07/27/2020
🏡🛎️ 号称“后院金矿”的ADU能为你的物业增值多少？🛎️🏡
⏰ 时间：2020年7月28日 周二 @7:30-9:00PM
主讲人：
文君 ADU专家
Brian 湾区资深房屋估价师
ADU是新生事物，从2017年1月州法颁布以来，迄今也不过才3年半。市场上加建ADU的房产物业占比寥寥。拿湾区最大的城市San Jose的数字来看，2017年一整年San Jose 受理了200宗ADU申请，批Permit的才91件；2018年这两组数字分别是350件和190件；2019年是695件和416件。所以，由于市场上可以对比的数据参照非常有限，即使对很多有经验的房屋估价师来说，判断加建ADU能否对物业增值、增值多少都非常有挑战。
本周二的ADU Tuesdays 文君将邀请湾区资深的房屋估价师Appraiser，带来如下有料分享：
*️⃣ 加建ADU对房产物业能带来增值还是贬值？
*️⃣ 房屋估价师怎样判断加建的ADU的价值？
*️⃣ 为了确保加建后的ADU能增值，在设计和施工环节该考虑哪些因素？
*️⃣ 加建ADU后怎样影响房产税Property Tax？
*️⃣ More...
🎀 主讲人简介：
文君 ADU专家：
湾区房地产特色节目“我爱你家”的制作人和主持人，采访过房地产领域的专业人士及官方机构上百人，出品了300多期房地产相关节目内容，对湾区房地产动态及发展趋势有深度了解和独特见解；
湾区华人社区了解和深度报道ADU政策及动态的第一人，目前已整合与ADU相关的很多资讯与资源，提供plan-design-build及贷款融资等一条龙服务。
