Cà Phê Chứng

12/07/2024

Kết tuần giao dịch VN-Index giảm nhẹ 3đ, thanh khoản 15 nghìn tỷ (gồm cả giao dịch thỏa thuận).
Khối ngoại tiếp tục bán ròng, vs giá trị tăng vào phiền chiều, cả phiên bán ròng 762 tỷ tập trung một số mã như VHM -304 tỷ, MWG -124 tỷ, MSG -79 tỷ, TCB -49 tỷ, FPT - 48 tỷ.
Nhìn rộng ra, từ cuối năm 2023, thì thị trường đã đi qua 3 nhịp điều chỉnh lớn
- Nhịp (1) từ giảm 19% trong 37 phiên,
- Nhịp (2) giảm 10% trong 15 phiên, và
- Nhịp (3) giảm 5% trong 10 phiên.
Tổng thể VN-index vẫn đi lên, đáy sau cao hơn đáy trước nhưng đỉnh vẫn duy trì vùng 1300đ, tạm hiểu đây là mấu hình VCP biến động trong biên độ giảm dần. Nên 1/2 tuần tới khá quan trọng để chỉ số xác định xu hướng.
Hiện tại vĩ mô đã ủng hộ xu hướng tăng:
- Fed sớm hạ lãi suất trong tháng 9 sau khi Mỹ công bố CPI tháng 6 thấp hơn kỳ vọng. DXY giảm, tỷ giá tự do và Vietcombank hạ nhiệt. - GDP quý 2 tăng 6.93%
- PMI tháng 6 ~54.7 (mức cao nhất từ 2019)
- Thặng dự thương mại 6 tháng ~ 11 tỷ USD
- Điểm trừ khối ngoại tiếp tục bán ròng, lũy kế hơn 50 nghìn tỷ từ đầu năm 2024.

27/06/2024

Diễn biến phiên 27/6: "Thanh khoản mất hút, dòng tiền chờ đợi công bố Chỉ số Giá Core PCE Mỹ?"
- Lãi suất phát hành tín phiếu tăng 0.25% lên 4.5%
- Tỷ giá tự do vượt 26.000 VND/USD

23/06/2024

Lập team gom cp KBC giá 29x, kỳ vọng upside 30%

Chào ACE nhà đầu tư

Chắc nhiều ACE đã không còn xa lạ với cổ phiếu KBC - Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc, đi cùng với “tên tuổi” chủ tịch Đặng Thành Tâm.
Là một doanh nghiệp đầu ngành Bật động sản Khu công nghiệp (BĐS KCN) tập trung ở các tỉnh phía Bắc, hiên nay giá cổ phiếu gần như đi ngang quanh vùng giá 30.000/ 1 cổ phiếu.
Theo mình, động lực tăng giá trong thới gian tới của cp KBC đến từ doanh thu dự kiến của 3 dự án đang triển khái gồm KCN Trang Duệ 3 ~ 17.100 tỷ, Khu đô thị Tràng Cái ~ 48.300 tỷ, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh ~ 3.250 tỷ. Tổng 3 dự án trên dự kiến mang về 68.650 tỷ, với mức lợi nhuận gộp tạm tính 45%, KBC sẽ có ~ 30.089 tỷ lợi nhuận. Vốn hóa hiện tại KBC là 22.500 tỷ, nếu dự án trên được triển khải thì vốn hóa KBC tối thiểu ~ 30.000 tỷ ~ tương ứng Upside ~ 30%

1- Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (KCN TD3)
i. Vị trí vô cùng thuận lợi khi cách Trung tầm Hải phòng ~ 10 km, Cảng biển Hải Phòng ~ 15 km, Sân bay quốc tế Cát Bi ~ 14 km và Hà nội ~ 90 km.
ii. Quy mô: ~687 ha tổng diện tích/ ~456 ha diện tích cho thuê, thời gian thuê 50 năm.
iii. Giá thuê: 150-160 USD/m2/thời hạn thuê
iv. Ưu đãi đầu tư: Là một phần của đặc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, KCN Tràng Duệ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt của đặc khu kinh tế của chính phủ:
 Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 15 năm đầu
 Miễn thuế trong 4 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế
 Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
v. Mục tiêu: Tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử và sản xuất ô tô.
vi. Tiến độ: Dự án đang trong quá trình triển khai sau khi nhận được ý kiến chính thức từ chính quyền TP. Hải Phòng, hiện Bộ KH&CN xem xét trình Thủ tướng phê duyệt
vii. Vốn đầu tư:~ 8.000 - 10.000 tỷ
viii. Doanh thu dự kiến: 17.100 tỷ

2- Khu đô thị Tràng Cát
i. Vị trí: Phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng
ii. Quy mô: ~ 585 ha tổng diện tích/ ~ 322 ha diện tích xây dựng
iii. Giá bán: ~15tr/m2
iv. Mục tiêu: Phát triển thành một khu đô thị hiện đại, phục vụ nhu cầu ở và làm việc của người dân và các chuyên gia tại khu công nghiệp Tràng Duệ và khu vực lân cận.
v. Tiến độ: Dự án đang trong quá trình triển khai hạ tầng và chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng nhà ở và các tiện ích công cộng.
vi. Doanh thu dự kiến: 48.300 tỷ

3- Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh
i. Vị trí: huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38 rộng 60 m và đường tỉnh nút giao Nam Sơn - Quế Võ rộng 35m, cách Hà Nội ~ 42 km, Bắc Ninh ~ 7.4 km, Sân bay quốc tế Nội Bài ~ 37 km, Hải Phòng 140 km và nhà máy Samsung Bắc Ninh ~ 15 km
ii. Quy mô: tổng diện tích 300 ha, trong đó đã bán 102 ha, hiện còn hơn 100 ha đất KCN sẵn sàng để bán
iii. Mục tiêu: Phát triển thành một khu đô thị hiện đại, phục vụ nhu cầu ở và làm việc của người dân và các chuyên gia tại khu công nghiệp Tràng Duệ và khu vực lân cận.
iv. Tiến độ: Dự an đang trong quá trình triển khai, KCN vẫn cần bồi thường, giải phóng mặt bằng để thu hút thêm khách thuê.
v. Vốn đầu tư: 2.900 tỷ
vi. Doanh thu dự kiến: 3.250 tỷ cho 100 ha sẵn sàng để bán

3- Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh
i. Vị trí: huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38 rộng 60 m và đường tỉnh nút giao Nam Sơn - Quế Võ rộng 35m, cách Hà Nội ~ 42 km, Bắc Ninh ~ 7.4 km, Sân bay quốc tế Nội Bài ~ 37 km, Hải Phòng 140 km và nhà máy Samsung Bắc Ninh ~ 15 km
ii. Quy mô: tổng diện tích 300 ha, trong đó đã bán 102 ha, hiện còn hơn 100 ha đất KCN sẵn sàng để bán
iii. Mục tiêu: Phát triển thành một khu đô thị hiện đại, phục vụ nhu cầu ở và làm việc của người dân và các chuyên gia tại khu công nghiệp Tràng Duệ và khu vực lân cận.
iv. Tiến độ: Dự an đang trong quá trình triển khai, KCN vẫn cần bồi thường, giải phóng mặt bằng để thu hút thêm khách thuê.
v. Vốn đầu tư: 2.900 tỷ
vi. Doanh thu dự kiến: 3.250 tỷ cho 100 ha sẵn sàng để bán

----------
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Quốc Hưng - 0983559585 - TVĐT VPS – ID: BDDS
Fanpage: https://www.facebook.com/caphecophieu
Room zalo: https://zalo.me/g/oiwvkz257

22/04/2024

Huynh đệ 😆

18/02/2024

📌VHM - Kỳ vọng thị trường định giá lại

Giả định lợi nhuận tiếp tục duy trì 33 nghìn tỷ trong 2024 và P/E ~ 8, VHM được định giá ~ 60.900 VND, Upside to 43% trong năm nay.

Bài viết thể hiện quan điểm của Đặng Quốc Hưng trên 24HMoney. Bấm để xem chi tiết

01/02/2024

Việt Nam PMI (Chỉ số Nhà Quản trị Mua hàng) tháng 1/2024 ~ 50.3, lần đầu tiên vượt 50 kể từ tháng 9/2023 và là tháng tăng thứ 2 liên tiếp.
PMI là chỉ báo đi trước, kỳ vòng sản xuất phục hồi trong 2-3 tháng tới, cùng với đó sức mua cũng kỳ vòng phục hồi.

Nhóm bán lẻ cùng kỳ vọng một năm kết quả kinh doanh khởi sắc!!!

24/01/2024

Thông kế vui diễn biến VN-Index 10 ngày trước và sau nghỉ Tết nguyên đán trong 10 năm gần nhất từ 2014-2023:
- Trước Tết nguyên đán 10 ngày có 7/10 năm VNIndex tăng điểm với mức tăng trung bình là 1.65%. 3 năm giảm là 2018 (-4.58%), 2021 (-1.87%), 2022 (-1.14%). 3 năm tăng nhiều nhất có 2014 (+6.8%), 2023 (+4.95%) và 2020 (+4.48%)
- Sau Tết nguyên đán 10 ngày có 8/10 năm VNIndex tăng điểm với mức tăng trung bình là 2.39%, trong đó 2 năm giảm là 2020 (-5.42%) do covid-19 và 2023 (-3.98%). 3 năm tăng điểm nhiều nhất có 2019 (+8.83%), 2021 (+6.43%) và 2018 (+5.71%)

Theo ACE, trước và sau Tết nguyên đán 2024, VN-Index tăng hay giảm hay sideway nữa? 😄

09/08/2023

Nhưng phiên thị trường giảm, là cơ hội để tìm kiếm cp thể hiện sức mạnh giá tốt đi ngược thị trường chung.

07/08/2023

Tin nhanh đầu tuần

1. BVSC: VN-Index sẽ hướng đến mục tiêu 1.300 - 1.350 điểm, ba nhóm ngành tiềm năng cho nhà đầu tư
2. Góc nhìn chuyên gia: Nhịp điều chỉnh bất ngờ có thể xuất hiện, nhiều nhóm cổ phiếu đang tiềm ẩn rủi ro sau giai đoạn tăng "nóng"
3. Với số lượng tài khoản chứng khoán mở mới của nhà đầu tư cá nhân trong nước đạt mức kỷ lục trong tháng 7 đã nâng tổng số tài khoản chứng khoán trên thị trường Việt Nam tính tới cuối tháng 7/2023 đạt gần 7,5 triệu tài khoản...
4. Huy động vốn qua kênh cổ phiếu mỗi năm chỉ được 100 nghìn tỷ, tương đương 1 ngân hàng tầm trung
5. Gói thầu 35.000 tỷ của sân bay Long Thành: Từ vụ hủy thầu lần 1 đến trận chiến 2 phe của những người từng chung chiến tuyến
6. Thủ tướng: Không thay đổi mục tiêu tăng trưởng, nửa cuối năm phải đạt 9%
7. Tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho thị trường bất động sản

29/07/2023

29/05/2023

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm quốc gia của Việt Nam từ mức Ba3 lên mức Ba2, triển vọng Ổn định

24/05/2023

Hai lần giảm lãi suất trước đó thị trường đều tạo đỉnh ngắn hạn, lần này liệu sẽ khác? Hôm nay, VN-Index có phiên tích luỹ thứ 8. Khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh, thay vì mua ròng như 2 lần trước đó.