Căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm Quận 2

19/12/2024

THÔNG TIN QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG:
1. Tên công trình: Xây dựng Cung Thiếu nhi Thành phố.

2. Địa điểm: Thuộc thửa số 06; Tờ bản đồ số 48, Phường Thủ Thiêm, Quận 02. Theo tài liệu chỉnh lý bản đồ địa chính năm 2012 (nay là Thành phố Thủ Đức, theo bản vẽ hiện trạng vị trí do Trung tâm Kiểm định bản đồ và Tư vấn tài nguyên môi trường lập năm 2017).

3. Chức năng công trình: Công trình công cộng (Cung Thiếu nhi).

4. Ranh giới khu đất:
- Phía Bắc: Giáp Công viên theo quy hoạch.
- Phía Nam: Giáp đường Mai Chí Thọ.
- Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Cơ Thạch.
- Phía Tây : Giáp Hồ trung tâm.

5. Quy hoạch tổng mặt bằng:
✅ Hạng mục chính:
- Khối nhà chính: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm.
✅ Hạng mục phụ:
- Nhà bảo vệ + cổng chính: 1 tầng
- Nhà vệ sinh công cộng - khu tập kết rác thải: 1 tầng
- Sân thể thao ngoài trời (Ghế nghỉ có mái che): 1 tầng
- Sân khấu ngoài trời kết hợp quảng trường nước: 1 tầng hầm
- Khu vực các hoạt động tìm hiểu về hồ và nước
- Cầu điêu khắc – triển lãm ánh sáng
- Cầu mạo hiểm
- Quảng trường điêu khắc
- Cây xanh – sân chơi.
- Giao thông.

Sau khi hoàn thành, cung văn hoá thiếu nhi Thành Phố sẽ trở thành điểm đến đầy hấp dẫn cho các bé vui chơi, giải trí và học tập. Trong tương lai, đây là nơi tổ chức các hoạt động thiếu nhi quy mô khu vực và quốc tế.

01/10/2024

Đặt kế hoạch khởi công vào năm sau, cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ là 2 trong số những dự án giao thông trọng điểm được người dân TP.HCM đặc biệt mong chờ. Tuy vậy, hiện cả hai dự án đều đang gặp thách thức trong vấn đề quy hoạch và điều chỉnh kiến trúc.

Xem chi tiết tại: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-mong-ngong-2-cay-cau-ngan-ti-185240927185405748.htm?io_utm_social=fanpage

14/08/2024

Công viên bến Bạch Đằng, khánh thành 03/2022.

Công viên bờ sông Saigon, phía Thủ Thiêm, khánh thành 12/2023.

2 công viên này sau một thời gian hoạt động từ lúc khánh thành đang khá thu hút người dân thành phố tham quan, vui chơi. Ngoài ra cũng là nơi tổ chức nhiều hoạt động văn hoá, nghệ thuật, lịch sử,…Thành phố đất chật người đông nên những công viên bờ sông như này cũng tương đối thoả mãn phần lớn “lòng” dân.

Chính quyền TP cũng đang ngâm cứu làm cái đường ven sông SG khá hoành tráng. Ngoài việc làm đẹp thành phố thì cũng góp phần giảm tải bớt áp lực giao thông ở các khu vực đông dân trong trung tâm.

Không chỉ có nhiều sông ngòi, TPHCM còn một nét trưng nữa là kênh rạch, cũng khá nhiều. Đa số hiện tại đều đang bị ô nhiễm, có một vài đoạn đã cải tạo chỉnh trang, nhưng phần lớn thì còn đang ngóng chờ được làm mới. Sắp tới 2 dự án được đưa vào “bếp lớn” là Rạch Xuyên Tâm và dự án Kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên sẽ làm thay đổi bộ mặt thành phố sang trang mới tươi hơn.

Trong lòng thanh phố mà có mấy đoạn đường ven kênh sạch sẽ để chạy bộ, hóng gió thì tuyệt phải biết.

Cre: Duong Dang P**c

12/08/2024

TP HCM chọn phương án cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn có tĩnh không cố định 15 m, thay vì nhịp chính có thể nâng hạ lên 45m.

Dự án có chiều dài 2,16 km (phần cầu chính hơn 1,6 km), 6 làn xe, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 4.840 tỷ đồng. Kết cấu nhịp chính của cầu cố định, không còn giải pháp nâng hạ.

TP HCM đánh giá tĩnh không thông thuyền của cầu 15 m sẽ thuận lợi cho phương tiện đường thủy cỡ lớn hoạt động, nhất là tàu nhà hàng chở khách phục vụ du lịch. Việc này cũng giúp khai thác hiệu quả cảng Nhà Rồng, Khánh Hội và cảnh quan trên sông Sài Gòn.

https://vnexpress.net/cau-thu-thiem-4-se-co-tinh-khong-co-dinh-15-m-4780267.html

Nguồn: VNEXPRESS

31/07/2024

𝐓𝐨̂̉𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝟏𝟐 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐜𝐮̉𝐚 𝐋𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐨́ 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐮̛̀ 𝟎𝟏/𝟖/𝟐𝟎𝟐𝟒

𝐿𝑢𝑎̣̂𝑡 𝐾𝑖𝑛ℎ 𝑑𝑜𝑎𝑛ℎ 𝑏𝑎̂́𝑡 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑠𝑎̉𝑛 𝑛𝑎̆𝑚 2023 𝑐𝑜́ ℎ𝑖𝑒̣̂𝑢 𝑙𝑢̛̣𝑐 𝑡𝑢̛̀ 𝑛𝑔𝑎̀𝑦 01/8/2024 (𝑡ℎ𝑒𝑜 𝐿𝑢𝑎̣̂𝑡 𝑠𝑜̂́ 43/2024/𝑄𝐻15) 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑛ℎ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑡ℎ𝑎𝑦 đ𝑜̂̉𝑖, ℎ𝑢̛́𝑎 ℎ𝑒̣𝑛 𝑠𝑒̃ 𝑡𝑎́𝑐 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑚𝑎̣𝑛ℎ 𝑚𝑒̃ 𝑡𝑜̛́𝑖 𝑡ℎ𝑖̣ 𝑡𝑟𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 𝑏𝑎̂́𝑡 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑠𝑎̉𝑛.

1️⃣ Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán
2️⃣ Giảm số tiền thanh toán trước khi thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
3️⃣ Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập công ty
4️⃣ Doanh nghiệp môi giới bất động sản chỉ cần 1 người có chứng chỉ hành nghề
5️⃣ Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do
6️⃣ Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản phải chuyển khoản
7️⃣ Siết phân lô, bán nền đến cả đô thị loại III
8️⃣ Phải công khai loạt thông tin về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh
9️⃣ Nhiều thay đổi về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản
🔟 Phải ghi đúng giá giao dịch thực tế vào hợp đồng
1️⃣1️⃣Bổ sung chi tiết điều kiện từng loại bất động sản được đưa vào kinh doanh
1️⃣2️⃣Các loại công trình có sẵn, hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

17/07/2024

TP. HCM sắp có công viên 6.400 tỷ RỘNG GẤP 7,5 lần Thảo Cầm Viên tại TRUNG TÂM TP

Giữa lòng bán đảo Thủ Thiêm - trung tâm tài chính kinh tế của TP. Hồ Chí Minh trong tương lai, dự án khu lâm viên sinh thái có quy mô lên tới 128ha đang được quy hoạch để xây dựng. Với diện tích này, đây sẽ là công viên rộng thứ 3 thành phố (sau Công viên Sài Gòn Safari rộng 485ha và Công viên quận 12 rộng 150ha) và rộng gấp 7,5 lần Thảo Cầm Viên.

Đây là một trong các công viên sẽ được Ban Hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh lập và trình chủ trương trong giai đoạn 2024-2030 theo quyết định 117 về kế hoạch phát triển công viên cây xanh trên địa bàn thành phố. Dự án công viên có tổng mức đầu tư lên tới 6.400 tỷ đồng.

10/06/2024

Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm trên địa bàn.

Nhiều dự án trọng điểm được Phó Chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ, trong đó có dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ.

Theo đó, ông Bùi Xuân Cường giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất UBND TP HCM phương án kiến trúc đảm bảo hiệu quả kinh tế - kỹ thuật của công trình; hoàn thành trong tháng 6-2024.

Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thẩm định; rà soát, điều chỉnh nguồn vốn dự kiến bố trí thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ, đảm bảo điều hòa nguồn vốn linh động, hiệu quả. Tham mưu, đề xuất UBND TP HCM trước ngày 15-6.

Riêng cầu Thủ Thiêm 4, Sở Nội vụ khẩn trương xem xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về thành lập Hội đồng thẩm định cấp cơ sở thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.

Cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ là hai dự án quy mô lớn, có vai trò rất quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của TP HCM. Hai dự án đều có điểm chung là đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo Sở Giao thông vận tải tham mưu UBND TP HCM báo cáo Ban cán sự đảng UBND TP HCM trình Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM xem xét cho chủ trương về việc vận dụng cơ chế Nghị quyết 98/2023 của Quốc hội để đẩy nhanh tiến độ các thủ tục liên quan.

Sở Giao thông vận tải cũng có đề xuất UBND TP HCM xin chủ trương đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ tại kỳ họp HĐND TP HCM giữa năm 2024.

Theo đề xuất của Sở Giao thông vận tải, dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 và TP Thủ Đức dài hơn 2km với 6 làn xe.

Điểm độc đáo của cây cầu này là có thể nâng hạ nhịp chính với tĩnh không tối đa 45m, giúp tàu thuyền dễ dàng qua lại. Với thiết kế như trên, cầu Thủ Thiêm 4 có kiểu dáng nhịp chính thông thuyền giống cây cầu Jacques Chaban-Delmas bắc qua dòng sông Garonne ở thành phố cảng Bordeaux (Pháp).

Tổng mức đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 khoảng 6.030 tỉ đồng, trong đó TP HCM sẽ chi khoảng 2.826 tỉ đồng tham gia đầu tư (tương đương khoảng 50% tổng mức đầu tư), phần còn lại nhà đầu tư huy động.

Dự án cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè và Cần Giờ dài 7,3 km, rộng 6 làn xe. Cây cầu có thiết kế hình tượng cây đước, tổng vốn hơn 11.000 tỉ đồng. TP HCM dự kiến chi khoảng 5.246 tỉ đồng để tham gia đầu tư dự án (tương đương gần 50% vốn), còn lại do nhà đầu tư.

Nếu được HĐND TP HCM thông qua chủ trương đầu tư, cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ sẽ khởi công dịp 30-4-2025.

Cre: CAFEF

02/05/2024

🌉 5 CÂY CẦU VƯỢT SÔNG SÀI GÒN NỐI TRUNG TÂM TP. HCM VỚI KĐT THỦ THIÊM GIÚP GIA TĂNG GIÁ TRỊ BĐS CHO TP. THỦ ĐỨC:

1️⃣ CẦU THỦ THIÊM (THỦ THIÊM 1):
▪️Khánh thành: năm 2008
▪️Vốn đầu tư: hơn 1.000 tỷ đồng
▪️Dài: 1.250m với 6 làn xe
▪️Điểm đầu: Giao giữa đường Ngô Tất Tố và đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
▪️Điểm cuối: Giao giữa đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Trần Bạch Đằng, Quận 2

2️⃣ CẦU BASON (THỦ THIÊM 2):
▪️Khánh thành: năm 2022
▪️Vốn đầu tư: hơn 3.000 tỷ
▪️Dài: 1.465m với 6 làn xe
▪️Điểm đầu: Giao giữa giao lộ Tôn Đức Thắng và đường Lê Duẩn, Quận 1
▪️Điểm cuối: Kết nối với đường R12, Quận 2

3️⃣ CẦU THỦ NGỮ (THỦ THIÊM 3):
▪️Chưa khởi công
▪️Điểm đầu dự kiến: Đường Tôn Đản qua đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4
▪️Điểm cuối dự kiến: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

4️⃣ CẦU BẾN NGHÉ (THỦ THIÊM 4):
▪️Dự kiến khởi công: năm 2025
▪️Dự kiến hoàn thành: năm 2027
▪️Vốn đầu tư: hơn 5.000 tỷ
▪️Dài: 2.156m với 6 làn xe
▪️Điểm đầu dự kiến: Đường Nguyễn Văn Linh, nút cầu Tân Thuận 2, Quận 7
▪️Điểm cuối dự kiến: Đường Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2

5️⃣ CẦU ĐI BỘ THỦ THIÊM:
▪️Dự kiến khởi công: năm 2025
▪️Điểm đầu dự kiến: Khu vực Công viên cảnh Bạch Đằng, gần Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Quận 1
▪️Điểm cuối dự kiến: Công viên bờ sông và ngoài ranh khu A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

26/04/2024

TOÀN CẢNH 360 KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM

360 Thủ Thiêm View Tour Cập nhật T4/2024 tham quan Thực tế ảo, Toàn cảnh 360°, Panorama 360°

22/04/2024

Cầu Thủ Thiêm 4 nối Tp.Thủ Đức và Quận 7 dài hơn 2km, rộng 6 làn xe có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỉ đồng sẽ khởi công năm 2025

Dự án được chia làm 2 thành phần, trong đó dự án thành phần 1 - Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cầu Thủ Thiêm 4 đoạn qua Quận 7 sẽ đầu tư công khoảng 1.387,6 tỉ đồng.

Dự án thành phần 2 - Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 đầu tư BOT với khoảng 4.322 tỉ đồng (không bao gồm lãi vay). Vốn ngân sách tham gia khoảng 1.439 tỉ đồng (tương ứng với khoảng 33,3%), vốn của nhà đầu tư tham gia khoảng 2.883,4 tỉ đồng (tương ứng với khoảng 67,7%). Thời gian thu phí hoàn vốn của nhà đầu tư khoảng 18 năm 8 tháng

http://cafef.vn/sap-chi-6000-ti-dong-xay-cay-cau-noi-tpthu-duc-voi-quan-7-tphcm-188240422075029353.chn #

Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Tp.HCM vừa đề xuất UBND Tp.HCM trình HĐND Tp.HCM thông qua chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 tại kỳ họp giữa năm 2024.

16/04/2024

Động thái mới nhất về việc đầu tư 2 cây cầu hơn 17.000 tỉ đồng tai Tp.HCM

Mới đây, Sở Giao thông - Vận tải Tp.HCM đề xuất UBND Tp.HCM trình HĐND thông qua chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 và câu Cần Giờ (tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng) tại kỳ họp giữa năm 2024.

Công trình dự kiến khởi công vào năm 2025 và hoàn thành năm 2028. Thời gian thu phí hoàn vốn cho dự án 18 năm 8 tháng.

Về phương án thiết kế, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16km, trong đó phần cầu dài hơn 1,6km. Đặc biệt, cầu có thể nâng hạ nhịp chính với tĩnh không tối đa 45m giúp các tàu lớn như tàu khách quốc tế lưu thông trên sông Sài Gòn để vào trung tâm thành phố.

Cầu Thủ Thiêm 4 sau khi hoàn thành sẽ giúp kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với quận 7 nói riêng và cả khu vực phía Đông Tp.HCM với phía Nam thành phố nói chung. Dự án sẽ giải quyết tình trạng quá tải của các tuyến đường hiện hữu bên phía quận 7, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các đô thị hai bờ sông Sài Gòn.

Mới đây, Sở Giao thông - Vận tải Tp.HCM đề xuất UBND Tp.HCM trình HĐND thông qua chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ (tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng) tại kỳ họp giữa năm 2024.