Natahouse Real Estate Investment

02/05/2025

01/05/2025

Vinhomes Cần Giờ Official - TIẾN ĐỘ TRIỂN TRAI VÀ THÔNG TIN CHÍNH THỨC:

📌 Tháng 4/2025: Khởi công hạ tầng và khu vui chơi giải trí giai đoạn 1 (GĐ 1).

📌 Tháng 7 - 9/2025: Truyền thông về khu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ, ký kết F1, khởi động chính thức và mở booking.

📌 Tháng 10/2025: Mở bán chính thức.

💥💥Thông tin cơ bản về GĐ1 (100 ha):
📍50ha: Dành cho các công trình công cộng như khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn.

📍50ha còn lại:
• 20 ha đất thương mại dịch vụ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng (BĐSND).
• Phần còn lại là đất ở, xây dựng nhà phố và biệt thự.

📍Chính sách bán hàng: Có room bán sản phẩm thấp tầng cho nhà đầu tư nước ngoài (NNN). Thanh toán tách biệt: tiền đất thanh toán trước, tiền xây dựng trả theo tiến độ thi công.

📍Quản lý vận hành: Vinpearl đảm nhiệm khu nghỉ dưỡng, có thể hợp tác thêm các đơn vị quản lý quốc tế trong tương lai.

01/05/2025

28/04/2025

Sắp ‘về chung một nhà’, giá căn hộ Bình Dương đang “nóng” không kém TP.HCM!

Với thông tin Bình Dương sáp nhập với TP.HCM, thị trường căn hộ nơi đây sôi động chưa từng có.
📈 Chỉ trong một năm, giá sơ cấp tại Bình Dương tăng 15-20%, có dự án tăng đến 8-10% chỉ sau vài tháng. Các cái tên đang "gây sốt" gồm:

La Pura (Astral City cũ): ~60 triệu/m²

Orchard Heights (CapitaLand): ~60 triệu/m²

The Emerald 68 (Coteccons - Lê Phong): ~60 triệu/m²

Bcons City (Dĩ An): ~45 triệu/m²

Green Tower, Midori Park The Ten: Khoảng từ 58 - 70 triệu/m²

🔍 Vì sao giá tăng nhanh đến vậy?
1️⃣ Nhu cầu ở thực cao: Lao động chất lượng, chuyên gia nước ngoài, kỹ sư... đổ về Bình Dương ngày càng nhiều.
2️⃣ Thông tin sáp nhập TP.HCM khiến tâm lý thị trường bùng nổ – chủ đầu tư tự tin "định giá ngang" thành phố lớn.
3️⃣ Chi phí đầu vào tăng mạnh: Giá đất, vật tư leo thang khiến giá bán căn hộ cũng “đội” theo.

📊 Theo DKRA, Quý 1/2025:
✅ Bình Dương chiếm gần 44% tổng lượng tiêu thụ căn hộ toàn khu vực, vượt cả TP.HCM
✅ Nguồn cung mới tăng 75%, sức cầu tăng 56%
✅ Thuận An – Dĩ An là điểm “nóng” nhất với lượng tìm kiếm tăng đến 57% trong tháng 3.

💬 Dự báo: Khi việc sáp nhập hành chính được triển khai rõ ràng hơn, giá bất động sản Bình Dương sẽ tăng thêm một nhịp mới. Nhưng không phải chỗ nào cũng “sốt” – chỉ các khu vực giáp ranh TP.HCM, có hạ tầng mạnh mới hút tiền!

📌 Nhà đầu tư thông minh nên làm gì lúc này?
➡️ “Đón sóng” trước khi giá leo quá cao
➡️ Ưu tiên khu vực sát TP.Thủ Đức, có kết nối giao thông tốt
➡️ Chọn dự án pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín

🎯 Bạn có nghĩ Bình Dương sẽ “ngồi chung mâm” với TP.HCM về giá nhà? Comment chia sẻ góc nhìn & follow để cập nhật thị trường mỗi tuần nhé!

27/04/2025

Coming soon...
GLADIA BY THE WATERS NHÀ PHỐ BIỆT THỰ KHANG ĐIỀN & KEPPEL LAND

27/04/2025

🔍 TP.HCM mới sau sáp nhập: Liệu đã đủ tầm với Thượng Hải, Singapore, Bangkok?

📍 Sáp nhập ba vùng kinh tế trọng điểm – TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu – đang mở ra cơ hội hình thành một siêu đô thị biển thực thụ. Nhưng quy mô mới có đủ sức sánh vai với các siêu đô thị châu Á khác không?

📐 Diện tích: 6.770,3 km²
➡️ Gần bằng Bangkok (7.762 km²), nhỉnh hơn Thượng Hải (6.340 km²), vượt xa Singapore (728 km²) và Kuala Lumpur (2.243 km²).
📌 Tăng 223% so với TP.HCM hiện tại.

👥 Dân số: 12,57 triệu người
➡️ Gần bằng Bangkok (14,6 triệu), cao hơn Jakarta (10,5 triệu) và gấp đôi Singapore (5,7 triệu), nhưng chưa bằng Thượng Hải (27 triệu).
📌 Tăng 140% sau sáp nhập.

💰 GRDP: 121,1 tỷ USD
➡️ Vượt Kuala Lumpur (80 tỷ), cao hơn Jakarta (100 tỷ), gần bằng Bangkok (130 tỷ), nhưng còn cách xa Singapore (500 tỷ) và Thượng Hải (700 tỷ).
📌 GRDP bình quân đầu người ~9.600 USD.

🌊 Tầm nhìn mới: Siêu đô thị biển Đông Nam Á
⚙️ Bình Dương: công nghiệp – logistics mạnh
⚓ Bà Rịa – Vũng Tàu: cảng biển nước sâu – du lịch biển
🏙️ TP.HCM: trung tâm tài chính – sáng tạo – dân số đông

🔄 Hợp nhất để hình thành chuỗi liên hoàn:
🏗️ Đô thị – 🏭 Công nghiệp – ⚓ Cảng biển – 💼 Dịch vụ
📈 Mô hình giống Thượng Hải, Singapore, Bangkok đã triển khai hiệu quả.

❓TP.HCM mới liệu có thể vượt mặt các siêu đô thị châu Á để trở thành trung tâm biển – công nghiệp – dịch vụ hàng đầu khu vực.

Cre: Vietnam Economy

28/03/2025

Ngắm TP.HCM hiện đại, phát triển sau 50 năm giải phóng dưới cánh bay Không quân Nhân dân Việt Nam 🇻🇳🇻🇳
———————————————
📷: VNE, Vietnamnet, ZNews