19/11/2015
CĂN HỘ SUNRIVER QUẬN 7 . ƯU ĐIỂM VÀ KHUYẾT ĐIỂM
Căn hộ Sunriver Quận 7 là một giải pháp nhà ở cho các gia đình trẻ. Dự án căn hộ Sunriver Quận 7 có phù hợp với bạn, sống ổn không, đầu tư tốt không sẽ được chia sẽ trong bài viết này.
********************************************************************************
CĂN HỘ SUNRIVER QUẬN 7 CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ
LIÊN HỆ NHANH ĐỂ ĐẶT CHỖ CHỌN VIEW ĐẸP – SỐ LƯỢNG CÓ HẠN
*******************************************************************************
VỊ TRÍ CĂN HỘ SUNRIVER – CĂN HỘ TRUNG TÂM QUẬN 7
-----------------------------------------------------------------------------
Căn hộ Sunriver tạo lạc trong khu dân cư ngay LotteMart Quận 7 ngay chung cư Hoàng Anh Gia Lai. Sunriver nằm mặt tiền đường số 77 chỉ cách giao lộ Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Thị Thập vào 500m.
-----------------------------------------------------------------------------
Vị TRÍ THUẬN TIỆN CỦA SUNRIVER QUẬN 7
------------------------------------------------------------------------------
Căn hộ Sun River tọa lạc tại số nhà 96, đường số 77, phường Tân Qui, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Địa điểm này chỉ cách đường Trần Xuân Soạn khoảng 500 m, đặc biệt là cách trung tâm Thành phố 4 km, tương đương với 10 phút đi xe.
Hệ thống giao thông thuận lợi.
+ gần các khu vui chơi giải trí như Phía Bắc giáp Công viên Đại Dương và rạch Vân Đồn.
+ thuận tiện trong việc đi lại vì tiếp gần với Phía Nam giáp đường số 77 và Phía Đông giáp đường 30.
+ bảo vệ của khu căn hộ cộng thêm các bảo vệ chung cư hoàng Anh Gia Lai. Và lối sống văn minh lịch sự của điểm. Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu chỉnh trang
Để qua khu Trung Sơn và Quận 5 bạn có thể qua cầu Him Lam chỉ chưa tới 5 phút là có thể đến . Với việc kết nối đến các quận khá dễ dàng nên có thể thấy vị trí căn hộ Sunriver thật sự khá ổn.
Tuy nhiên , khu vực Him Lam và LotteMart đi vào trung tâm bằng đường Nguyễn Hữu Thọ khá lớn nhưng lại bị nút thắt ở cầu Kênh Tẻ và đường Hoàng Diệu nên giờ cao điểm xe đi lại khá chậm.
Ưu điểm của vị trí Sunriver là nằm trong khu dân cư khá yên tĩnh, lại đối diện rạch và công viên nước của Quận 7 nên môi trường sống khá chất lượng .
--------------------------------------------------------------------------------
SỐNG TẠI SUNRIVER – SỐNG TẠI TRUNG TÂM ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH
--------------------------------------------------------------------------------
Khái niệm trung tâm quận tực là dân cư đông đúc, tập trung đẩy đủ các tiện ích sống và cộng đồng. Sunriver tọa lạc ngay khu LotteMart Quận 7 tức là cư dân sống tại Sunriver thừa hưởng được tiện ích của 3 khu lớn là Him Lam Kênh Tẻ, khu Phú Mỹ Hưng với đầy đủ các tiện ích cao cấp, hay bạn có thể qua cầu Kênh Tẻ vào khu vực Hoàng Diệu Quận 4 để sử dụng các tiện ích tại đây.
Từ siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi, bệnh viện, ngân hàng, nhà trẻ, công viên tất tần tật đều chỉ cách căn hộ của bạn trong bán kính 4 km.
**************************************************************************
TRONG CĂN HỘ SUNRIVER – CÓ TIỆN ÍCH GÌ KHÔNG ?
**************************************************************************
Ngoài những tiện ích ngoại khu đã quá đầy đủ, cư dân sống trong căn hộ Sunriver còn qui hoạch là một căn hộ trung cấp với đầy đủ các tiện ích khá đồng bộ. Với 2 tầng thương mại với trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng GYM…cư dân Sunriver không cần phải đi đâu vẫn có thể đầy đủ các tiện ích sống ngay dưới chân nhà mình.
------------------------------------------------------------------------------
THIẾT KẾ VÀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ SUNRIVER PHÙ HỢP GIA ĐÌNH TRẺ
-------------------------------------------------------------------------------
Căn hộ Sunriver là căn hộ hiếm hoi trong khu vực có chủ yếu là diện tích vừa và nhỏ từ 48m2-68m2-69m2. Nhu cầu về căn hộ có diện tích này tại Quận 7 là khá lớn khi nguồn cung trong khu vực chủ yếu là dòng căn hộ diện tích khá lớn như Sunrise, Him Lam, Florita, Hoàng Anh…
-----------------------------------------------------------------------
CHỦ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CÓ ĐẢM BẢO
------------------------------------------------------------------------
Chủ đầu tư căn hộ Sunriver Quận 7 là Sông Đà, là công ty con của Tập Đoàn Sông Đà. Đây cũng là chủ đầu tư đã hợp tác với Đất Xanh ở dự án Topaz City tại Quận 8 khá thành công. Vậy liệu dự án Sunriver có đảm bảo tiến độ thi công hay không?
Khoan hãy tính đến uy tín của chủ đầu tư, vì hiện tại với nghị định mới từ ngày 1/7/2015 các dự án muốn bán phải được ngân hàng bảo lãnh tiến độ. Nếu dự án bàn giao không đúng tiến độ thì ngân hàng sẽ đứng ra chịu trách nhiệm bồi thường cho khách hàng theo hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng kí kết với từng khách hàng.
Mức phí bảo lãnh này dao động tùy dự án nhưng thường sẽ là từ 1%-2%/ giá căn hộ, mức phí này chủ đầu tư có thể đưa ngay vào giá bán hoặc là thu riêng ngoài giá bán. Theo Nhật Phạm, 2% là con số không quá lớn nhưng sẽ đảm bảo được tiến độ xây dựng của dự án thì con số này bạn chi ra thật sự xứng đáng.
******************************************************************************
Điều này có nghĩa là TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUNRIVER SẼ ĐẢM BẢO BÀN GIAO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CHO BẠN.
*****************************************************************************
NẾU BẠN MUA CĂN HỘ SUNRIVER ĐỂ Ở :
---------------------------------------------------------
+ Nếu bạn đi làm, học hành tại Q1, Q2, Q4, Q5, Q7, Bình Chánh thì sống tại Sunriver Quận 7 là khá phù hợp.
+ Căn hộ Sunriver nằm tạu trung tâm khu LotteMart nên có đầy đủ tiện ích sống.
+ Tiện ích nội khu trong căn hộ Sunriver khá đồng bộ
+ Giá bán căn hộ Sunriver theo Nhật Phạm dao động từ 21 triệu -22 triệu/m2. Nếu chủ đầu tư bán giá này thì khá rẻ, và rẻ hơn so với các căn hộ cùng phân khúc và khu vực từ 3-4 triệu/m2.
----------------------------------------------------------------
NẾU BẠN MUA CĂN HỘ SUNRIVER ĐỂ ĐẦU TƯ:
-----------------------------------------------------------------
_ Thị trường căn hộ Quận 7 với mức giá từ 1ty5/ căn trở xuống với nguồn cung cực kì khan hiếm nhưng nhu cầu thì lại khá lớn. Rất nhiều khách hàng phải mua tại khu Nhà Bè mới có mức giá này. Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu lớn, căn hộ Sunriver chỉ có 138 căn nên theo Nhật Phạm mua đầu tư bán lại sẽ có lợi nhuận khá tốt.
_ Nếu bạn mua để cho thuê thì theo Nhật Phạm là khá ổn, dự kiến căn 48m2- dao động khoảng 1ty/căn cho thuê được khoảng 7 triệu/ tháng. Lợi nhuận thu được từ cho thuê căn hộ Sunriver khoảng 8%/năm, mức lợi nhuận không quá cao nên bạn đừng kì vọng quá nhiều ở kênh đầu tư này. Tuy nhiên, kênh đầu tư cho thuê sẽ giúp bạn tích lũy tài sản tốt nếu giải pháp tài chính mua căn hộ phù hợp, và có thể bảo toàn nguồn vốn trong tình trạng lãi suất tiết kiệm ngày càng thấp.
Trên đây là những chia sẽ của Nhật Phạm & Các Cộng Sự về dự án Sunriver , cũng là 1 trong số các dự án hiếm hoi mà Nhật Phạm & Các Cộng Sự hợp tác phân phối. Tuy nhiên, quan điểm của Nhật Phạm & Các Cộng Sự là không thay đổi , trung thực ,uy tín vẫn được chúng tôi đặt lên hàng đầu.
Hi vọng quí khách sẽ có thêm nhiều thông tin bổ ích và tư vấn được giải pháp cho bạn về dự án Sunriver và trở thành 1 cư dân tại đây.
******************************************************************************
CĂN HỘ SUNRIVER QUẬN 7 CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH 0963.555.181
LIÊN HỆ NHANH ĐỂ ĐẶT CHỖ CHỌN VIEW ĐẸP – SỐ LƯỢNG CÓ HẠN
