Ingeniero Consultor MG- 27

19/02/2024

28/02/2023

Si eres Ingeniero y te dedicas al area de consultoria y asesoria en proyectos de inversion debes tener claros los pasos para evaluar este tipo de proyectos.

Es por eso hoy te comparto los pasos a seguir para realizar un ejercicio de valoración de proyecto de inversion.

Al consultar a Najul M. (2007) en su libro valoración de proyectos destaca que las actividades para llevar a cabo un buen ejercicio de valoración de proyectos son las siguientes:

✅ Levantamiento de información basica: se trata de identificar y consultar las fuentes de información que permitan entre otras cosas definir tres elementos basicos de cualquier actividad mercantil tales como; el ciclo del negocio, el comportamiento de su mercado y el mercado legal que lo afecta.

✅ Procesamiento de la información: Referente a todo cálculo matemático establecido sobre la información histórica recolectada que permite crear referencias o patrones del comportamiento pasado de cada variable sujeta a estudio.

✅ Definición de las variables de proyeccion: En este paso el analista debe establecer el conjunto de variables que serán utilizadas para proyectar sus resultados hacia el futuro.

✅ Creación de un modelo: Se refiere a la creación de ecuaciones matemáticas que permiten proyectar los resultados de una actividad o negocio.

✅ Análisis de resultados: Se trata de organizar y presentar los resultados de una manera clara y confiable.

✅ Generación de informe: Se trata de generar reportes que reflejen los resultados y permitan hacer el seguimiento respectivo a cada variable de proyección.

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04/01/2023

31/10/2022

El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la viabilidad de un proyecto.

Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable.

¿Consideras importante este indicador?

27/10/2022

Como bien es sabido, la tasa interna de retorno (TIR) es la rentabilidad que ofrece una inversión, es decir; es el porcentaje de beneficio o perdida que tendrá una inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

Sin embargo, cuando se va a valorar un proyecto se debe conocer también la tasa de descuento y ¿qué es la tasa de descuento? Costo de capital para determinar el valor presente de un pago futuro. Es decir; nos indicará cuánto vale ahora el dinero que recibiremos a futuro por la inversión realizada.

Ahora ¿Qué relación tiene la tasa de descuento con la TIR para aceptar realizar la inversión en un proyecto?

La respuesta parte del criterio de selección, si se asume la letra “k” como la tasa de descuento de flujos elegida para el cálculo del VAN entonces al calcularse la TIR pueden presentarse los siguientes escenarios:

Primer escenario: Si TIR > k , el proyecto de inversión será aceptado. En este caso, la tasa de rendimiento interno que obtenemos es superior a la tasa mínima de rentabilidad exigida a la inversión.

Un segundo escenario: Si TIR = k, estaríamos en una situación similar a la que se producía cuando el VAN era igual a cero. En esta situación, la inversión podrá llevarse a cabo si mejora la posición competitiva de la empresa y no hay alternativas más favorables.

Un tercer escenario: Si TIR < k, el proyecto debe rechazarse. No se alcanza la rentabilidad mínima que le pedimos a la inversión.

Es evidente que el tercer escenario es el de mayor factibilidad para que se le recomiende al inversionista realice con seguridad la inversión para el proyecto objeto de análisis.

26/10/2022

Resumen de clase sobre indicadores Eficacia/ Eficiencia!!!