05/11/2021
LÃI SUẤT VAY MUA BĐS THÁNG 11/2021
Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà được giữ ổn định, chưa ghi nhận có thêm điều chỉnh mới. Hiện tại, lãi suất cho vay ưu đãi được các ngân hàng áp dụng dao động trong khoảng từ 5%/năm đến 8,5%/năm với khoảng thời gian cho vay ưu đãi từ 3 tháng đến 36 tháng. Cụ thể, trong danh sách các ngân hàng được khảo sát, PVcomBank có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất với mức 5%/năm trong 6 tháng đầu và 12% từ tháng thứ 7 trở đi. Ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp thứ hai là VPBank với lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm với các kỳ hạn linh hoạt. Ở cùng mức lãi suất này, khách hàng có thể lựa chọn gói vay tại ngân hàng TPBank hoặc VPBank. TPBank cho phép vay tối đa 90% phương án vay vốn với thời gian vay 20 năm. Còn VPBank cho vay ưu đãi 5,9% trong 3 tháng đầu, chương trình áp dụng đến hết 31/12/2021. Từ tháng 9, ngân hang Hong Leong Bank đã điều chỉnh giảm lãi suất xuống còn 6,19% (giảm 0,56% so với tháng trước đó) với các khoản vay mua nhà từ 400 triệu đồng trở lên, thời gian áp dụng từ 22/9-31/12/2021. HSBC, Shinhan Bank và BIDV cùng đưa ra mức lãi suất cho vay là 6,2%/năm.
Sacombank và VIB hiện là hai ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thuộc nhóm ngân hàng có lãi suất vay mua nhà cao, lần lượt là 8,5% và 8,3%. Tuy có lãi suất cao nhưng khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài đến 25, 30 năm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng. Mức lãi suất vay mua nhà cao nhất là 8,99% được ghi nhận tại Bắc Á Bank với thời hạn vay lên đến 90% giá trị tài sản và thời hạn vay 25 năm. Có thể thấy, mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất được áp dụng tại các ngân hàng nước ngoài và ngân hàng lớn ở Việt Nam.
Điều kiện vay mua nhà tại mỗi ngân hàng sẽ được quy định khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, các ngân hàng đều đưa ra các điều kiện như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ...
Dưới đây là bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2021
