Công ty Luật Legalzone

Công ty Luật Legalzone Công ty Luật TNHH LegalZone (LGZ)
- Dịch vụ pháp lý bảo mật cao, Đạo đức nghề
(1)

- Tư vấn pháp lý doanh nghiệp

- Tư vấn Đầu tư nước ngoài

- Giao dịch bất động sản

- Giấy phép lao động

- Tư vấn sở hữu trí tuệ

- Tư vấn thuế - kế toán

- Tư vấn pháp luật thường xuyên

- Giải quyết tranh chấp

- Các lĩnh vực khác

28/05/2026

NHÀ Ở XÃ HỘI Ế 12 THÁNG…
CÓ THỂ ĐƯỢC CHUYỂN THÀNH NHÀ THƯƠNG MẠI

Hà Nội vừa đề xuất một cơ chế rất đáng chú ý:

👉 Nhà ở xã hội nếu hoàn thành,
đủ điều kiện mở bán…

Nhưng sau 12 tháng vẫn không tiêu thụ hết

⚠️ có thể được chuyển sang nhà ở thương mại.

Nghe qua nhiều người sẽ nghĩ:

“Ủa… nhà ở xã hội mà cũng ế sao?”

Nhưng điều đáng nói không nằm ở chữ “ế”.

Mà nằm ở:

👉 thị trường đang lệch pha rất mạnh.

Có nơi:
người dân không mua nổi nhà.

Nhưng cũng có nơi:
xây xong lại không có người ở phù hợp để mua.

ĐIỀU HÀ NỘI ĐANG MUỐN LÀ GÌ?

👉 Không để quỹ nhà bị bỏ trống quá lâu.

👉 Không để dự án nằm chết.

👉 Và cho phép luân chuyển linh hoạt giữa:

✔ nhà thương mại
✔ nhà ở xã hội
✔ nhà tái định cư

theo nhu cầu thực tế.

NHƯNG ĐÂY MỚI LÀ ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM

Nếu chuyển đổi như vậy…

⚠️ liệu có biến nhà ở xã hội thành “đường vòng” cho nhà thương mại?

Vì thế dự thảo cũng đặt điều kiện:

👉 chỉ được chuyển đổi khi đã hoàn thành xây dựng
👉 mở bán ít nhất 12 tháng vẫn không hết
👉 và chỉ được chuyển đổi tối đa 20% số căn của dự án

Ngoài ra:

mọi trường hợp đều phải được UBND TP Hà Nội chấp thuận riêng.

1 CHI TIẾT RẤT ĐÁNG CHÚ Ý

Hà Nội cũng đề xuất:

👉 nhà tái định cư bỏ trống quá 9 tháng

có thể chuyển sang:

✔ nhà thương mại
hoặc
✔ nhà ở xã hội

Đây là điều trước giờ rất hiếm khi được nói thẳng.

Vì thực tế có những khu tái định cư:

xây xong…
nhưng bỏ trống nhiều năm.

TRỚ TRÊU NHẤT LÀ…

Có nơi người dân cần nhà không có.

Có nơi nhà xây xong lại không ai ở.

1 CÂU NÓI RẤT THẬT

Thị trường bất động sản đáng sợ nhất…

không phải thiếu nhà.

Mà là:

⚠️ xây không đúng nhu cầu thật.

🔥 ĐIỀU QUAN TRỌNG

Nếu đề xuất này được thông qua…

28/05/2026

BỊ THU HỒI ĐẤT…
5 LOẠI GIẤY TỜ PHẢI CHỤP LẠI NGAY

Rất nhiều người khi nhận thông báo thu hồi đất sẽ:

👉 để hồ sơ đâu đó
👉 nghĩ “sau tính”
👉 hoặc giao người khác giữ

Nhưng đến lúc phát sinh tranh cãi…

⚠️ mới nhận ra mình không còn đủ giấy tờ để đối chiếu.

ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT

👉 Khi có thông báo thu hồi…

Việc đầu tiên không phải hoảng.

Mà là:

📌 lưu hồ sơ thật kỹ.

5 LOẠI GIẤY TỜ NGƯỜI CẨN THẬN LUÔN CHỤP LẠI

1. THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT

Đừng chỉ đọc lướt.

Bên trong thường có:

✔ diện tích
✔ vị trí
✔ thời gian
✔ căn cứ thu hồi

2. PHỤ LỤC VÀ BẢN ĐỒ KÈM THEO

Nhiều người chỉ chụp tờ đầu.

Trong khi thông tin quan trọng lại nằm ở:

⚠️ sơ đồ
⚠️ mốc giới
⚠️ phần ghi chú

3. GIẤY MỜI, BIÊN BẢN LÀM VIỆC

Sau này rất dễ quên:

👉 ngày làm việc
👉 nội dung trao đổi
👉 thời điểm nhận thông tin

4. GIẤY TỜ ĐẤT

Ví dụ:

✔ sổ đỏ
✔ giấy mua bán
✔ hồ sơ thừa kế
✔ giấy tờ cũ liên quan

5. HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG ĐẤT

Đây là thứ rất nhiều người bỏ qua.

Nhà…
cây…
công trình…
tài sản trên đất…

👉 Sau này thay đổi hiện trạng rồi mới tiếc.

NHƯNG ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI THIỆT NHẤT

👉 Không phải không có giấy.

👉 Mà là:

không lưu lại đúng lúc.

1 SAI LẦM RẤT PHỔ BIẾN

Nhiều người nghĩ:

“Cần thì xin lại sau…”

Nhưng có những chi tiết thực tế rất khó khôi phục như ban đầu.

1 CÂU NÓI RẤT THẬT

Hồ sơ không chỉ là giấy.

Mà là:

👉 quyền lợi của bạn sau này.

🔥 ĐIỀU CỰC QUAN TRỌNG

👉 “Tôi nhớ rồi”
≠
👉 “Tôi có chứng cứ”

⚠️ Rất nhiều người chủ quan chỗ này.

🔥 1 CÂU CHỐT

Có những quyền lợi mất đi…

chỉ vì không giữ lại một tờ giấy đúng lúc.

👉 Nếu hôm nay nhận hồ sơ thu hồi đất…

Bạn sẽ cất vào ngăn kéo…
hay chụp lại ngay?

📩 Comment “HỒ SƠ”
Legalzone sẽ giúp bạn rà trước khi quá muộn.

**o

27/05/2026

NHẬN THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT…
ĐỪNG LÀM ĐIỀU NÀY ĐẦU TIÊN

27/05/2026

Đây không chỉ là chuyện xây thêm nhà.

Mà có thể là tín hiệu thay đổi cách người Việt nghĩ về chuyện “phải sở hữu nhà”.

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội nghiên cứu triển khai mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn.

Và mục tiêu không nhỏ:

👉 giải bài toán lệch pha cung – cầu
👉 giảm áp lực mua nhà bằng mọi giá
👉 tạo thêm lựa chọn sống dài hạn với chi phí hợp lý

Điều đáng chú ý là:

Hà Nội được giao rà soát quỹ đất, xây cơ chế tài chính phù hợp, quản lý vận hành chuyên nghiệp…

Thậm chí đặt mục tiêu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6.

Nhưng điều đáng suy nghĩ hơn nằm ở phía sau.

Nhiều năm qua…

thị trường quen với tư duy:

Có tiền → mua nhà → tích sản.

Trong khi nhu cầu thật của rất nhiều người lại là:

✔ cần chỗ ở ổn định
✔ gần nơi làm việc
✔ chi phí vừa sức
✔ không phải vay 20–30 năm

Nếu mô hình này làm được đúng nghĩa:

không chỉ là xây chung cư rồi cho thuê.

Mà là:

quản lý chuyên nghiệp
giá thuê dài hạn ổn định
dịch vụ đủ tốt để người dân yên tâm ở lâu.

Thì đây có thể là thay đổi rất lớn.

Nhưng thử thách cũng không nhỏ.

Vì bài toán khó nhất chưa chắc là xây nhà.

Mà là:

làm sao để người dân thấy…

thuê nhà cũng có thể là một lựa chọn sống tốt.

🔥 1 CÂU CHỐT

Có thể vài năm tới…

câu hỏi không còn là:

“Bao giờ mua được nhà?”

Mà là:

“Thuê hay sở hữu mới thật sự hợp với cuộc sống của mình?”

Nếu Hà Nội có nhà thuê dài hạn, quản lý tốt, giá hợp lý…

Bạn sẽ thuê 15–20 năm…

hay vẫn muốn cố mua?

26/05/2026

ĐẤT DÍNH QUY HOẠCH TREO…
CÓ BỊ KẸT MÃI KHÔNG?

Đây là câu hỏi rất nhiều người từng hỏi:

👉 Đất đã có quy hoạch
👉 Chờ năm này qua năm khác
👉 Không thấy làm dự án
👉 Nhưng cũng khó xây, khó bán

Và bắt đầu lo:

Có bị treo mãi không?

NHƯNG SỰ THẬT LÀ…

👉 Có quy hoạch không đồng nghĩa sẽ kéo dài mãi mãi.

⚠️ Nhưng cũng không phải cứ chờ là tự hết.

ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI HAY NHẦM

Họ nghĩ:

Có quy hoạch
= không được làm gì

Có quy hoạch
= chắc chắn bị thu hồi

👉 Không phải lúc nào cũng vậy.

ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT

Trước hết cần phân biệt:

👉 Có quy hoạch
≠
👉 Đã có kế hoạch sử dụng đất để thực hiện

Đây là chỗ rất nhiều người nhầm.

CHUYỆN XẢY RA RẤT NHIỀU

Một gia đình:

không xây
không bán
không sửa

Vì nghĩ:

“Sắp thu hồi rồi…”

Nhưng rồi…

3 năm
5 năm
10 năm…

Mọi thứ vẫn đứng yên.

NGƯỜI CẨN THẬN THƯỜNG KIỂM TRA 4 THỨ

1. ĐANG THUỘC QUY HOẠCH GÌ?

👉 Không phải quy hoạch nào cũng giống nhau.

2. ĐÃ CÓ KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CHƯA?

👉 Đây mới là điểm nhiều người bỏ qua.

3. ĐẤT ĐANG BỊ HẠN CHẾ QUYỀN GÌ?

Ví dụ:

✔ xây dựng
✔ chuyển mục đích
✔ giao dịch

4. THÔNG TIN ĐÃ CẬP NHẬT MỚI NHẤT CHƯA?

👉 Đừng dùng thông tin nhiều năm trước.

ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI TIẾC NHẤT

Không phải vì đất bị thu hồi.

Mà vì:

tự đóng băng tài sản của mình quá sớm.

1 SAI LẦM RẤT PHỔ BIẾN

Nghe:

hàng xóm nói
môi giới nói
tin đồn nói

Rồi tự kết luận:

“Đất này hết rồi.”

1 CÂU NÓI RẤT THẬT

Có những mảnh đất bị treo lâu.

Nhưng cũng có những tài sản bị “treo” lâu hơn vì chủ đất không kiểm tra lại.

🔥 ĐIỀU CỰC QUAN TRỌNG

👉 Đất có quy hoạch
≠
👉 Mất toàn bộ quyền sử dụng ngay

⚠️ Rất nhiều người nhầm chỗ này.

🔥 1 CÂU CHỐT

Đừng để tin đồn quyết định thay hồ sơ.

CÂU HỎI NHỎ

👉 Nếu đất bạn nghe nói dính quy hoạch 10 năm…

Bạn sẽ tiếp tục chờ…

Hay kiểm tra lại trước?

25/05/2026

MUA ĐẤT…
ĐỪNG TIN MỖI CÂU: “ĐẤT NÀY XÂY ĐƯỢC”

Đây là sai lầm rất nhiều người từng mắc.

Đi xem đất.

Thấy xung quanh có nhà.

Người bán nói:

“Yên tâm, xây được.”

Rồi xuống tiền.

Nhưng sự thật là—

Có nhà xung quanh không đồng nghĩa mảnh đất bạn mua sẽ được xây theo mục đích mình dự định.

Rất nhiều người chỉ phát hiện vấn đề…

Sau khi đã đặt cọc.

ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT

Trước khi mua—

đừng chỉ hỏi:

👉 giá bao nhiêu
👉 diện tích bao nhiêu
👉 có sổ chưa

Hãy hỏi thêm:

⚠️ Mảnh đất này thuộc quy hoạch gì?
⚠️ Được sử dụng vào mục đích gì?
⚠️ Có điều kiện xây dựng nào cần lưu ý không?

5 VIỆC NGƯỜI CẨN THẬN THƯỜNG LÀM

✔ Kiểm tra thông tin trên sổ (loại đất, ghi chú, hiện trạng pháp lý)

✔ Kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền hoặc nguồn công khai

✔ Đối chiếu thực địa với thông tin giấy tờ

✔ Quan sát hạ tầng, dấu hiệu dự án xung quanh

✔ Kiểm tra trước khi đặt cọc — không phải sau khi xuống tiền

ĐIỀU NHIỀU NGƯỜI TIẾC NHẤT

Không phải mua phải đất xấu.

Mà là mua xong mới biết…

không sử dụng được như kỳ vọng ban đầu.

1 CÂU NÓI RẤT THẬT

Mảnh đất đẹp không quan trọng.

Quan trọng là bạn có quyền sử dụng nó theo đúng kế hoạch của mình hay không.

🔥 ĐIỀU CỰC QUAN TRỌNG

“Có sổ đỏ”
≠
“Đương nhiên xây được”

Theo bạn—

nếu ngày mai mua đất…

bạn sẽ hỏi giá trước…

hay kiểm tra quy hoạch trước?

📩 Comment “QUY HOẠCH” nếu muốn rà checklist pháp lý trước khi xuống tiền.



Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

24/05/2026

HÀ NỘI ĐỀ XUẤT TĂNG TIỀN ĐỀN BÙ THU HỒI ĐẤT LÊN 1,5 LẦN ĐIỀU NÀY CÓ Ý NGHĨA GÌ

Khi nhắc đến thu hồi đất—

đa số mọi người thường chỉ hỏi

“Giá đền bù bao nhiêu”

Nhưng lần này, điều được quan tâm là cách tính có thể thay đổi.

Theo dự thảo đang được lấy ý kiến—

Hà Nội đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên bằng 1,5 lần so với quy định hiện hành đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất phục vụ quốc phòng, an ninh hoặc thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Theo cơ quan đề xuất—

mục tiêu là tạo sự thống nhất giữa các loại dự án, đồng thời tăng tính công bằng cho người sử dụng đất.

Đề xuất này cũng được đặt trong bối cảnh từ nay đến năm 2030—

Hà Nội dự kiến thu hồi gần 24.824ha đất để thực hiện hơn 3.100 dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Trong đó có nhiều dự án hạ tầng giao thông, giáo dục và công trình công cộng.

Điểm đáng chú ý là

Trước đó thành phố đã áp dụng cơ chế tăng mức hỗ trợ với một số nhóm dự án lớn.

Còn đề xuất mới có phạm vi rộng hơn.

Tuy nhiên—

chính sách dự kiến chỉ áp dụng với các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Những dự án đã thực hiện theo phương án cũ sẽ tiếp tục áp dụng quy định hiện hành.

Điều cần lưu ý

Tăng mức bồi thường
không đồng nghĩa
mọi trường hợp đều nhận cùng một mức tiền.

Giá trị thực tế vẫn phụ thuộc từng dự án, loại đất, hồ sơ và phương án được phê duyệt.

Theo bạn, khi thu hồi đất, điều người dân quan tâm hơn là tăng hệ số bồi thường… hay bảo đảm minh bạch và tiến độ chi trả



Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

24/05/2026

CHO CON GÁI MƯỢN SỔ ĐỎ VAY 5 TỶ… NGƯỜI CHA SUÝT MẤT CẢ MẢNH ĐẤT DÒNG HỌ

Có một câu rất nhiều người từng nói

“Người nhà mà, ký giúp chút thôi.”

Và rất nhiều rắc rối lớn bắt đầu từ đúng câu đó.

Trong câu chuyện này—

Một người cha đứng tên mảnh đất của dòng họ.

Con gái cần vốn làm ăn.

Hỏi mượn sổ đỏ.

Hứa vài tháng sẽ trả.

Người cha tin.

Ký giấy.

Ủy quyền.

Nghe rất bình thường.

Nhưng điều xảy ra sau đó khiến nhiều người lạnh người.

Từ giấy ủy quyền của cha—

Con gái tiếp tục lập ủy quyền khác.

Trao quyền định đoạt tài sản cho người cho vay.

Bản chất để bảo đảm khoản vay 5 tỷ.

Rồi chỉ ít lâu sau…

Mảnh đất bị âm thầm chuyển nhượng.

Không giao đất.

Không giao tài sản.

Không có biểu hiện mua bán như thông thường.

Nhưng trên giấy…

Đất đã đổi chủ.

Đây là lúc nhiều người mới phát hiện một điều

Sổ đỏ không tự đi bán đất.

Nhưng quyền định đoạt thì có thể.

Điều đáng nói hơn—

Trong quá trình giải quyết, Tòa xác định hợp đồng ủy quyền ở đây chỉ là hình thức để che giấu giao dịch vay tiền.

Và vì giao dịch gốc có vấn đề—

Chuỗi giao dịch phía sau cũng bị ảnh hưởng.

Cuối cùng—

Hợp đồng ủy quyền bị tuyên vô hiệu.

Việc chuyển nhượng cũng không được công nhận.

Nhưng không phải ai cũng may mắn lấy lại được như vậy.

Trớ trêu là

Nhiều người rất cẩn thận khi vay ngân hàng.

Nhưng lại ký giấy ủy quyền rất rộng cho người thân mà không đọc kỹ.

3 thứ cực kỳ nguy hiểm nếu giao cùng lúc

👉 Sổ đỏ
👉 Quyền định đoạt
👉 Sự tin tưởng tuyệt đối

Và có một câu rất thật

Đừng nhầm giữa

“Cho mượn giấy tờ”

với

“Cho quyền quyết định tài sản”.

Vì đôi khi…

chỉ một chữ ký—

có thể khiến tài sản đi xa hơn bạn tưởng.

**o

Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

24/05/2026

ĐẤT ĐANG THẾ CHẤP… TIỀN ĐỀN BÙ SẼ VỀ TÚI AI

Rất nhiều người đang hiểu sai một chuyện.

Cứ nghĩ

Nhà nước thu hồi đất.

→ Nhận tiền đền bù.

→ Trả nợ sau.

Nhưng thực tế…

Không phải lúc nào tiền cũng đi thẳng về tài khoản chủ đất.

Và đây là lúc nhiều người sốc nhất.

Vì đến ngày nhận tiền mới phát hiện

Sổ đỏ đang nằm ở ngân hàng.

Khoản vay vẫn còn.

Tiền đền bù chưa được chi trả trực tiếp.

Thậm chí…

Có trường hợp tiền bồi thường còn thấp hơn khoản ngân hàng đã giải ngân trước đó.

Điều đáng nói là

Thu hồi đất
≠
Khoản vay tự động biến mất.

Nếu quyền sử dụng đất đang được dùng làm tài sản bảo đảm—

Ngân hàng có quyền liên quan đến khoản tiền bồi thường phát sinh từ chính tài sản đó.

Và lúc này thường xuất hiện cơ chế làm việc giữa 3 bên

👉 Cơ quan giải phóng mặt bằng
👉 Ngân hàng nhận thế chấp
👉 Người sử dụng đất

Sau khi xác định dư nợ thực tế—

Các bên mới thống nhất

giải chấp
khấu trừ nghĩa vụ vay
hoặc xử lý phần tiền còn lại.

Nhưng đây mới là điều rất nhiều người bỏ qua.

Không phải mất đất là rủi ro lớn nhất.

Mà là…

vẫn còn nợ sau khi đất đã bị thu hồi.

Nếu không thanh toán đúng nghĩa vụ—

Khoản vay có thể bị chuyển nhóm nợ.

Ảnh hưởng hồ sơ tín dụng.

Ảnh hưởng khả năng vay sau này.

Ảnh hưởng cả kinh doanh và bảo lãnh tài chính.

Trớ trêu là

Nhiều người dành hàng tháng đi hỏi

“Đền bù bao nhiêu tiền”

Nhưng chưa từng hỏi

“Sau giải chấp mình còn nợ bao nhiêu”

5 việc nên làm ngay khi nhận thông báo thu hồi đất

✔ kiểm tra dư nợ gốc – lãi – phí
✔ rà điều khoản xử lý tài sản bảo đảm
✔ làm việc sớm với ngân hàng
✔ thống nhất phương án xử lý bằng văn bản
✔ đọc kỹ cam kết giải chấp và nghĩa vụ còn thiếu



Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

23/05/2026

KHÓA CỔNG NHỐT CẢ CÔNG AN VÌ TRANH CHẤP ĐẤT CÁI GIÁ CỦA VIỆC TỰ GIÀNH CÔNG LÝ

Nhiều người từng nói một câu rất quen

“Đất của tôi thì tôi giữ.”

Nhưng điều đáng nói là…

Trong pháp luật, cảm giác mình có quyền không đồng nghĩa với việc được tự xử.

Theo thông tin tại phiên tòa, vụ việc bắt đầu từ một giao dịch đặt cọc đất nhiều tỷ đồng nhưng không đi đến ký kết, công chứng sang nhượng.

Mâu thuẫn kéo dài.

Từ tranh chấp dân sự…

Chuyển thành đăng bài công khai với nội dung bị xác định là xúc phạm danh dự người khác.

Rồi tiếp tục leo thang.

Đỉnh điểm là khóa cổng giữ người bên trong khu đất.

Kể cả khi lực lượng chức năng đến làm việc.

Nghe đến đây nhiều người sẽ nghĩ

“Chỉ khóa cổng thôi mà”

Nhưng đây chính là điểm nhiều người dễ hiểu sai.

Pháp luật không chỉ nhìn hành động.

Mà nhìn vào hậu quả và việc có tước bỏ quyền tự do đi lại của người khác hay không.

Trớ trêu là

Nếu tin mình bị xâm phạm quyền lợi—

Pháp luật cho quyền khởi kiện.

Yêu cầu bồi thường.

Yêu cầu phong tỏa.

Yêu cầu ngăn chặn.

Nhưng không trao quyền tự biến mình thành người thi hành pháp luật.

Điều đáng suy nghĩ nhất ở vụ việc này có lẽ không phải mức án.

Mà là bài học rất thật

Một tranh chấp dân sự nếu xử lý bằng cảm xúc…

Có thể chuyển thành trách nhiệm hình sự.

Và lúc đó—

Câu chuyện không còn là ai đúng ai sai trong giao dịch đất nữa.

Mà là ai đã vượt qua ranh giới pháp luật.

Theo bạn, trong các tranh chấp đất đai hiện nay, điều nguy hiểm hơn là thiếu hiểu biết pháp luật… hay để cảm xúc dẫn đường



Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

22/05/2026

**BỊ THU HỒI ĐẤT… NHÀ, CÂY, CHUỒNG TRẠI CÓ ĐƯỢC ĐỀN BÙ KHÔNG? CÂU TRẢ LỜI KHÔNG ĐƠN GIẢN NHƯ NHIỀU NGƯỜI NGHĨ**

Nghe đến thu hồi đất…

Phản ứng đầu tiên của rất nhiều người là:

👉 Đất bao nhiêu tiền/m²?
👉 Giá bồi thường thế nào?

Nhưng điều đáng nói là…

**Đất chỉ là một phần.**

Nhiều trường hợp, giá trị thật sự lại nằm ở:

✔ Nhà ở
✔ Công trình phụ
✔ Chuồng trại
✔ Cây lâu năm
✔ Hoa màu
✔ Máy móc, vật tư phải di dời

Và đây là điểm nhiều người phát hiện quá muộn:

**Bồi thường đất**
không đồng nghĩa với
**bồi thường toàn bộ tài sản trên đất.**

Muốn được xem xét quyền lợi…

Điều quan trọng không chỉ là có tài sản.

Mà còn là:

👉 Tài sản có đủ điều kiện pháp lý hay không
👉 Có thuộc diện được ghi nhận khi kiểm đếm không
👉 Có phát sinh đúng thời điểm hay không
👉 Có hồ sơ, hiện trạng chứng minh hay không

Trớ trêu là:

Có người mất hàng tháng tranh luận giá đất…

Nhưng lại quên một dãy chuồng trại.

Quên hệ thống tưới.

Quên sân bê tông.

Quên cả cây trồng lâu năm.

Và khi ký biên bản xong…

Mới phát hiện quyền lợi đã không còn dễ bổ sung.

5 việc người cẩn thận thường làm trước khi ký kiểm đếm:

👉 Liệt kê toàn bộ tài sản trên đất
👉 Chụp ảnh, quay hiện trạng
👉 Đối chiếu hồ sơ pháp lý
👉 Kiểm tra từng hạng mục trong biên bản
👉 Không bỏ qua tài sản giá trị nhỏ

Điều thiệt nhất…

Không phải bị thu hồi.

Mà là:

**Được quyền xem xét… nhưng không yêu cầu.**

Vì vậy nếu gặp tình huống thực tế—

Đừng chỉ hỏi:

“Đất được bao nhiêu?”

Hãy hỏi thêm:

“Những gì đang đứng trên đất được xử lý thế nào?”

Theo bạn, nếu ngày mai đất bị thu hồi… bạn sẽ kiểm tra giá đất trước hay rà toàn bộ tài sản trên đất trước?



Ảnh trong video mang tính chất minh hoạ, có thể sử dụng AI để tạo.

Address

Số 26 Đường Láng
Hanoi
100000

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật Legalzone posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Công ty Luật Legalzone:

Shortcuts

Share

Category