05/02/2016
THE GROVE RESORT ESTÁ FAZENDO ALGO INÉDITO
THE GROVE RESORT está fazendo algo inédito neste tipo de negócio. Devido ao grande número de reservas, está temporariamente alugando de volta por dois anos os apartamentos que está vendendo. Está pagando 10% ao ano sobre o valor do imóvel. Desta forma, num apartamento no valor de $ 300,000.00, por exemplo, o investidor recebe $ 30,000.00 por ano (durante dois anos) de aluguel, pagáveis em prestações quadrimestrais de $ 7,500.00.
Mas não é só isso, a administração está absorvendo nesses dois anos, a taxa de condomínio e outras despesas, inclusive o fundo de reserva (4%) para reformas futuras. As únicas despesas para o investidor serão o seguro e o imposto sobre a propriedade.
Apesar de o apartamento estar alugado pelo próprio administrador, ainda assim, o investidor pode usar o mesmo por duas semanas durante o ano.
The Grove Resort
Preços:
2 dormitórios: (124.30 m2): $ 264,900.00
2 dormitórios, (136.38 m2): $ 274,900.00
3 dormitórios (124.30): $294,900.00
3 dormitórios (149,94 m2): 309,900.00
