12/31/2025
Cuando vallas a poner tu casa en venta a través de los expertos de Los Vikingos Realty & Home Inspectors, Nosotros como los profesionales que escogistes tendremos el “listado” de tu casa. Es decir, seremos tus “listing agent” como se conoce comúnmente.Inmediatamente ese listado pasara a ser parte de nuestros amigos de SunWest Mortgsge porque también hay prospectos compradores que van directo a sus oficinas... Esto nos da mas oportunidad des..!!!
Nuestras funciones son abarcadoras, porque también nos convertimos en el “selling agent” o agente vendedor y estaremos contigo desde principio de la venta hasta el cierre.
Algunas de nuestras responsabilidades serán:
* Nos Reuniremos contigo antes que todo, para orientarte y guiarte con todo el proceso. junto con los expertos de Sun West sumaremos y restaremos para que sepas con anterioridad cuanto será tu sobrante con la venta.�Es importante que Recuerdes que ambos asesoramientos son Completamente gratis..!!!!!
* Obvio que nuestra función comienza aún antes de que firmes el contrato, porque te explicaremos todo lo relacionado con nuestros servicio, incluyendo lo que usted $$$$ quiere saber y le preocupa ... cuánto será lo que usted al final del caso y cuando se realice el cierre nos (pagara) por nuestra gestión realizada y por todos los esfuerzos que haremos para lograr que la venta de tu propiedad sea exitosa rápida y bajo los parámetros previamente establecidos.... también te explicaremos con detalles lo que son las costas y gastos relacionados a la venta.
* Te Orientaremos sobre el precio de venta, el valor de tu casa y las comparables de tu comunidad. obvio No somos tasadores,Pero nuestra experiencia en ventas durante 12 años en el área sur de PR .Nos han capacitado para buscar comparables de los últimos seis meses del mercado y darte una idea de cómo están otras propiedades similares en tu comunidad. (La decisión final de precio de venta es tuyo,) pero es bueno que tomes en cuenta nuestro consejo.
* Te Informaremos sobre las fortalezas y debilidades de tu propiedad. Como expertos que Somos sabremos que aspectos positivos tiene tu propiedad y cuáles necesitas mejorar. La Gran Ventaja que tienes con nosotros es: Que Serenos inspectores de tu propiedad y te orientaremos sobre cómo arreglar mejor los espacios para que luzcan más atractivos .... El tan mecionado "Stagging" qué cosas podrías cambiar o reparar para tener más probabilidades de una venta rápida. nuestros colaboradores de Sunwest Mortgage.... Nos pueden indicar que es lo que sus clientes del banco están buscando en este momento.!!!!!!
* Utilizaremos los servicios de “Multiple Listing Service”, el famoso MLS o Servicio de Listado Múltiple. Eso hará disponible tu propiedad para todos los Realtors® de PR y USA. Otra excelente herramienta que permite que miles de agentes tengan la información de tu casa y puedan mercadearla ante sus clientes. �(Esto Es una excelente estrategia de venta disponible exclusivamente para quienes somos miembros de la Asociación Nacional de Realtors®, NAR, en inglés.)
* Nos haremos cargo de todo el mercadeo de tu propiedad. y nuestros amigos de SunWest la postraran en su página web.. Porque "Somos un equipo de Profesionales" y apoyamos el Co-Broker�Te aseguro que cumpliremos con las estrategias de mercadeo en el contrato o que discutimos contigo, incluyendo poner los anuncios y letreros etc.
* Coordinar todas las visitas o “showings”. Comprador que vamos a llevar a ver tu Propiedad este debidamente cualificado�Acompañaremos a otros agentes que lleven a sus compradores. monitoreando quién visita tu casa y darle seguimiento.
* Nunca enviáramos o permitiremos la entrada de compradores solos sin estar debidamente acompañados de nosotros Vikingos Realty PR.
* Eso te protege a ti y a tu propiedad.
* Coordinaremos toda la transacción de venta y cierre de la misma. y te Daremos seguimiento cuando aparezca ese comprador a que todo fluya además de indicarte los documentos necesarios para la venta y seremos responsables de suministrarlos al Banco de tu preferencia, para su debido proceso y daremos seguimiento a todo lo relacionado con el gran evento cierre de la propiedad . siempre te acompañaremos y te guiaremos nunca estarás solo. Solo Comunícate con Nosotros...
* Sonia Torres Presienta de Vikingos PR Tel:1-797-501-4740
