Văn phòng luật sư Ninh Bình

02/01/2025

Ngày đầu năm nắng đẹp nha mọi người!

16/09/2024

https://anle.toaan.gov.vn/webcenter/portal/anle/chitietanle?dDocName=TAND332760
Giải quyết khi người để lại di sản để lại Di chúc nhưng Di chúc lại không thể hiện diện tích cụ thể!

20/02/2024

Đầu năm khai Xuân rước em bìa mới về cho khách! Bên em vẫn nhận làm bìa từ thừa kế, chuyển mục đích, mua bán chuyển nhượng, Di chúc ạ!

03/07/2023

Bạn cần làm gì khi trường hợp phân chia di sản thừa kế quá phức tạp?
Nếu di sản để lại không đủ phân chia bằng hiện vật thì sao?
Tất cả người thừa kế theo pháp luật của người để lại di sản phức tạp thì giải quyết thế nào về thừa kế lại, thừa kế thế vị?
Nó đều phụ thuộc vào việc người thừa kế có thỏa thuận được với nhau không? Nếu không thỏa thuận được thì biện pháp cuối cùng phải khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu phân chia.....

27/06/2023

Đi Gia Viễn thôi nào! chuẩn bị hồ sơ và tiếp tục tích lũy kinh nghiệm về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
#

19/06/2023

Đây là một gói dịch vụ pháp lý được Luật sư cung cấp cho nhiều Quý khách hiện nay. Với mục đích, nhằm hỗ trợ Quý khách có nhu cầu muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ninh Bình nhanh nhất với mức chi phí hợp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi, để được tư vấn chi tiết nhất khi tiến hành các dịch vụ:
+ Cấp Giấy chứng nhận lần đầu
+ Tách bìa đỏ
+ Nhận thừa kế quyền sử dụng đất
+ Mua bán chuyển nhượng, tặng cho

28/04/2023

Nghị định có hiệu lực từ ngày 20/5/2023 về đất đai. Những người muốn chuyển mục đích sử dụng đất.....để làm thực hiện dự án....
Quy định mới về cấp sổ đỏ...
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Nghi-dinh-10-2023-ND-CP-sua-doi-Nghi-dinh-huong-dan-Luat-Dat-dai-508442.aspx
**o

Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

25/04/2023

QUY ĐỊNH MỚI VỀ DIỆN TÍCH TÁCH THỬA TỐI THIỂU TẠI NINH BÌNH THEO QUYẾT ĐỊNH 64/2022/QĐ – UBND
Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 28 tháng 8 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đã bãi bỏ Điều 4 Quy định về hạn mức giao đất...diện tích tối thiểu tách thửa….
Danh mục quy định về diện tích tách thửa tối thiểu như sau:
• Đối với Đất ở
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
• Đối với đất nông nghiệp
******** Đối với đất ở:
+ Đất ở tại đô thị:
– Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 m (mười chín mét): Diện tích không nhỏ hơn 45 m2 (bốn mươi lăm mét vuông) và chiều rộng, chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 5 m (năm mét);
– Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 m (mười chín mét): Diện tích không nhỏ hơn 36 m2 (ba mươi sáu mét vuông) và chiều rộng, chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).
+ Đất ở tại nông thôn:
Diện tích thửa đất không nhỏ hơn 60 m2 (sáu mươi mét vuông) và chiều rộng, chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).
********Đối với đất phi nông nghiệp:
- Thực hiện theo văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc theo dự án đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng diện tích các thửa đất sau khi được tách thửa không nhỏ hơn diện tích, kích thước tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này.
*******Đối với đất nông nghiệp:
- Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác: Diện tích thửa đất không nhỏ hơn 180 m2 (một trăm tám mươi mét vuông), chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 5 m (năm mét).
- Đất lâm nghiệp diện tích thửa đất không nhỏ hơn 720 m2 (bảy trăm hai mươi mét vuông), chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 10 m (mười mét).
*****Đối với thửa đất ở có đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, việc tách thửa như sau:
- Trường hợp tách một phần đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất: Phần đất ở được tách ra và phần đất ở còn lại phải đảm bảo theo quy định tại khoản 1 Điều này; đất nông nghiệp tách theo đất ở không phải đáp ứng quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa.
- Trường hợp tách riêng thành thửa đất ở và thửa đất nông nghiệp: Thửa đất ở được hình thành phải đảm bảo theo quy định tại khoản 1 Điều này và thửa đất nông nghiệp được hình thành phải có diện tích không nhỏ hơn 72 m2 (bảy mươi hai mét vuông) và chiều rộng, chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).