DVL Ventures

29/05/2026

🤝 KẾT NỐI ĐỂ KIẾN TẠO GIÁ TRỊ🤝
Đây là trụ cột đầu tiên trong triết lý Social Business – Thương mại Tác động Xã hội của Hệ sinh thái DVL Ventures, được vận hành theo mô hình:
🔗 C.A.I
Connected – Adaptive – Intelligent
(Kết nối – Thích nghi – Thông minh)

Trong bối cảnh kinh tế số và chuyển đổi công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ, giá trị không còn đến từ việc phát triển đơn lẻ mà đến từ khả năng kết nối nguồn lực, thích nghi với thay đổi và cùng nhau kiến tạo hệ sinh thái phát triển bền vững.

DVL Ventures hướng tới xây dựng một hệ sinh thái mở, nơi các doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia, đối tác công nghệ và các tổ chức hỗ trợ doanh nghiệp cùng đồng hành để:
✅ Kết nối cơ hội hợp tác
✅ Kết nối nguồn lực đầu tư
✅ Kết nối công nghệ và tri thức
✅ Kết nối thị trường và khách hàng
✅ Kết nối tài sản và cơ hội khai thác giá trị tài sản
🎉 RA MẮT TRUNG TÂM STUDIO & KẾT NỐI HỆ SINH THÁI DVL VENTURES TẠI NIC

Với định hướng trở thành Business Innovation & Digital Content Hub, DVL Ventures chính thức giới thiệu hệ sinh thái dịch vụ tích hợp trên 05 trụ cột:
📡 Truyền thông
💰 Xúc tiến đầu tư
⚖️ Pháp lý doanh nghiệp
🎓 Đào tạo & Phát triển năng lực
💻 Công nghệ & Chuyển đổi số

🤝 CÁC THỎA THUẬN HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC
⚖️ 1. Hỗ trợ pháp lý cho cộng đồng doanh nghiệp
Hợp tác cùng:
👉 Trung tâm Hỗ trợ Pháp lý cho Doanh nghiệp (Bộ Tư Pháp) - Hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp tại NIC, Đối tác & Khách hàng.

💧⚡ 2. Giải pháp hạ tầng công nghiệp xanh
Hợp tác cùng:
👉 Công ty Cổ phần Công nghệ Hydros - Triển khai các giải pháp Cấp nước, Xử lý nước thải Công nghiệp; Năng lượng xanh,… hướng đến giải pháp bền vững ESG.

🖥️🏗️ 3. Số hóa doanh nghiệp – Số hóa tài sản
Hợp tác cùng:
👉 Công ty TNHH Giải pháp Xã hội SS Corp Việt Nam (taisandaugia.vn) - Giải pháp số hóa DN, số hóa & quản trị cho KCN/CCN, Cổng thông tin TÀI SẢN SỐ & Đấu giá tài sản trực tuyến,…
🎯 Hướng tới hình thành hệ sinh thái:
Tài sản số – Dữ liệu số – Giao dịch số – Kinh tế số - Xã hội số

🌱📈 4. Xúc tiến đầu tư và phát triển dự án
Hợp tác cùng:
👉 Công ty Cổ phần Du lịch Lâm nghiệp và Dược liệu Thượng Tiến - Xúc tiến đầu tư, phát triển dự án, du lịch sinh thái - dược liệu - kinh tế xanh, kết nối nhà đầu tư trong nước & quốc tế.

🎥🌐 5. Media & Digital Content Hub tại NIC
Hợp tác cùng
👉 Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia (NIC)
Ra mắt:
🎙️ Studio Talkshow chuyên nghiệp
🎥 Digital Content Hub
📺 Trung tâm sản xuất học liệu số
📡 Trung tâm truyền thông doanh nghiệp
🤝 Không gian kết nối doanh nghiệp – nhà đầu tư – chuyên gia
🌏 Hỗ trợ quảng bá sản phẩm, dịch vụ và thương hiệu ra thị trường trong nước và quốc tế

🚀 DVL VENTURES – KẾT NỐI ĐỂ PHÁT TRIỂN
Chúng tôi tin rằng:
“Một doanh nghiệp mạnh có thể tạo ra giá trị.

Nhưng một hệ sinh thái được kết nối đúng cách sẽ tạo ra những giá trị lớn hơn rất nhiều.”
🤝 Kết nối Doanh nghiệp, Nhà đầu tư, Chuyên gia
💻 Kết nối Công nghệ - Công nghiệp - Tài sản
🌱 Kết nối Tương lai
DVL Ventures – Connected • Adaptive • Intelligent (C.A.I)

Kiến tạo hệ sinh thái giá trị cho Doanh nghiệp, Nhà đầu tư và Cộng đồng phát triển bền vững.

26/05/2026

Phân tích điểm d khoản 5 điều 48 nghị định 115/2024 được sửa đổi bởi nghị định 225/2025

(AI) 📖 Quy định tại điểm đ khoản 5 Điều 48 mà bạn vừa trích dẫn nhằm giải quyết bài toán về phạm vi địa lý (địa bàn) để thu thập dữ liệu các khu đất tham chiếu khi tính toán giá trị $m$ (tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước), trong trường hợp địa phương đó có sự xáo trộn hoặc thay đổi về mô hình quản lý hành chính (ví dụ: chuyển sang mô hình chính quyền đô thị không tổ chức HĐND cấp quận/phường, thường gọi là mô hình chính quyền 2 cấp).

✍️Để dễ áp dụng trong thực tế, quy định này được bóc tách và hiểu theo trình tự dòng thời gian như sau:

👉1. Điều kiện áp dụngĐịa phương nơi chuẩn bị thực hiện dự án đấu thầu, trong khoảng thời gian lấy dữ liệu tham chiếu (ví dụ giai đoạn từ 4 đến 7 năm trước theo điểm c), có một thời điểm quyết định thay đổi từ mô hình chính quyền truyền thống sang mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.

👉2. Cách xác định địa bàn để tìm đất tham chiếuQuy định chia khoảng thời gian tìm kiếm dữ liệu thành 2 giai đoạn độc lập, lấy mốc là "ngày chính thức áp dụng mô hình chính quyền 2 cấp" làm ranh giới:

✏️Đối với các năm thuộc giai đoạn SAU KHI đổi mô hình chính quyền 2 cấp:

💡Phạm vi tìm kiếm: Phải tìm chính xác tại địa bàn các đơn vị hành chính cấp xã (phường/xã/thị trấn) có công trình, hạng mục của dự án đang tổ chức đấu thầu.

💡Lý do: Khi mô hình mới đã vận hành ổn định, hệ thống quản lý đất đai và dữ liệu đấu giá đã được chuẩn hóa theo địa bàn hành chính mới, việc bó hẹp ở cấp xã giúp đảm bảo tính tương đồng sát nhất về vị trí địa lý và giá trị đất của dự án.

✏️Đối với các năm thuộc giai đoạn TRƯỚC KHI đổi mô hình chính quyền 2 cấp:

💡Phạm vi tìm kiếm: Được phép mở rộng ra toàn bộ địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện (quận/huyện/thị xã/thành phố thuộc tỉnh) nơi có dự án.

💡Lý do: Ở giai đoạn trước đó, do mô hình cũ hoặc do quá trình sáp nhập, thay đổi thẩm quyền quản lý hồ sơ địa chính giữa các cấp, dữ liệu đấu giá tại riêng lẻ từng xã có thể bị thiếu hụt hoặc không đồng bộ. Quy định mở rộng ra cấp huyện giúp cơ quan thống kê có đủ mẫu khu đất tham chiếu hợp pháp để tính toán.

📚Tóm lại: Quy định này là một cơ chế "gỡ vướng" về mặt kỹ thuật cho tổ chuyên gia/cơ quan quản lý đất đai khi đi thu thập số liệu. Nó cho phép nới rộng phạm vi địa bàn lên cấp huyện đối với dòng dữ liệu quá khứ (trước khi đổi mô hình) và siết chặt phạm vi địa bàn ở cấp xã đối với dòng dữ liệu hiện tại (sau khi đổi mô hình).

19/05/2026

🇻🇳 19/5 – Nhớ về Bác để hành động tốt hơn mỗi ngày
Ngày 19/5 – ngày sinh của Chủ tịch Hồ Chí Minh – luôn là dấu mốc thiêng liêng nhắc nhở mỗi người Việt Nam về khát vọng độc lập, tinh thần học hỏi và ý chí vươn lên không ngừng.
Điều khiến tư tưởng của Bác vẫn còn nguyên giá trị đến hôm nay không chỉ là những trang lịch sử, mà chính là tầm nhìn về con người, tri thức và sự đổi mới – những yếu tố đang định hình tương lai của Việt Nam trong kỷ nguyên số.
✨ Với DVL Ventures, tinh thần Hồ Chí Minh được thể hiện qua:
• Lấy con người làm trung tâm của mọi chiến lược phát triển
• Kiên định với hành trình chuẩn hóa – đổi mới – chuyển đổi số
• Nuôi dưỡng khát vọng phát triển bền vững và phụng sự xã hội
• Xây dựng tập thể kỷ luật – đoàn kết – trách nhiệm
Kỷ niệm ngày sinh của Bác không chỉ là tưởng nhớ, mà là lời nhắc mỗi chúng ta:
👉 Làm việc trách nhiệm hơn
👉 Học hỏi nhiều hơn
👉 Đổi mới mạnh mẽ hơn
👉 Cống hiến nhiều giá trị hơn cho cộng đồng và đất nước.
Tưởng nhớ Bác – để tiếp tục vươn mình.

19/05/2026

✨ THƯ MỜI THAM DỰ SỰ KIỆN RA MẮT DVL STUDIO & KẾT NỐI HỆ SINH THÁI TẠI NIC

DVL Ventures trân trọng kính mời Quý Lãnh đạo & Quý Đối tác tham dự chương trình ra mắt DVL Studio & Ecosystem Hub tại NIC Hà Nội – nơi kết nối Đổi mới sáng tạo – Đầu tư – Truyền thông – Doanh nghiệp.

📌 Điểm nổi bật chương trình
• Ra mắt mô hình DVL Studio & Ecosystem Hub
• Talkshow: Chính sách & cơ hội doanh nghiệp trong kỷ nguyên AI
• Kết nối hệ sinh thái – cơ hội hợp tác & đầu tư trong và ngoài nước
• Networking & B2B cùng doanh nghiệp, nhà đầu tư, đối tác chiến lược

⏰ Thời gian: 14:00 – 19:00 | Thứ Tư, 27/05/2026
📍 Địa điểm: Hội trường tầng 6 – NIC Hà Nội, Ngõ 7 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy

👉 Quét QR trên thư mời để đăng ký hoặc xác nhận tham dự trước 25/05/2026

Chúng tôi rất mong được đón tiếp và cùng Quý vị Connect – Create – Scale 🚀

19/05/2026

🎉 24 NĂM DVL VENTURES – MỘT HÀNH TRÌNH ĐÁNG TỰ HÀO

Từ năm 2002 → 2026, DVL Ventures đã đi qua 24 năm bằng nỗ lực bền bỉ, khát vọng lớn và tinh thần không ngừng đổi mới.

Từ những ngày đầu nhiều thử thách…
đến hôm nay, chúng ta đã từng bước khẳng định vị thế, xây dựng hệ sinh thái phát triển bền vững và lan tỏa giá trị tích cực tới cộng đồng, đối tác và khách hàng.

24 năm không chỉ là một cột mốc thời gian, mà là hành trình của:
✨ Sự đoàn kết và đồng hành
✨ Tinh thần tiên phong – sáng tạo
✨ Khát vọng phát triển bền vững
✨ Niềm tin và trách nhiệm trong từng chặng đường

Nhân dịp Ngày truyền thống DVL Ventures, xin gửi lời tri ân sâu sắc tới Ban Lãnh đạo cùng các thế hệ cán bộ nhân viên đã đồng hành và tạo nên hành trình đáng tự hào này. 💙

Bước sang chặng đường mới, DVL Ventures sẽ tiếp tục giữ vững tinh thần
“Kết nối giá trị – Kiến tạo tương lai”,
không ngừng đổi mới để chinh phục những mục tiêu lớn hơn, vươn xa hơn và phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

👉 Chúc mừng sinh nhật 24 năm và hướng tới những cột mốc rực rỡ phía trước!

05/05/2026

Bộ Tài chính vừa có Quyết định số 486/QĐ-BTC công bố các thông tư hướng dẫn thực hiện các nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư tiếp tục được áp dụng một phần hoặc toàn bộ kể từ ngày 1/3/2026 cho đến khi có văn bản thay thế hoặc bãi bỏ

05/05/2026

Quy định về “Cuộc đấu giá”, “phiên đấu giá” và “việc đấu giá”

Một trong những điểm mới của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 là thay thế cụm từ “phiên đấu giá” thành “cuộc đấu giá” trong một số quy định. Rà soát tổng thể Luật Đấu giá tài sản (được sửa đổi, bổ sung) có 03 cụm từ liên quan cần được làm rõ, đó là: “Cuộc đấu giá”, “phiên đấu giá” và “việc đấu giá”.

1. Phiên đấu giá

Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đã thay “Cuộc đấu giá” thành “Phiên đấu giá” tại nhiều nội dung[1], cụ thể:

- Nguyên tắc đấu giá tài sản: Phiên đấu giá phải do đấu giá viên điều hành, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện.

- Các hành vi bị nghiêm cấm: Nghiêm cấm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản “Cản trở, gây khó khăn cho người tham gia đấu giá trong việc đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá”; Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác “Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá”.

- Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp “Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng”.

- Người rút lại giá đã trả hoặc rút lại giá đã chấp nhận quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 50 bị truất quyền tham dự phiên đấu giá.

- Hội đồng đấu giá tài sản có quyền “Truất quyền tham dự phiên đấu giá và lập biên bản xử lý đối với người tham gia đấu giá có hành vi gây rối trật tự phiên đấu giá, thông đồng, móc nối để dìm giá hoặc hành vi khác làm ảnh hưởng đến tính khách quan, trung thực của phiên đấu giá”.

- Nghiêm cấm tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng thực hiện hành vi “Cản trở, gây khó khăn cho người tham gia đấu giá trong việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá, giao, nhận tài sản đấu giá”.

- Đấu giá viên có quyền “Điều hành phiên đấu giá theo hợp đồng giữa Hội đồng đấu giá tài sản với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản nơi đấu giá viên hành nghề trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng thực hiện hoặc tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng trong trường hợp tổ chức tự đấu giá”.

- Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi có căn cứ “Tổ chức không có chức năng hoạt động đấu giá tài sản mà tiến hành cuộc đấu giá hoặc cá nhân không phải là đấu giá viên mà điều hành phiên đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện”.

- Những người không được đăng ký tham gia đấu giá: “Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản”.

- Biên bản đấu giá: “Diễn biến của phiên đấu giá phải được ghi vào biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá phải được lập tại phiên đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá. Trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì biên bản đấu giá còn phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng”.

- Về từ chối kết quả trúng đấu giá.

2. Cuộc Đấu giá

Bên cạnh thuật ngữ “phiên đấu giá”, Luật Đấu giá tài sản vẫn sử dụng cụm từ “Cuộc đấu giá” tại các nội dung như:

- Mức giảm giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần đặt giá sau so với lần đặt giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống. Mức giảm giá do người có tài sản đấu giá quyết định và thông báo bằng văn bản cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với từng cuộc đấu giá.

- Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá ngay tình: “Việc giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá, khởi kiện về hiệu lực pháp lý của cuộc đấu giá thành, việc hủy kết quả đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 72 của Luật này được thực hiện theo thủ tục rút gọn của pháp luật về tố tụng dân sự:.

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có các nghĩa vụ “Ban hành Quy chế cuộc đấu giá theo quy định tại Điều 34 của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan”.

- Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi có một trong các căn cứ sau đây: “Tổ chức không có chức năng hoạt động đấu giá tài sản mà tiến hành cuộc đấu giá hoặc cá nhân không phải là đấu giá viên mà điều hành phiên đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện”; “Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tổ chức cuộc đấu giá không đúng quy định về hình thức đấu giá, phương thức đấu giá theo Quy chế cuộc đấu giá dẫn đến làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản”.

- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá: “Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá;…”

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thỏa thuận với người có tài sản đấu giá lựa chọn một trong các hình thức sau đây để tiến hành cuộc đấu giá:…”.

- Biên bản đấu giá: “Cuộc đấu giá chấm dứt khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá hoặc khi đấu giá không thành theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Luật này”.

- Quy định về chuyển hồ sơ cuộc đấu giá.

- Người có tài sản đấu giá có quyền: “Quyết định áp dụng bước giá hoặc không áp dụng bước giá đối với cuộc đấu giá. Trong trường hợp quyết định áp dụng bước giá thì bước giá được xác định là mức chênh lệch cố định hoặc mức chênh lệch có tối thiểu và có tối đa hoặc mức chênh lệch tối thiểu”; “Yêu cầu tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, đấu giá viên tạm dừng, dừng, hủy bỏ cuộc đấu giá, phiên đấu giá theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự trong trường hợp đấu giá tài sản thi hành án”.

- Người có tài sản đấu giá có nghĩa vụ “Không được cung cấp thông tin của người tham gia đấu giá cho người tham gia đấu giá khác trong quá trình thẩm tra, xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá cho đến khi kết thúc cuộc đấu giá”.

- Quy định về từ chối kết quả trúng đấu giá.

- Đấu giá không thành: “Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày cuộc đấu giá không thành, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trả lại tài sản, giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác”.

- Đấu giá theo thủ tục rút gọn: “Đấu giá tài sản thi hành án, tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu mà giá khởi điểm của tất cả tài sản đấu giá trong một cuộc đấu giá dưới năm mươi triệu đồng”.

- Lưu trữ hồ sơ: “Người có tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện việc lưu trữ hồ sơ, tài liệu đấu giá theo quy định của pháp luật về lưu trữ trong thời hạn tối thiểu là 05 năm kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này”.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện quản lý nhà nước về đấu giá tài sản tại địa phương có nhiệm vụ, quyền hạn “Bảo đảm biên chế, cơ sở vật chất và điều kiện làm việc cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập có thu; hỗ trợ việc bảo đảm an ninh, trật tự cho cuộc đấu giá theo đề nghị của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản”.

3. Việc đấu giá

- Áp dụng Luật đấu giá tài sản và quy định về trình tự, thủ tục đấu giá tài sản tại các luật khác: “Việc đấu giá đối với chứng khoán được thực hiện theo quy định của pháp luật về chứng khoán; việc đấu giá đối với tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; việc đấu giá đối với biển số xe được thực hiện theo quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ”.

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có quyền “Được liên kết với các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khác để tổ chức việc đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 Điều 4 của Luật này”; “Thực hiện việc đấu giá tài sản theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục quy định tại Luật này, trừ trường hợp quy định tại điểm a1 khoản 1 Điều này và chịu trách nhiệm về kết quả đấu giá tài sản”.

- Văn phòng đại diện của doanh nghiệp đấu giá tài sản: “Văn phòng đại diện của doanh nghiệp đấu giá tài sản do doanh nghiệp thành lập trong hoặc ngoài phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi doanh nghiệp đăng ký hoạt động. Văn phòng đại diện không được thực hiện việc đấu giá tài sản”.

- Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản: “Người có tài sản đấu giá ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện việc đấu giá tài sản. Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản phải được lập thành văn bản, được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định của Luật này”.

- Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi có một trong các căn cứ sau đây: “Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có một trong các hành vi: … không thông báo công khai việc đấu giá tài sản”.

- Quy chế cuộc đấu giá: “Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành Quy chế cuộc đấu giá áp dụng cho từng cuộc đấu giá trước ngày niêm yết việc đấu giá tài sản”.

- Quy định về Niêm yết việc đấu giá tài sản.

- Người có tài sản đấu giá có quyền “Giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá”.

- Việc đấu giá tài sản trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá, một người chấp nhận giá.

- Trình tự, thủ tục đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải đấu giá: “Việc đấu giá tài sản quy định tại khoản 1 Điều 4 của Luật này được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại Chương III của Luật này và quy định tại Chương này”.

- Chi phí đấu giá tài sản bao gồm chi phí niêm yết, thông báo công khai, chi phí thực tế hợp lý khác cho việc đấu giá tài sản do người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thỏa thuận.

- Khiếu nại, khởi kiện về việc đấu giá tài sản của Hội đồng đấu giá tài sản.

Kiến nghị: Luật Đấu giá tài sản quy định những trường hợp xác định theo “Cuộc đấu giá”, những trường hợp xác định theo “Phiên đấu giá” và “việc đấu giá” như viện dẫn ở trên. Trong đó, có những trường hợp liên quan đến hiệu lực của đấu giá, như: Tổ chức không có chức năng hoạt động đấu giá tài sản mà tiến hành cuộc đấu giá hoặc cá nhân không phải là đấu giá viên mà điều hành phiên đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản. Hoặc không được đăng ký tham gia đấu giá “Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá”; trường hợp từ chối kết quả trúng đấu giá tại “phiên đấu giá” có thể dẫn đến “cuộc đấu giá không thành” (Điều 51 Luật Đấu giá tài sản).

Luật Đấu giá tài sản và các Nghị định, Thông tư chưa có quy định thế nào là “cuộc đấu giá”, “phiên đấu giá”, “việc đấu giá” nên có thể dẫn đến những cách hiểu thiếu thống nhất và áp dụng pháp luật khác nhau. Do đó, kiến nghị cần nghiên cứu làm rõ những khái niệm nêu trên./.



[1] Điểm k, l, m, n, o, p, q khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản

https://stp.hue.gov.vn

https://daugia.dvlgroup.vn/?fbclid=IwAR1fF1widH8Wx7gjlvhloIVW9a2Buny-YkJsdy0XGWJjYhTnyf8T4vjUIzg_aem_AR5hDNu4-kTzJtcDLq0-dyc6dOqrykw3FLSYhLMxEC1z95E6gYaIi9jch2mf7siEqodrURRfuX-fK0uHH54Nceym

DVL AUCTION được thành lập bởi các đấu giá viên và các luật sư có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đấu gía, đấu thầu được Sở Tư Pháp thành phố Hà Nội cấp phép hoạt động số: 108/TP – ĐKHĐ ngày 29 tháng 06 năm 2020...

27/04/2026

DVL là đơn vị tư vấn lựa chọn nhà đầu tư dự án cảng hàng không dân dụng Phan Thiết việc lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu dự án đầu tư có sử dung đất, đã khởi công ngày 27/4 tại Tỉnh Lâm Đồng, DVL

👉Hạng mục hàng không dân dụng sân bay Phan Thiết có diện tích sử dụng khoảng 74,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.900 tỷ đồng.

👉nhà đầu tư Công ty TNHH Cảng hàng không Mặt Trời Phan Thiết, thuộc Tập đoàn Sun Group, là đơn vị trúng thầu thực hiện

✏️Trước đó, Dự án sân bay Phan Thiết từng được phê duyệt từ năm 2014 hình thức đầu tư PPP đã được lựa chọn.

https://tapchihangkhong.vn/khoi-cong-san-bay-phan-thiet-khai-mo-het-tiem-nang-du-lich-cho-lam-dong-10422.html