Baccuc Real Estate

02/04/2020

TP.HCM
Ý tưởng - Thành phố trong thành phố.

Nếu đề xuất được chấp thuận, sẽ có mô hình

24/03/2020

10 khu đô thị Việt Nam 🇻🇳 trong tương,.
1. Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM
2. Khu đô thị Nhật Tân - Nội Bài, Hà Nội
3. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP.HCM
4. Khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội
5. Khu đô thị bờ Tây sông Sài Gòn, TP.HCM
6. Khu đô thị GS MetroCity, TP.HCM
7. Khu đô thị Thanh Đa Bình Qưới, TP.HCM
8. Khu đô thị Ecopark, Hưng Yên
9. Khu đô thị Ven Sông Hồng – Song Hong City, Hà Nội
10. Khu đô thị NamTừ Liêm, Hà Nội

20/02/2020

Sydney qua góc nhìn gần 1 thế kỷ

01/12/2019

Công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) vừa có báo cáo cập nhật tình hình kinh doanh của Công ty cổ phần Vinhomes, công ty con của Tập đoàn Vingroup. Theo đó, KBSV ước tính tổng doanh thu từ 3 đại dự án của Vinhomes sẽ lên tới gần 264 nghìn t.....

21/07/2019

Thị trường bất động sản Hà Nội qua 1 thập kỷ
KỲ III - Khó đưa ra các dự báo

🏘 🏟 🏗

8 bất cập chính

1) Lỏng lẻo trong quản lý các dự án phát triển BĐS cũng như trong xử lý các dự án vi phạm pháp luật.

2) Thiếu thông tin về thị trường BĐS, khó dự báo thị trường.

3) Nhà nước không dẫn đường cho phát triển đô thị mà tư nhân và lợi ích tư nhân đang dẫn đường cho phát triển đô thị.

4) Quy hoạch đô thị ở Hà Nội có chất lượng tốt nhưng thường hay bị điều chỉnh mà đa số trường hợp là do các chủ đầu tư đề xuất nhằm giảm chi phí đầu tư cho nhiều hạng mục hạ tầng và bảo vệ môi trường.

5) Các dự án phát triển nhà ở quá nhiều mà hạ tầng và dịch vụ phát triển không kịp, làm quá tải giao thông đô thị và các hạ tầng khác trong tương lai rất gần.

6) Vốn hóa đất đai không mang lại hiệu quả kinh tế đáng kể, cơ chế thiếu phù hợp, không thu được phần giá trị đất đai tăng lên do hạ tầng mang lại.

7) Thể chế về tiếp cận đất đai cho các dự án đầu tư hiện tại vẫn đang chứa đựng nguy cơ tham nhũng khá cao, làm cho chi phí phát triển cao, tốn kém nhiều.

8) Cơ chế Nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch không phải là một phương thức hợp lý, luôn gây khiếu nại, khiếu kiện của người bị thu hồi đất, làm suy giảm lòng tin của dân, cần chuyển về cơ chế do cộng đồng quyết định.

Quá trình phát triển thị trường bất động sản ở Hà Nội có khá nhiều bất cập, không tạo được những giải pháp hợp lý để giảm chi phí, chưa tận dụng được vốn từ đất đai cho phát triển.

21/07/2019

Thị trường bất động sản Hà Nội qua 1 thập kỷ
KỲ II - Cơ chế 'đổi đất lấy hạ tầng' hồi sinh dưới lốt các dự án BT

🛤 🛣 🏗

- “Đổi đất lấy hạ tầng” dưới lốt các dự án BT
- Điệp khúc điều chỉnh quy hoạch

Đối với các siêu đô thị như Hà Nội và TP.HCM giá đất thường ở mức rất cao mà vẫn gọi là đất vàng. Đây chính là nguồn lực để tiếp tục phát triển nếu có được một cơ chế chia sẻ lợi ích hợp lý.

21/07/2019

Hình mẫu cho Thủ Thiêm

21/07/2019

MANG DUBAI VỀ HẠ LONG
Dubai có Palm Island thì
Hạ Long có Flowers Island

19/06/2019

Làn sóng đầu tư BĐS thị trường tỉnh...

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, xu hướng doanh nghiệp địa ốc “đánh bắt xa bờ” không chỉ là nhất thời, đó là bước đi chiến lược đúng đắn, kịp thời khi mà quỹ đất và pháp lý tại Tp.HCM ngày càng khó khăn.

10/05/2019

TP.HCM kêu gọi đầu tư gần 54 tỷ USD vào 210 dự án

Tại buổi họp về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM sáng 10/5, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu các sở ngành phải tìm “đại bàng” mời về thành phố đầu tư các dự án tầm cỡ ở một số ngành và thành phố sẽ xây dựng c....

22/04/2019

TP HCM sẽ điều chỉnh quy hoạch dọc sông Sài Gòn

UBND TP HCM vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị lập đoàn kiểm tra việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông Sài Gòn trên địa bàn TP.HCM.

22/04/2019

Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng không còn là điểm nhấn duy nhất của các nhà đầu tư BĐS, thay vào đó là sự trỗi dậy mạnh mẽ của các thị trường mới như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Thuận…

Không khó để lý giải cho diễn biến tích cực tại thị trường BĐS Thanh Hóa nói chung và Sầm Sơn nói riêng. Nếu như nhìn lại các mốc thời gian, có thể nhận ra một điểm chung là xu hướng tăng giá bắt đầu vào năm 2015, cũng là năm du l.....