Thành Lập Doanh Nghiệp Đà Nẵng

Thành Lập Doanh Nghiệp Đà Nẵng Cung cấp các Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp, Chữ Ký Số, Báo Cáo Thuế, Khắc D? Cung cấp dịch vụ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP, CHỮ KÝ SỐ, BÁO CÁO THUẾ, KHẮC DẤU

VBHN VỀ XỬ PHÍ VI PHẠM HÀNH CHÍNH VỀ THUẾ VÀ HÓA ĐƠN.
02/09/2026

VBHN VỀ XỬ PHÍ VI PHẠM HÀNH CHÍNH VỀ THUẾ VÀ HÓA ĐƠN.

Thủ tục thuế hộ kinh doanh
23/07/2026

Thủ tục thuế hộ kinh doanh

📢 THUẾ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG THÔNG TIN VỀ THÔNG TƯ SỐ 58/2026/TT-BTCNgày 25/5/2026, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 58/...
17/06/2026

📢 THUẾ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG THÔNG TIN VỀ THÔNG TƯ SỐ 58/2026/TT-BTC

Ngày 25/5/2026, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 58/2026/TT-BTC hướng dẫn chế độ kế toán cho doanh nghiệp siêu nhỏ, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026 và áp dụng cho năm tài chính bắt đầu từ ngày hoặc sau ngày 01/7/2026.

🔹 Đối tượng áp dụng:
Doanh nghiệp siêu nhỏ theo quy định của pháp luật; hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có nhu cầu thực hiện công tác kế toán.

🔹 Một số nội dung đáng chú ý:
✅ Doanh nghiệp siêu nhỏ được bố trí người làm kế toán là người thân trong gia đình và không bắt buộc phải bố trí kế toán trưởng theo quy định.
✅ Thực hiện ghi sổ kế toán phù hợp với phương pháp nộp thuế GTGT, thuế TNDN.
✅ Áp dụng nhất quán chế độ kế toán trong năm tài chính.
✅ Hướng dẫn chuyển đổi hệ thống sổ kế toán từ Thông tư số 132/2018/TT-BTC sang hệ thống sổ kế toán mới.
✅ Quy định rõ thời điểm có hiệu lực và phạm vi áp dụng.

📌 Đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh trên địa bàn nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định.
Theo dõi toàn văn Thông tư 58/2026/TT-BTC: https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Doanh-nghiep/Thong-tu-58-2026-TT-BTC-huong-dan-Che-do-ke-toan-cho-doanh-nghiep-sieu-nho-707080.aspx

🚨 VỢ CHỒNG CÓ 2 CĂN NHÀ CHO THUÊ: TÍNH THUẾ RIÊNG HAY PHẢI CỘNG GỘP DOANH THU?💬 Bạn đọc hỏi:“Vợ chồng tôi có 2 căn nhà c...
17/06/2026

🚨 VỢ CHỒNG CÓ 2 CĂN NHÀ CHO THUÊ: TÍNH THUẾ RIÊNG HAY PHẢI CỘNG GỘP DOANH THU?

💬 Bạn đọc hỏi:

“Vợ chồng tôi có 2 căn nhà cho thuê, cả hai đều đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Vậy khi xác định nghĩa vụ thuế, doanh thu được tính riêng cho từng người hay phải cộng gộp doanh thu của cả 2 căn nhà?”

✅ Giải đáp: PHẢI CỘNG GỘP DOANH THU

Nếu 2 căn nhà là tài sản chung của vợ chồng, thì doanh thu phát sinh từ hoạt động cho thuê cũng được xác định là doanh thu chung của vợ chồng.

📌 Điều này không phụ thuộc vào:

▪️ Ai đứng tên hợp đồng cho thuê;
▪️ Ai trực tiếp nhận tiền thuê;
▪️ Tiền thuê được chuyển vào tài khoản của vợ hay chồng;
▪️ Các bên tự thỏa thuận phân chia tiền thuê như thế nào.

👉 Bởi xét về bản chất pháp lý, đây vẫn là thu nhập phát sinh từ tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

━━━━━━━━━━━━━━━

📊 Ví dụ thực tế

🏠 Căn nhà A: Doanh thu 500 triệu đồng/năm

🏠 Căn nhà B: Doanh thu 600 triệu đồng/năm

➡️ Tổng doanh thu cho thuê thực tế: 1,1 tỷ đồng/năm

➡️ Khi xác định nghĩa vụ thuế, cơ quan thuế sẽ xem xét trên tổng doanh thu phát sinh từ tài sản chung, không tách riêng từng người theo hợp đồng hay tài khoản nhận tiền.

━━━━━━━━━━━━━━━

⚠️ Nhiều người đang hiểu nhầm

Cho rằng:

❌ Chồng đứng tên một hợp đồng.

❌ Vợ đứng tên một hợp đồng.

❌ Tiền thuê chuyển về hai tài khoản khác nhau.

➡️ Thì có thể tách riêng doanh thu của từng người.

📌 Thực tế, đây chỉ là hình thức giao dịch dân sự giữa các bên.

👉 Yếu tố quyết định vẫn là quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê.

Nếu tài sản là sở hữu chung thì doanh thu từ tài sản đó cũng được xem là doanh thu chung.

━━━━━━━━━━━━━━━

🔍 Trong bối cảnh dữ liệu ngày càng được số hóa, liên thông giữa các cơ quan quản lý, việc xác định đúng bản chất giao dịch và thực hiện đúng nghĩa vụ thuế là vấn đề rất quan trọng.

👉 Đối với trường hợp này, vợ chồng nên thống nhất cử một người đại diện thực hiện kê khai theo quy định để đảm bảo hồ sơ thuế được đầy đủ và nhất quán.

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 GHI NHỚ

💡 “Nhà đất là tài sản chung của vợ chồng thì doanh thu cho thuê cũng là doanh thu chung. Nghĩa vụ thuế được xác định trên tổng doanh thu thực tế phát sinh từ tài sản chung, không phụ thuộc vào việc ai ký hợp đồng hay ai nhận tiền thuê.”
(Nguồn:face)

🧮Cảnh báo hành vi lập hai hệ thống sổ kế toán để che giấu doanh thu, trốn thuế🧮Thuế thành phố Đà Nẵng cảnh báo các doanh...
17/06/2026

🧮Cảnh báo hành vi lập hai hệ thống sổ kế toán để che giấu doanh thu, trốn thuế
🧮Thuế thành phố Đà Nẵng cảnh báo các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh đang sử dụng hoá đơn điện tử, phần mềm kế toán tuyệt đối không thực hiện các hành vi che giấu doanh thu, ghi nhận sai lệch số liệu kế toán hoặc lập nhiều hệ thống sổ sách nhằm giảm số thuế phải nộp. Đây là hành vi vi phạm pháp luật, bị xử phạt vi phạm hành chính và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
(Thue tp da nang)

Hướng dẫn của cục thuế về việc kê khai thuế TNCN Q2/2026 và xử lý tờ khai tháng 04/2026.
17/06/2026

Hướng dẫn của cục thuế về việc kê khai thuế TNCN Q2/2026 và xử lý tờ khai tháng 04/2026.

Quy định về nhà trọ & lưu trú
17/06/2026

Quy định về nhà trọ & lưu trú

📘 HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN THỦ TỤC GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP📌 Trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, việc giải thể doanh...
17/06/2026

📘 HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN THỦ TỤC GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

📌 Trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, việc giải thể doanh nghiệp là thủ tục pháp lý nhằm chấm dứt sự tồn tại của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, người lao động, chủ nợ và các tổ chức, cá nhân có liên quan, việc nắm vững các quy định về giải thể doanh nghiệp là hết sức cần thiết.

📖 Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện đúng quy định của pháp luật, Thuế tỉnh Khánh Hòa giới thiệu một số nội dung cơ bản về thủ tục giải thể doanh nghiệp như sau:

🔹 I. CÁC TRƯỜNG HỢP GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

⚖️ Theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020, doanh nghiệp bị giải thể trong các trường hợp sau:

▪️ Kết thúc thời hạn hoạt động đã ghi trong Điều lệ công ty mà không có quyết định gia hạn.

▪️ Theo nghị quyết, quyết định của chủ doanh nghiệp đối với doanh nghiệp tư nhân; của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên; của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, công ty hợp danh; hoặc của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần.

▪️ Công ty không còn đủ số lượng thành viên hoặc cổ đông tối thiểu theo quy định của pháp luật trong thời hạn 06 tháng liên tục mà không thực hiện thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp.

▪️ Bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, trừ trường hợp pháp luật về quản lý thuế có quy định khác.

🔹 II. ĐIỀU KIỆN GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

✅ Doanh nghiệp chỉ được giải thể khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

▪️ Đã thanh toán hết các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp, bao gồm: nợ lương; trợ cấp thôi việc; tiền bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp của người lao động; nghĩa vụ thuế; các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính khác.

▪️ Không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc Trọng tài.

⚠️ Người quản lý có liên quan và doanh nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cùng liên đới chịu trách nhiệm về các khoản nợ của doanh nghiệp.

🔹 III. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

1️⃣ Trường hợp giải thể do kết thúc thời hạn hoạt động, theo nghị quyết, quyết định của doanh nghiệp hoặc không còn đủ số lượng thành viên, cổ đông tối thiểu

➡️ Bước 1: Thông qua nghị quyết, quyết định giải thể doanh nghiệp.

➡️ Bước 2: Chủ doanh nghiệp tư nhân, Hội đồng thành viên hoặc chủ sở hữu công ty, Hội đồng quản trị trực tiếp tổ chức thanh lý tài sản doanh nghiệp, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định thành lập tổ chức thanh lý riêng.

➡️ Bước 3: Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày thông qua nghị quyết, quyết định giải thể, doanh nghiệp gửi nghị quyết, quyết định giải thể và biên bản họp (nếu có) đến cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế và người lao động.

📄 Trường hợp doanh nghiệp còn nghĩa vụ tài chính chưa thanh toán thì phải gửi kèm phương án giải quyết nợ đến các chủ nợ và người có quyền, nghĩa vụ, lợi ích liên quan.

💰 Các khoản nợ của doanh nghiệp được thanh toán theo thứ tự ưu tiên như sau:

▪️ Các khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp và các quyền lợi khác của người lao động theo quy định của pháp luật;

▪️ Nợ thuế;

▪️ Các khoản nợ khác.

➡️ Bước 4: Cơ quan đăng ký kinh doanh đăng tải thông báo về việc doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

➡️ Bước 5: Sau khi thanh toán chi phí giải thể và các khoản nợ của doanh nghiệp, phần tài sản còn lại được chia cho chủ doanh nghiệp tư nhân, chủ sở hữu công ty, thành viên hoặc cổ đông theo tỷ lệ sở hữu vốn góp hoặc cổ phần.

➡️ Bước 6: Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp gửi hồ sơ đăng ký giải thể đến cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán hết các khoản nợ của doanh nghiệp.

➡️ Bước 7: Sau thời hạn 180 ngày kể từ ngày cơ quan đăng ký kinh doanh nhận được nghị quyết, quyết định giải thể mà không nhận được ý kiến phản đối bằng văn bản của các bên có liên quan hoặc trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ giải thể hợp lệ, cơ quan đăng ký kinh doanh cập nhật tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

2️⃣ Trường hợp doanh nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

➡️ Bước 1: Cơ quan đăng ký kinh doanh thông báo tình trạng doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đồng thời với việc ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc ngay sau khi nhận được quyết định giải thể của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật.

➡️ Bước 2: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, doanh nghiệp phải triệu tập họp để thông qua nghị quyết, quyết định giải thể.

📄 Nghị quyết, quyết định giải thể và bản sao quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật phải được gửi đến cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế và người lao động.

📌 Trường hợp doanh nghiệp còn nghĩa vụ tài chính chưa thanh toán thì phải gửi kèm phương án giải quyết nợ đến các chủ nợ và người có quyền, nghĩa vụ, lợi ích liên quan.

💰 Các khoản nợ được thanh toán theo thứ tự ưu tiên như sau:

▪️ Các khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp và các quyền lợi khác của người lao động theo quy định của pháp luật;

▪️ Nợ thuế;

▪️ Các khoản nợ khác.

➡️ Bước 3: Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp gửi hồ sơ đăng ký giải thể đến cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán hết các khoản nợ của doanh nghiệp.

➡️ Bước 4: Sau thời hạn 180 ngày kể từ ngày cơ quan đăng ký kinh doanh thông báo tình trạng doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể mà không nhận được ý kiến phản đối bằng văn bản của các bên có liên quan hoặc trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ giải thể hợp lệ, cơ quan đăng ký kinh doanh cập nhật tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

🔹 IV. HỒ SƠ ĐĂNG KÝ GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

📂 Hồ sơ đăng ký giải thể doanh nghiệp được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký doanh nghiệp và có thể bao gồm một số tài liệu cơ bản sau:

▪️ Thông báo về việc giải thể doanh nghiệp.

▪️ Báo cáo thanh lý tài sản doanh nghiệp.

▪️ Danh sách chủ nợ và tình hình thanh toán các khoản nợ, bao gồm việc thanh toán nợ thuế và các khoản bảo hiểm của người lao động.

▪️ Văn bản ủy quyền cho người thực hiện thủ tục (nếu có).

▪️ Các tài liệu khác theo quy định của pháp luật về đăng ký doanh nghiệp tại thời điểm thực hiện thủ tục.

🔹 V. MỘT SỐ LƯU Ý VỀ NGHĨA VỤ THUẾ KHI GIẢI THỂ DOANH NGHIỆP

🧾 Trong quá trình thực hiện thủ tục giải thể, doanh nghiệp có trách nhiệm hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

📌 Theo đó, doanh nghiệp cần lưu ý một số nội dung sau:

▪️ Thực hiện đầy đủ việc kê khai các loại thuế, phí, lệ phí và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước phát sinh đến thời điểm giải thể.

▪️ Nộp đầy đủ số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt vi phạm hành chính về thuế (nếu có) và các khoản phải nộp khác vào ngân sách nhà nước.

▪️ Thực hiện xử lý hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về hóa đơn, chứng từ.

▪️ Cung cấp hồ sơ, tài liệu và giải trình các nội dung liên quan theo yêu cầu của cơ quan thuế trong quá trình giải quyết thủ tục giải thể.

▪️ Phối hợp với cơ quan thuế trong quá trình rà soát, đối chiếu tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế để bảo đảm không còn các khoản nợ thuế trước khi hoàn tất thủ tục giải thể.

⚠️ Doanh nghiệp chỉ được giải thể khi đã thanh toán hết các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác theo quy định của pháp luật, trong đó có nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.

🔹 VI. TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP

👤 Người quản lý doanh nghiệp chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của hồ sơ giải thể doanh nghiệp.

⚖️ Trường hợp hồ sơ giải thể không chính xác hoặc giả mạo, người quản lý doanh nghiệp có liên quan phải liên đới chịu trách nhiệm thanh toán quyền lợi của người lao động, số thuế chưa nộp, các khoản nợ chưa thanh toán và chịu trách nhiệm cá nhân trước pháp luật đối với những hậu quả phát sinh trong thời hạn 05 năm kể từ ngày nộp hồ sơ giải thể.

📢 Việc thực hiện đúng trình tự, thủ tục giải thể doanh nghiệp không chỉ giúp doanh nghiệp chấm dứt hoạt động theo đúng quy định của pháp luật mà còn bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động, chủ nợ, Nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan. Doanh nghiệp cần chủ động rà soát, hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là nghĩa vụ thuế, để quá trình giải thể được thực hiện thuận lợi và đúng quy định của pháp luật.

📌 Điều chỉnh hóa đơn sai thuế suất: Hướng dẫn chi tiết theo Nghị định 70/2025/NĐ-CP(Nguồn:face)
17/06/2026

📌 Điều chỉnh hóa đơn sai thuế suất: Hướng dẫn chi tiết theo Nghị định 70/2025/NĐ-CP
(Nguồn:face)

🏠🏢 PHÂN BIỆT DỊCH VỤ LƯU TRÚ VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN Nhiều anh chị vẫn còn băn khoăn không biết hoạt động của mình là c...
17/06/2026

🏠🏢 PHÂN BIỆT DỊCH VỤ LƯU TRÚ VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN
Nhiều anh chị vẫn còn băn khoăn không biết hoạt động của mình là cho thuê bất động sản hay kinh doanh dịch vụ lưu trú, đặc biệt với các mô hình như nhà trọ, căn hộ cho thuê, homestay,…
Theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, sự khác biệt cốt lõi giữa hai loại hình này nằm ở bản chất cung cấp dịch vụ và thời gian lưu trú.
1️⃣ Dịch vụ lưu trú (Ngành 55 - Nhóm Dịch vụ lưu trú và ăn uống)
Là hoạt động cung cấp chỗ ở tạm thời cho khách du lịch, khách vãng lai (theo ngày hoặc tuần, tháng). Điểm khác biệt lớn nhất là bên cung cấp thường cung cấp kèm theo các dịch vụ bổ sung.
📍 Đặc điểm:
Có lễ tân, dọn phòng hàng ngày, thay ga giường, cung cấp đồ dùng vệ sinh cá nhân, ăn uống, giặt là, bảo vệ...
📍 Các mã ngành phổ biến:
5510: Khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng (cung cấp dịch vụ trọn gói).
5520: Lưu trú ngắn ngày khác như homestay, nhà nghỉ, nhà trọ có tiện nghi cho khách du lịch.
2️⃣ Cho thuê bất động sản (Ngành 68 - Hoạt động kinh doanh bất động sản)
Là hoạt động mà chủ sở hữu giao tài sản (nhà, đất, căn hộ, mặt bằng) cho khách thuê trong một thời gian dài để khách tự quản lý và sử dụng.
📍 Đặc điểm:
Người cho thuê không cung cấp các dịch vụ phục vụ hàng ngày (như dọn dẹp, thay ga, lễ tân). Khách thuê tự lo liệu sinh hoạt như một không gian sống của chính họ.
📍 Các mã ngành phổ biến:
6810 (ví dụ: cho thuê nhà nguyên căn, căn hộ, phòng trọ, chung cư).
💡 Yếu tố then chốt:
Không phải cứ gọi là “cho thuê phòng trọ” thì mặc nhiên xác định là hoạt động cho thuê tài sản, hoặc không phải cứ ký hợp đồng theo tháng thì đương nhiên không phải là dịch vụ lưu trú.
Yếu tố then chốt là có hay không dịch vụ đi kèm phục vụ sinh hoạt, nghỉ ngơi.
Ví dụ có dịch vụ (dọn phòng, lễ tân, giặt ủi, quản lý...) thì xác định là dịch vụ lưu trú, dù thuê theo tháng hay năm.
Ngược lại, nếu không có dịch vụ, chỉ bàn giao tài sản thì là hoạt động cho thuê tài sản.
⚠️ Một số trường hợp nhầm lẫn khi thực hiện nghĩa vụ thuế:
📌 Thứ nhất, cho thuê theo tháng nhưng vẫn bị xác định là dịch vụ lưu trú:
Có trường hợp cho thuê căn hộ, ký hợp đồng theo tháng, nhưng giá thuê đã bao gồm điện, nước, internet, đồng thời có người dọn phòng định kỳ và hỗ trợ khách trong thời gian ở.
Dù hợp đồng ghi thuê dài hạn, cơ quan thuế vẫn xác định đây là hoạt động có tổ chức dịch vụ, thuộc kinh doanh dịch vụ lưu trú.
📌 Thứ hai, gọi là “nhà trọ” nhưng vận hành như homestay:
Một số cơ sở treo biển cho thuê phòng trọ, song khách ra vào theo ngày, có sổ theo dõi lưu trú, dọn phòng và thay ga sau mỗi lượt khách.
Trong các trường hợp này, tên gọi không có giá trị quyết định, mà bản chất hoạt động được xác định là dịch vụ lưu trú.
📌 Thứ ba, ký hợp đồng dài hạn với doanh nghiệp nhưng vẫn là lưu trú:
Một số hộ kinh doanh ký hợp đồng 6 đến 12 tháng cho doanh nghiệp thuê phòng cho chuyên gia, nhưng có lễ tân, bảo vệ, dọn phòng và quản lý ra vào như cơ sở lưu trú.
Dù thời hạn thuê dài và bên thuê là doanh nghiệp, hoạt động này vẫn bị xác định là dịch vụ lưu trú.
📌 Thứ tư, tách hợp đồng để thay đổi loại hình nhưng không được chấp nhận:
Có trường hợp hợp đồng ghi là cho thuê nhà, nhưng các dịch vụ dọn phòng, giặt ủi lại thu riêng.
Khi kiểm tra thực tế, cơ quan thuế gộp toàn bộ doanh thu và xác định bản chất là kinh doanh dịch vụ lưu trú.
📊 Về nghĩa vụ thuế
Hoạt động cho thuê bất động sản:
Thuế GTGT: 5%
Thuế TNCN: 5% (áp dụng với phần doanh thu vượt 1 tỷ đồng/năm)
Dịch vụ lưu trú:
Thuế GTGT: 5%
Thuế TNCN: 2% (áp dụng với phần doanh thu vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/năm)
📜 Về nghĩa vụ pháp lý
✅ Hoạt động cho thuê bất động sản: Không bắt buộc đăng ký kinh doanh.
✅ Dịch vụ lưu trú: Phải đăng ký kinh doanh, đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện về PCCC, an ninh trật tự.
🥰🥰Nếu anh chị thấy hữu ích thì nhớ lưu lại hoặc chia sẻ cho những anh chị đang kinh doanh lĩnh vực này
(Nguồn: ketoanthuehoanggia)

Address

117B-A5 Bàu Mạc 8
Da Nang
550000

Telephone

0906020790

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thành Lập Doanh Nghiệp Đà Nẵng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Thành Lập Doanh Nghiệp Đà Nẵng:

Shortcuts

Share