Avalue

17/08/2026

🇻🇳 [THÔNG BÁO NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9] 🇻🇳
Công ty CP Thẩm Định Giá Avalue Việt Nam - AVALUE VIETNAM trân trọng thông báo tới Quý Khách hàng lịch nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 như sau:
📅 Thời gian nghỉ: Từ Thứ Bảy ngày 29/08/2026 đến hết Thứ Tư ngày 02/09/2026
⏰ Hoán đổi ngày làm việc: Thứ Bảy ngày 22/8/2026 sẽ làm bù cho thứ Hai ngày 31/8/2026
⏰ Thời gian làm việc trở lại: Thứ Năm ngày 03/09/2026
💚 Nhân dịp Quốc khánh 2/9, AVALUE VIETNAM kính chúc Quý Khách hàng cùng gia đình có một kỳ nghỉ bình an, vui vẻ và tràn đầy năng lượng. Cảm ơn Quý Khách đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng AVALUE VIETNAM!

03/08/2026

03/08/2026

BIDV VÀ AVALUE VIỆT NAM: TIẾP NỐI HÀNH TRÌNH HỢP TÁC BỀN VỮNG

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Avalue Việt Nam trân trọng đánh dấu một cột mốc mới trong quan hệ hợp tác với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV thông qua việc ký kết thỏa thuận hợp tác cung cấp dịch vụ toàn diện.

Đây không chỉ là sự kiện tiếp nối quan hệ giữa hai đơn vị, mà còn là sự khẳng định cho một hành trình hợp tác đã được xây dựng, kiểm chứng và không ngừng phát triển.

Trải qua hơn 15 năm đồng hành, Avalue Việt Nam đã từng bước khẳng định năng lực cung cấp dịch vụ thẩm định giá chuyên nghiệp, độc lập và nhất quán; đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao về chất lượng chuyên môn, tiến độ thực hiện, tính minh bạch và hiệu quả quản trị rủi ro trong hoạt động ngân hàng.

Nền tảng của mối quan hệ hợp tác giữa BIDV và Avalue Việt Nam được hình thành từ sự tin cậy, trách nhiệm và cam kết lâu dài. Mỗi hồ sơ được thực hiện không chỉ là một nhiệm vụ chuyên môn, mà còn là sự bảo chứng cho chất lượng dịch vụ, tính chính xác của thông tin và tinh thần đồng hành cùng đối tác.

Việc ký kết hợp tác lần này mở ra một giai đoạn phát triển mới, hướng đến việc nâng cao hiệu quả phối hợp, mở rộng phạm vi cung cấp dịch vụ và phát huy thế mạnh của mỗi bên. Qua đó, hai đơn vị tiếp tục kiến tạo những giá trị thiết thực, góp phần nâng cao chất lượng hoạt động tín dụng, quản trị tài sản và kiểm soát rủi ro.

Đối với Avalue Việt Nam, sự tin tưởng và đồng hành của BIDV trong suốt chặng đường từ năm 2010 đến nay là một sự ghi nhận có ý nghĩa đặc biệt. Đây đồng thời là động lực để Avalue tiếp tục đầu tư vào con người, công nghệ, dữ liệu và hệ thống quản trị chất lượng, không ngừng nâng cao năng lực phục vụ trên phạm vi toàn quốc.

Một chặng đường hợp tác bền vững được tạo nên từ niềm tin. Một giai đoạn phát triển mới được mở ra bằng cam kết và những giá trị cùng chia sẻ.

Avalue Việt Nam trân trọng cảm ơn BIDV đã tin tưởng, lựa chọn và đồng hành trong suốt thời gian qua. Chúng tôi tin tưởng rằng quan hệ hợp tác giữa hai bên sẽ tiếp tục được củng cố, phát triển sâu rộng và tạo ra nhiều giá trị bền vững trong tương lai.

15/05/2026

Vậy là có thêm dư địa cho vay 😁

09/05/2026

Nếu lấy giá rao làm giá thị trường, ai cũng có thể trở thành chuyên gia định giá.

Mở mạng lên, thấy 10 căn nhà cùng khu đang rao 5 tỷ. Nhiều người vội kết luận: “Khu này giá 5 tỷ”. Nhưng giá rao là mong muốn của người bán. Giá giao dịch mới là điều thị trường đã chấp nhận. Còn giá thẩm định phải đi xa hơn: so sánh, điều chỉnh, kiểm tra pháp lý, vị trí, diện tích, điều kiện giao dịch và khả năng thanh khoản.

Không phải thông tin nào xuất hiện nhiều cũng là sự thật. Đôi khi thị trường ồn ào nhất lại là nơi cần tỉnh táo nhất.

Khi mua nhà, bạn tin vào giá rao trên mạng bao nhiêu phần trăm?

website: https://www.avalue.vn/

07/05/2026

Khi tiền gửi không còn “nằm yên” trong ngân hàng!!!

Nhìn vào BCTC quý I/2026, có một tín hiệu rất đáng chú ý: huy động vốn tại nhiều ngân hàng đã sụt giảm so với cuối năm 2025. Theo số liệu tổng hợp, khoảng 13/27 ngân hàng công bố BCTC ghi nhận huy động giảm trong quý I/2026. Đây không chỉ là biến động kỹ thuật theo mùa vụ, mà phản ánh một thay đổi sâu hơn: dòng tiền đang trở nên “nhạy cảm” hơn với lãi suất, cơ hội đầu tư và kỳ vọng thị trường.

Điểm thú vị là: trước đây, người gửi tiền thường hỏi “ngân hàng nào lãi suất cao hơn?”. Nhưng trong giai đoạn hiện nay, câu hỏi nên rộng hơn: ngân hàng nào giữ được nguồn vốn ổn định, chi phí vốn hợp lý, chất lượng tài sản tốt và khả năng sinh lời bền vững?

Với nhà đầu tư, số liệu huy động giảm không nên được nhìn đơn giản là xấu. Cần đặt nó trong tương quan với tăng trưởng tín dụng, LDR, CASA, phát hành giấy tờ có giá, NIM, nợ xấu và dự phòng. Một ngân hàng giảm tiền gửi nhưng vẫn kiểm soát tốt thanh khoản và lợi nhuận có thể đang tối ưu nguồn vốn. Ngược lại, một ngân hàng tăng huy động mạnh nhưng phải trả lãi suất cao cũng có thể đang đánh đổi biên lợi nhuận tương lai.

Quý I/2026 cho thấy một điều: ngành ngân hàng đã bước vào giai đoạn không còn tăng trưởng “đồng đều”. Dòng tiền đang chọn lọc hơn, khách hàng nhạy cảm hơn, và ngân hàng cũng phải cạnh tranh khốc liệt hơn để giữ nguồn vốn.

Câu hỏi đáng suy nghĩ là:

Khi tiền gửi bắt đầu dịch chuyển, đó là tín hiệu rủi ro của ngân hàng — hay là dấu hiệu dòng tiền đang đi tìm cơ hội sinh lời tốt hơn?

website: https://www.avalue.vn/

06/05/2026

Chủ nhà nói 5 tỷ.
Người mua trả 4,5 tỷ.
Môi giới khẳng định 5,2 tỷ.
Ngân hàng? Họ cần một con số hoàn toàn khác: giá trị có cơ sở pháp lý và dữ liệu.

Vậy đâu mới là “giá đúng”?

Sự thật là: giá trị tài sản không nằm ở cảm nhận – mà nằm ở dữ liệu và phân tích.

Một kết quả thẩm định giá đáng tin cậy phải trả lời được:

✅ Pháp lý có rõ ràng, đầy đủ?
✅ Hiện trạng có đúng với hồ sơ?
✅ Vị trí thực tế có đúng mô tả?
✅ Tài sản so sánh có thực sự tương đồng?
✅ Giá rao có phản ánh giao dịch thật?
✅ Có yếu tố quy hoạch, hẻm, lộ giới ảnh hưởng?
✅ Mục đích định giá là gì?

Chỉ cần sai một yếu tố – giá trị có thể lệch hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng.

Thẩm định giá không phải là “ước lượng”.
Đó là quy trình kiểm chứng – phân tích – lượng hóa rủi ro để đưa ra một con số có thể chứng minh.

Tại Avalue, chúng tôi không đoán giá. Chúng tôi xây dựng giá trị dựa trên:

🔹 Dữ liệu minh bạch
🔹 Kiểm tra pháp lý & hiện trạng chặt chẽ
🔹 Phân tích so sánh có chọn lọc
🔹 Ứng dụng công nghệ trong khảo sát & quản lý dữ liệu
🔹 Kiểm soát rủi ro trước khi phát hành chứng thư

Trong thị trường biến động, hiểu đúng giá trị tài sản chính là lợi thế lớn nhất.

Avalue – Định giá bằng dữ liệu. Quyết định bằng sự chắc chắn.

Bạn cần thẩm định giá bất động sản, tài sản bảo đảm, máy móc thiết bị hay tài sản xử lý nợ?
Hãy nhắn tin cho Avalue để được tư vấn đúng quy trình – đúng mục tiêu.

website: https://www.avalue.vn/

05/05/2026

CÁCH TÍNH LDR MỚI – "BÌNH MỚI" LIỆU RƯỢU CÓ THAY ĐỔI?

Dự thảo Thông tư mới về cách tính tỷ lệ LDR đang thu hút sự chú ý lớn với những thay đổi về thành phần huy động. Tuy nhiên, nhìn vào số liệu thực tế, "cơn bão" thanh khoản có vẻ vẫn đang chờ đợi phía trước khi tỷ lệ CDR của phần lớn các ngân hàng dự kiến sẽ đồng loạt tăng.

Nói dễ hiểu: trước đây ngân hàng nhìn có vẻ “đủ tiền huy động để cho vay”, nhưng theo công thức mới, một số khoản vốn bị loại ra khỏi mẫu số, đồng thời một số khoản cấp tín dụng bị cộng thêm vào tử số. Vì vậy, tỷ lệ bị đẩy lên cao hơn.

Ngân hàng Nhà nước đang muốn siết lại cách đo “ngân hàng cho vay nhiều đến mức nào so với nguồn vốn huy động thật sự ổn định”. Khi đổi cách tính, nhiều ngân hàng bỗng bị xem là cho vay quá cao so với nguồn vốn, nên có thể phải giảm tốc cho vay, tăng huy động, hoặc cơ cấu lại nguồn vốn.

👇 Chi tiết bài viết mình để dưới phần bình luận.

19/04/2026

📢 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 2026

Avalue trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng & Quý Đối tác lịch nghỉ lễ sắp tới như sau:

🔴 1. Giỗ Tổ Hùng Vương
• Thời gian nghỉ: 25/04/2026 – 27/04/2026
• Làm việc trở lại: 28/04/2026

🔴 2. Lễ 30/4 – 1/5
• Thời gian nghỉ: 30/04/2026 – 03/05/2026
• Làm việc trở lại: 04/05/2026

📌 Trong thời gian nghỉ lễ, các hoạt động hỗ trợ có thể phản hồi chậm hơn bình thường. Kính mong Quý khách hàng thông cảm.

💎 Avalue chân thành cảm ơn Quý Khách hàng & Đối tác đã luôn tin tưởng và đồng hành.

✨ Kính chúc Quý vị một kỳ nghỉ lễ:
AN TOÀN – VUI VẺ – HẠNH PHÚC