькі банки:
фінансують іноземців,
але зазвичай вимагають:
внесок 20–40%,
підтвердження стабільного доходу,
податкові декларації,
переклади документів присяжним перекладачем.
3️⃣ Перевірка джерела коштів
Франція суворо контролює фінансові потоки (анти-відмивне законодавство).
Необхідно надати:
підтвердження походження коштів,
банківські виписки.
4️⃣ Податки
Податок на нерухомість (Taxe foncière).
Можливий податок на приріст капіталу при продажу.
Для нерезидентів діють окремі правила оподаткування.

📌 Важливо знати
Можна купувати як фізична особа або через структуру (наприклад, SCI).
Нотаріус у Франції — державний посадовець, який захищає обидві сторони.
Усі договори — французькою мовою (можна залучити перекладача).
🎯 Висновок
Іноземці можуть вільно купувати нерухомість у Франції.
Основні складнощі для покупців поза ЄС — це фінансування, банківські вимоги та міграційні питання, а не юридичні обмеження на володіння.
Якщо вам потрібна консультація щодо конкретної ситуації (резидент / нерезидент, з кредитом чи без) — напишіть у приватні повідомлення.

22/09/2021

Вакансії RST MoES

Наша експертна команда, яка консультує міністерство освіти, зростає і шукає трьох нових фахівців: з моніторингу субвенцій, з моніторингу ефективності впровадження НУШ та із стратегічних комунікацій НУШ.
Запрошую ознайомитись із описом вакансій (у першому коментарі).

І нехай вам пощастить у конкусному відборі!

PS. Щойно подивилась, у коментарях до опису вакансій питають: чому документи, тестування і співбесіда англійською? Відповідаю: у нас міжнародна експертна команда, тому англійська мова використовується як робоча нарівні з українською.

15/09/2021

Ще досить часто HR менеджерів називають по старій пам'яті кадровиками.

Насправді між кадровиком і фахівцем з управління людськими ресурсами - просто світоглядна прірва. Бо перший - це про прийняти/ звільнити, а другий - про оптимальне використання цінного людського ресурсу для максимальної ефективності і розвитку компанії. Навіть більше: при другому підході людина розглядається не тільки як умова і ресурс, а, перш за все, як капітал - тобто те, що слід примножувати і у що слід інвестувати.

І знаєте, що буде найбільш цінним для найманого працівника у майбутньому і впливатиме на його ефективність?

1. Гнучкі умови праці: на цей фактор при виборі роботи орієнтуються 88% працівників (відповідно, якщо роботодавець не має такої опції, то програє на старті пошуку талантів у свою команду)
2. Нові підходи до оцінки ефективності: 86% працівників шукають у роботі сенс, і хочуть, щоб їхні результати вимірювати за цінністю зробленої роботи для досягнення загального результату
3. Різноманітність команд: 86% працівників та 66% HR директорів зазначають, що у майбутньому різноманітність команд буде основним пріоритетом. Бо тільки так можна стимулювати креативність і вирішувати нестандартні задачі.

Детальніше можна почитати у статті HBR, посилання у першому коментарі.

І з днем HRM усіх причетних!

05/09/2021

Обхідний листок при звільненні - абсолютно незаконний!

Так, той папірець, який вам вручають у відділі кадрів перед звільненням: мовляв, побігайте, зберіть штук двадцять підписів, доведіть, що ви нам нічого не винні, а ми вам тоді трудову віддамо, - ніде в чинному законодавстві не зафіксований.

Це елементарне знущання над працівником, і ви не зобов'язані цього робити.

Навіть, якщо вам погрожують не віддати трудову (інсайд - віддадуть, інакше будуть зобов'язані продовжувати виплачувати вам заробітну плату).

Навіть, якщо у відділі кадрів питають: а як ми будемо знати, що ви не маєте боргів перед підприємством? (памятайте: це не ваша проблема, а підприємства. Неефективні бізнес-процеси треба виправляти, і то знову проблема роботодавця, а не ваша).

Навіть, якщо вам кажуть: такий порядок передбачений внутрішніми документами нашого підприємства (прекрасно, але КЗпП має вищу силу і про обхідний листок у ньому нічого не сказано).

Отже!

❗Згідно зі ст. 47 КЗпП власник або уповноважений ним орган зобов’язаний у день звільнення видати працівникові належним чином оформлену трудову книжку і здійснити з ним розрахунок у строки, зазначені в ст. 116 цього Кодексу.

І такий обов’язок роботодавця не залежить від складання будь-яких актів приймання-передачі працівником, який звільняється.

Тому зберігайте власну гідність, не витрачайте свій час і нерви, збираючи нікому не потрібні підписи під документом, який не має законної сили.

Приємного вам звільнення і цікавої нової роботи! 🙂

04/09/2021

Переглядала свій блог на Житомир.info і зрозуміла, що сьогодні у мене - річниця!
4 вересня минулого року я зробила там першу публікацію.

Чесно кажучи, тоді я з трохи скептично сприймала запрошення Yevgen Yaremchuk зареєструвати свій блог на сайті Житомир.інфо, а тепер кажу: "Женя, я дуже вдячна!".
Тут справді хороший майданчик для висловлення думок, обміну новинами та ідеями на рівні регіону.

І цікаво спостерігати за розвитком свого блогу: якщо перші публікації ледь набирали тисячу-півтори переглядів, то останні мають по 10-15 тисяч переглядів.

У коментарі даю посилання на блог. Запрошую до читання!

02/09/2021

Дякую за хвилю приємних побажань ❤️ у зв'язку із тим, що я звільнилась з посади професора ЖДУ

І відповідаю на ваші питання: що далі?

Власне, продовжую почате давно: консультую і веду тренінги. Основне місце прикладення моїх зусиль з початку 2021 і надалі - проєкт URA 2.0 Reform Team at the Ministry of Education and Science of Ukraine . У складі міжнародної команди експертів консультую Міністерство освіти, зокрема, мій напрям - управління персоналом і організаційний розвиток. Дуже цікавий і амбітний проєкт, який вимагає все більше часу і зусиль. Власне, бажання зосередитись саме на цій роботі і спонукало мене звільнитись вчора з ЖДУ.

Я продовжую співпрацювати з Іриною Фриз та її командою, у наших планах - багато цікавих тренінгів і не тільки.

Також опікуюсь Житомирська шахова федерація "Інтелект" - наш спільний з Ihor Vypkhaniuk проєкт, який потребує уваги та енергії.

Наостанок - найнесподіваніше)) Я таки прийняла рішення дати собі час (хоча б півроку, а той рік) на розвиток своєї мистецької діяльності. Час, щоб зробити для себе те, що я як консультант допомогла зробити багатьом іншим творчим особистостям. Хочу змінити формулу "займаюсь живописом як хоббі, продаю картини ситуативно" на "пишу картини регулярно, система продажів працює чітко і ефективно".

Отакі справи - просто намагаюсь у найбільш екологічний для себе спосіб оптимізувати свої зусилля.

Ще раз дякую за підтримку! Ваші теплі слова надихають!

24/08/2021

Я дуже добре пам'ятаю цей день 30 років тому.

Хлопець, який був довго і безнадійно у мене закоханий, запросив у кіно. Потім ми ходили житомирськими вулицями і розмовляли, розмовляли: про путч у Москві, мітинг у Києві, проголошення незалежності і майбутнє. В цей час починалась і наша особиста незалежність - студентські роки, у різних містах.

Було відчуття зламу епохи, невизначеності попереду і піднесеного настрою, як часто буває перед початком довгого шляху: ти знаєш - куди слід рухатись, але не знаєш напевне, що там на тебе чекає. І від того є трохи страху і багато хвилювання.

***
Останні місяці я багато подорожую Україною. Я бачу багато змін: з'являється нові сервіси, культурні проекти, щось будується, відновлюється. Так, я помічаю, що у половині випадків рівень покращень ледь дотягує до трійки, що ще дуже багато треба міняти у суспільному мисленні. Але рух вперед однозначно є. І зрештою, 30 років - то ще дуже молодий вік для держави. Все ще буде, обов'язково!

З днем народження, Україно!
Процвітання і справжньої незалежності!

23/08/2021

На все, що бачу, я дивлюся спочатку очима управлінця, а потім художника.
Спочатку - цілі, процеси, комунікації, потім - наскільки це гарно і що саме створює оте емоційне враження.

Вихоплюю з маси інформації, що цікавого робить чернівецька влада для розвитку туристичного бренду міста:

- в історичній частині міста заборонена реклама у будь-якому вигляді: ніяких білбордів, сіті-лайтів, ніяких банерів ляшка перед вікнами міськради (Житомир зрозуміє!);

- програма відновлення дверей в історичних будівлях: якщо мешканці замовляють реставрацію дерев'яних конструкцій дверей і віконця над ним, міський бюджет компенсує 70% витрат. В результаті місто поступово перетворюється на музей просто неба;

- віртуальний гід-їжачок)) - маршрут з десятками QR кодів з інформацією для туристів.

В результаті враження від міста прекрасне, є постійний потік туристів, економіка розвивається.

****

Так, і дуже хочеться, щоб Житомир скористався цим досвідом

18/08/2021

Продовження конкурсу - лише на 10 днів!

Сьогодні відбулось засідання комісії ДФРР, на якому ми прийняли важливе рішення: оголосити додатковий конкурсний відбір для проєктів регіонального розвитку на 2022 рік (напрями: розвиток індустріальних парків, спортивної інфраструктури і навчальних закладів). Прийом документів триватиме до 27 серпня.

Сподіваюсь, цей пост побачать ті, хто зацікавлений в одержанні відповідного фінансування.

FR.invest

14/05/2026

21/04/2026

22/09/2021

15/09/2021

05/09/2021

04/09/2021

02/09/2021

24/08/2021

23/08/2021

18/08/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00