Đầu tư định cư và Bất động sản Toàn cầu

28/08/2026

🇺🇸 MỸ TẠM DỪNG XỬ LÝ HỒ SƠ VISA ĐỊNH CƯ TRÊN TOÀN CẦU: ĐIỀU GÌ ĐANG XẢY RA?

Ngày 26/8/2026, Nhà Trắng công bố một thông tin đáng chú ý trong bản cập nhật “Trump Delivers: 14 Recent Wins You May Have Missed”: Chính quyền Mỹ đã tạm dừng việc xử lý các hồ sơ immigrant visa trên toàn cầu trong bối cảnh tăng cường kiểm tra và đào tạo lại quy trình xét duyệt visa.

👉 Nguồn chính thức: White House, 26/8/2026
White House – Trump Delivers: 14 Recent Wins You May Have Missed
https://www.whitehouse.gov/releases/2026/08/trump-delivers-14-wins-you-may-have-missed/

🔎 Điều gì đang thay đổi?

Đây không đồng nghĩa với việc Mỹ đóng cửa các chương trình định cư như EB-5, EB-1, EB-2, EB-3 hay đoàn tụ gia đình.

Điểm thay đổi nằm chủ yếu ở quy trình xét duyệt immigrant visa, đặc biệt tại các cơ quan lãnh sự Mỹ ở nước ngoài.

Một trong những trọng tâm mới là việc đánh giá Public Charge – khả năng một người nhập cư có thể trở thành gánh nặng đối với hệ thống phúc lợi công cộng của Mỹ.

Bộ Ngoại giao Mỹ cũng đã chính thức công bố chính sách Public Charge Bonds for Immigrant Visa Applicants, trong đó nhấn mạnh rằng người xin immigrant visa phải có khả năng chứng minh họ sẽ là “benefit – rather than a burden” đối với nước Mỹ.

U.S. Department of State – Public Charge Bonds for Immigrant Visa Applicants

📌 Điều này có ý nghĩa gì với người đang chuẩn bị hồ sơ định cư Mỹ?

Xu hướng chính sách mới cho thấy việc xét duyệt không chỉ tập trung vào đủ điều kiện chương trình, mà ngày càng chú trọng đến khả năng tự chủ tài chính và hồ sơ tổng thể của người nhập cư.

Đối với các hồ sơ đầu tư như EB-5, điều này càng cho thấy tầm quan trọng của việc chuẩn bị toàn diện:

• Nguồn tiền đầu tư minh bạch
• Hồ sơ tài chính và tài sản rõ ràng
• Lịch sử nghề nghiệp và thu nhập hợp lý
• Kế hoạch định cư thực tế
• Hồ sơ của người phụ thuộc
• Khả năng tự chủ tài chính sau khi sang Mỹ

⚠️ Lưu ý: Việc tạm dừng/điều chỉnh xử lý immigrant visa không có nghĩa EB-5 bị đình chỉ. Chương trình EB-5 vẫn tồn tại và Bộ Ngoại giao Mỹ vẫn tiếp tục công bố các cập nhật liên quan đến visa diện việc làm.

🇺🇸 Tín Việt nhìn nhận thế nào?

Chính sách nhập cư Mỹ đang chuyển sang một giai đoạn thẩm tra chặt chẽ hơn.

Vì vậy, với những gia đình đang có kế hoạch định cư Mỹ, câu hỏi không chỉ còn là:

“Tôi có đủ điều kiện để nộp hồ sơ hay không?”

mà ngày càng phải là:

“Hồ sơ của tôi có đủ vững để chứng minh khả năng hội nhập và tự chủ tại Mỹ hay không?”

Tín Việt sẽ tiếp tục cập nhật các thay đổi chính sách từ White House, U.S. Department of State và USCIS để khách hàng có thông tin chính xác trước khi đưa ra quyết định.

Nguồn chính thức:
🇺🇸 White House – 26/8/2026
🇺🇸 U.S. Department of State – Immigrant Visa / Public Charge

President Donald J. Trump is delivering the results he promised — and the wins keep stacking up. From the securing a landmark election integrity ruling

18/08/2026

🇹🇷 TỪ MỘT CĂN NHÀ ĐẾN MỘT KẾ HOẠCH AN CƯ DÀI HẠN TẠI THỔ NHĨ KỲ

1.688.910 giao dịch nhà ở trong năm 2025 – mức cao nhất của Thổ Nhĩ Kỳ trong giai đoạn 2014–2025. Đằng sau con số này không chỉ là sức mua của thị trường, mà còn phản ánh nhu cầu thực về nhà ở và cuộc sống lâu dài tại một quốc gia với hơn 80 triệu dân.

🏡 Với nhiều gia đình quốc tế, sở hữu bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ ngày nay không đơn thuần là một khoản đầu tư. Đó còn có thể là bước khởi đầu để chuẩn bị một nơi an cư, môi trường sống mới và kế hoạch tương lai cho cả gia đình.

Đặc biệt, với bất động sản đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, nhà đầu tư có thể kết hợp sở hữu tài sản với Chương trình Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ diện đầu tư, qua đó mở rộng lựa chọn về nơi sinh sống, học tập, kinh doanh và phát triển lâu dài cho các thành viên trong gia đình.

🌍 Nằm tại vị trí kết nối châu Âu – châu Á, sở hữu những đô thị lớn và năng động như Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ mang đến một lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình đang tìm kiếm một điểm đến thứ hai bên cạnh Việt Nam.

Không chỉ mua một bất động sản.
Mà là chuẩn bị thêm một nơi để sống, một tài sản để sở hữu và một lựa chọn tương lai cho cả gia đình. 🇹🇷

📌 Nguồn số liệu giao dịch nhà ở: Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TÜİK).
Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com

14/07/2026

🇹🇷 KIẾN TẠO TƯƠNG LAI CÔNG DÂN TOÀN CẦU – SỞ HỮU QUỐC TỊCH THỔ NHĨ KỲ CHỈ TỪ 4XX.000 USD
Sở hữu Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua đầu tư bất động sản không chỉ mở ra cơ hội trở thành công dân toàn cầu cho cả gia đình, mà còn là giải pháp bảo toàn tài sản, tối ưu thuế và đón đầu tiềm năng tăng trưởng tại một trong những thị trường năng động hàng đầu khu vực.

💎 ĐẦU TƯ TINH GỌN – ĐẶC QUYỀN TOÀN CẦU
▪ Không yêu cầu cư trú
▪ Không yêu cầu ngoại ngữ
▪ Không chứng minh tài chính
▪ Tự do di chuyển đến 110+ quốc gia và vùng lãnh thổ
▪ Sở hữu bất động sản vĩnh viễn
▪ Cam kết lợi nhuận cho thuê 4%/năm

📈 CHÍNH SÁCH THUẾ HẤP DẪN – GIA TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN
▪ Miễn thuế đối với thu nhập phát sinh ngoài Thổ Nhĩ Kỳ trong 20 năm (đối với đối tượng đủ điều kiện)
▪ Giảm thuế thừa kế tài sản quốc tế xuống còn 1%
▪ Nhiều ưu đãi về thuế doanh nghiệp và chính sách hỗ trợ dòng vốn quốc tế, góp phần tạo môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững

🏙 SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN – ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG
Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nhờ:
▪ Quyền sở hữu lâu dài, giá trị tài sản bền vững.
▪ Nhu cầu thuê ổn định tại các thành phố lớn và trung tâm kinh tế.
▪ Hạ tầng giao thông và đô thị không ngừng phát triển, tạo động lực gia tăng giá trị bất động sản.
▪ Kết hợp hiệu quả giữa khai thác cho thuê, tích lũy tài sản và sở hữu quốc tịch trong cùng một khoản đầu tư.

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com

26/06/2026

Cập nhật mới nhất về Dự án EB5 - Trung tâm VùngCMB - Dự án The Ellis, một dự án nhà ở sinh viên đủ điều kiện EB-5, tọa lạc ngay cạnh Đại học Oregon tại Eugene, bang Oregon.

Dự án hiện đang tiếp tục triển khai theo đúng các giai đoạn phát triển đã đề ra. Dưới đây là các thông tin cập nhật tại hiện trường:

Một số điểm nổi bật của dự án:
✓ Đã được USCIS chấp thuận I-956F – một cột mốc quan trọng trong chương trình EB-5, xác nhận quá trình thẩm định cấu trúc dự án và tính đủ điều kiện
✓ Cấu trúc đầu tư đạt chuẩn TEA – mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD
✓ Vị trí chiến lược – cách khuôn viên Đại học Oregon khoảng 160 mét
✓ Quy mô phát triển lớn – tòa nhà nhà ở sinh viên 14 tầng với 306 căn hộ và 685 giường
✓ Hạng mục thương mại – được hỗ trợ bởi hợp đồng thuê dài hạn với Raising Cane’s
✓ Tạo việc làm – khoảng 881 việc làm đủ điều kiện EB-5, tương đương trung bình 17,6 việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công tích cực và chào đón các nhà đầu tư tham gia cùng chương trình EB5.

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com

02/06/2026

🌿 OCEAN GATE BUILDING ĐÓN LỢI THẾ TỪ DỰ ÁN “GREEN CORRIDOR” MỚI TẠI PIRAEUS

Thành phố cảng Piraeus không còn chỉ là nơi trung chuyển hàng hải lớn nhất Hy Lạp. Những năm gần đây, khu vực này đang bước vào giai đoạn “urban regeneration” mạnh mẽ với hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng, cải tạo
không gian công cộng và tái sinh các khu công nghiệp cũ thành khu dân cư hiện đại.

Mới đây, chính quyền Piraeus tiếp tục công bố kế hoạch phát triển “Green Urban Corridor” — dự án chuyển đổi tuyến đường sắt bỏ hoang dài 1.3km thành hành lang xanh đô thị với:
✔️ Đường đi bộ
✔️ Làn xe đạp
✔️ Công viên tuyến tính
✔️ Không gian sinh hoạt cộng đồng
✔️ Hệ sinh thái cây xanh kết nối nhiều khu dân cư trọng điểm
Dự án sẽ đi qua các khu vực Lefka – Agios Dionysios – Kaminia, chính là những khu vực đang được hưởng lợi lớn từ xu hướng tái phát triển đô thị của Piraeus.

Ocean Gate Building nổi bật nhờ vị trí nằm ngay trung tâm vùng phát triển mới của Piraeus:
📍 Chỉ khoảng 500m tới cảng Piraeus
📍 Kết nối nhanh tới metro & trung tâm Athens
📍 Bao quanh bởi hệ sinh thái thương mại – dịch vụ – logistics phát triển mạnh
📍 Hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng “green city” và nâng cấp hạ tầng đô thị

Ocean Gate Building đang nằm trong khu vực được định hướng trở thành một phần của “Piraeus mới” — hiện đại hơn, xanh hơn và đáng sống hơn bên Địa Trung Hải. 🌊

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com

11/05/2026

ĐỊNH CƯ MỸ EB-5 – GẶP TRỰC TIẾP ĐẠI DIỆN CMB HOA KỲ TẠI HÀ NỘI

Bạn đang tìm dự án EB-5 an toàn, minh bạch và phù hợp cho kế hoạch định cư Mỹ của gia đình trước thời hạn 30.9.2026?

Trong thời gian từ 15–30/05/2026, đại diện Trung tâm vùng CMB Hoa Kỳ sẽ có mặt tại Hà Nội để tư vấn riêng 1–1 cùng nhà đầu tư Việt Nam.

✔ Trao đổi trực tiếp về dự án EB-5
✔ Tư vấn quy trình hồ sơ định cư Mỹ
✔ Giải đáp các vấn đề về hoàn vốn và lựa chọn dự án
✔ Hỗ trợ tư vấn riêng cho từng gia đình

📍 Văn phòng Công ty Tín Việt – Tòa Kinh Đô số 292 Tây Sơn, Hà Nội
📅 15–30/05/2026

Số lượng lịch gặp có giới hạn.
Vui lòng inbox hoặc đăng ký trước để được sắp xếp lịch tư vấn riêng.

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com

05/05/2026

📢 CHÍNH THỨC RA MẮT DỰ ÁN ORANGE PARK – NHỊP SỐNG HIỆN ĐẠI TẠI TÂM ĐIỂM KẾT NỐI ATHENS

Dự án Orange Park, tọa lạc tại quận Nikaia – Piraeus. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối hoàn hảo giữa sự sôi động của thương cảng Piraeus và bề dày văn hóa của thủ đô Athens, đáp ứng nhu cầu đầu tư nhận thẻ xanh châu Âu chỉ từ 250.000 EUR.

THÔNG TIN DỰ ÁN:
🔹 Tên dự án: Orange Park
🔹 Quy mô: Tòa nhà 4 tầng với số lượng giới hạn 9 căn hộ
🔹 Layout: Studio, 1PN, 3PN
🔹 Các căn hộ layout vuông vắn, có sân vườn và ban công rộng đón nắng Địa Trung Hải

ƯU THẾ DỰ ÁN:
📍 KHU DÂN CƯ THỰC – NHU CẦU Ở & THUÊ ỔN ĐỊNH
Orange Park nằm tại Nikaia – khu dân cư lâu đời phía Tây Nam Athens, đang phát triển mạnh với quy hoạch đồng bộ, thu hút cộng đồng cư dân trẻ, chuyên gia, doanh nhân, lực lượng hải quân và sinh viên quốc tế. Đây là khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

📍 KẾT NỐI THUẬN TIỆN – VỊ TRÍ GIAO THOA
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng điểm:
🔹 Cảng Piraeus – 2.5km
🔹 Tháp tài chính Piraeus - 3.6km
🔹 Bến du thuyền Mikrolimano - 5km
🔹 Bệnh viện Metropolitan – 5.3km
🔹 Khu vực bán kính 500m xung quanh dự án tập trung đầy đủ siêu thị, quán cà phê, trung tâm thương mại, cùng hệ thống giáo dục liên cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc.
🔹 Dự án chỉ cách tuyến Metro số 3 khoảng ~1km, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính của khu vực, chỉ khoảng 15 phút di chuyển đến trung tâm Athens và các địa danh nổi tiếng như Thành cổ Acropolis, phố cổ Plaka.

📌 TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:
Căn hộ được bàn giao đầy đủ nội thất và trang thiết bị điện theo tiêu chuẩn EU, khách hàng có thể xách vali vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà.

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:
📍 Công ty Tín Việt – Đối tác tư vấn định cư toàn cầu
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ TÍN VIỆT
📍 Hà Nội: Tầng 5, Toà nhà Kinh Đô, số 292 phố Tây Sơn, P. Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
📞 Mr. Bùi Nguyễn Ánh – 091 309 10 08
🌐 https://www.globaltinviet.com