06/26/2020
Les compartimos éste CASO que resolvimos para uno de nuestros clientes:
Nuestro cliente es un inversionista de Colombia que compró una propiedad multifamiliar muy antigua en un área histórica. Él originalmente fué "asesorado" por una persona que le llamaremos diseñador profesional (no podemos revelar su identidad). Le aconsejó realizar ampliaciones y modificaciones que al final resultaron en una verdadera PESADILLA para el inversionista.
Un año y $80,000 dólares de reparaciones después, el proyecto no había podido ser terminado. Y lo peor es que todo ése dinero se PERDIÓ, porque al final, el monto de las reparaciones y los piés cuadrados que se añadieron detonaron cumplimiento con las ordenanzas de zonificación ACTUALES y el edificio tuvo que ser DEMOLIDO.
Enfrentando un DESASTRE económico, finalmente el inversionista llegó para pedir nuestra asesoría y le hicimos ver TODOS los ERRORES de PLANEACIÓN que se habían cometido.
Nosotros entramos a reestructurar todo y le ofrecimos una solución 100% en cumplimiento con las normativas históricas, de zonificación, platting, addressing, traffic, y building codes. LOGRANDO que mantuviera la propiedad como multifamiliar y aprovechando lagunas en los códigos para maximizar el uso del terreno, evitar pagar un replat que costaría más de $10,000 dlls y un estacionamiento adicional que originalmente le solicitaron.
En sus propias palabras: "Cuánto dinero y tiempo me habría ahorrado si los hubiera conocido antes. Ahora sé que NO puedo comprar o construir NADA si antes consultarlo con ustedes."
Para cualquier situación relacionada con planos, permisos, casos, o consultoría avanzada de códigos de construcción o desarrollo, CONTÁCTANOS entrando a nuestra página CITY PLANS PERMITS & CONSULTING: https://www.facebook.com/City-Plans-Permits-Consulting-113524090399618/
