ĐỖ NGỌC TUẤN, Vinh Tuy (2026)

12/09/2023

CÁCH TÌM KIẾM VÀ CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Bất động sản được coi là một trong những hình thức đầu tư an toàn và ổn định. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và chọn mua bất động sản để đầu tư sinh lời lại không phải là điều dễ dàng. Để giúp bạn có được một quy trình tìm kiếm và chọn mua bất động sản đầu tư hiệu quả, hãy cùng Tập đoàn Thiên Khôi tham khảo những thông tin dưới đây.

1. Nghiên cứu thị trường bất động sản

Trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản, bạn cần tìm hiểu về thị trường bất động sản địa phương, bao gồm cả giá cả và xu hướng tăng giảm của thị trường. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ các trang web bất động sản, báo chí hoặc tư vấn bất động sản. Hãy chú ý đến sự thay đổi giá cả của bất động sản trong những năm gần đây để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

2. Xác định mục đích đầu tư

Bạn cần phải xác định mục đích đầu tư trước khi quyết định mua bất động sản. Mục đích đầu tư có thể là để sử dụng hoặc cho thuê. Nếu bạn đang muốn sử dụng bất động sản, hãy đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Nếu bạn đang muốn cho thuê, hãy tìm kiếm các bất động sản có tiềm năng cho thuê với giá cao.

3. Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Sau khi xác định mục đích đầu tư, bạn cần tìm kiếm các bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn có thể tìm kiếm thông tin bất động sản trên các trang web bất động sản hoặc thông qua mối quan hệ của bạn. Hãy chú ý đến các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý của bất động sản.

4. Kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản

Trước khi quyết định mua bất động sản, bạn cần phải kiểm tra tình trạng pháp lý của nó. Hãy đảm bảo rằng bất động sản đang trong quyền sở hữu của người bán và không bị tranh chấp về quyền sở hữu hay các vấn đề pháp lý khác. Bạn cũng nên kiểm tra các giấy tờ liên quan đến bất động sản như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ khác để đảm bảo rằng bất động sản đang hoạt động hợp pháp và không gặp các vấn đề pháp lý sau này.

5. Thương lượng giá cả và thực hiện giao dịch

Sau khi đã tìm được bất động sản phù hợp và kiểm tra tình trạng pháp lý, bạn cần thương lượng giá cả với người bán. Hãy đảm bảo rằng giá cả phù hợp với giá thị trường và nhu cầu của bạn. Sau khi thương lượng xong, bạn cần thực hiện giao dịch và thanh toán tiền mua bất động sản.

Tổng kết
Tìm kiếm và chọn mua bất động sản để đầu tư sinh lời là một quá trình đòi hỏi sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Việc xác định mục đích đầu tư, tìm kiếm bất động sản phù hợp, kiểm tra tình trạng pháp lý và thương lượng giá cả là những bước cơ bản để giúp bạn có được một quy trình tìm kiếm và chọn mua bất động sản đầu tư hiệu quả và an toàn. Bạn cũng nên tìm hiểu và học hỏi thêm kinh nghiệm từ các chuyên gia và nhà đầu tư có kinh nghiệm để có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác và đạt được lợi nhuận cao nhất từ bất động sản.

11/09/2023

💐LỄ KHÁNH THÀNH TRƯỜNG MẦM NON KHU GIANG TẠI THANH HÓA✨

👉Cảm ơn gia đình WON HOMES cùng các nhà hảo tâm đã chung tay đóng góp chương trình từ thiện " Mái trường cho em", chắp cánh ước mơ đến trường cho các em học sinh tại xã Xuân Chinh, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa.

❤️Sự hỗ trợ, giúp đỡ nhiệt tình của tất cả mọi người đã lan tỏa được giá trị nhân văn cao đẹp, giúp các cô giáo, em nhỏ nơi đây có điều kiện dạy và học tốt hơn. ❤️

10/09/2023

NGƯỜI THỢ HỒ DÙNG MIỆNG XÁCH VỮA MƯU SINH: ĐỪNG BAO GIỜ BỎ CUỘC KHI BẠN CÓ CƠ THỂ LÀNH LẶN
---
Mới đây trên mạng xã hội tiktok, tài khoản daucatmoi007x đã chia sẻ một clip khiến ai xem cũng cảm thấy xót xa. Đó là cảnh một người đàn ông làm công việc phụ hồ nhưng ông không thể dùng tay xách vữa như những người khác mà phải dùng miệng để xách.
Vốn dĩ công việc này đã rất vất vả vậy mà người đàn ông khuyết tật ấy vẫn có thể làm thuần thục bằng miệng của mình. Khắp người ông toàn là đất cát, trên mặt cũng lấm lem hết cả nhưng ông vẫn làm việc một cách cần mẫn và chăm chỉ. Đặc biệt nhìn qua video có thể thấy ông tuổi đã không còn trẻ mà vẫn khó nhọc mưu sinh thế này khiến mọi người vô cùng thương cảm.
Có lẽ hoàn cảnh khó khăn đã khiến ông phải làm mọi việc để kiếm tiền trang trải cuộc sống. Nhưng một người khuyết tật mà phải làm công việc nặng nhọc thế này sẽ vất vả đến nhường nào.
Thế chúng ta mới thấy được nghị lực phi thường của người đàn ông này. Dù ông không có một cơ thể lành lặn, khỏe mạnh như những người khác nhưng ông vẫn luôn lao động hết mình. Thậm chí còn làm một công việc vô cùng vất vả để sống một cuộc đời thật ý nghĩa.

09/09/2023

HÀNH TRÌNH VẠN DẶM BẮT ĐẦU TỪ NHỮNG BƯỚC CHÂN

"Hãy làm những thứ khó khăn khi chúng còn dễ dàng và làm những thứ vĩ đại khi chúng còn nhỏ bé. Hành trình ngàn dặm bắt đầu bằng những bước chân."

Mọi thứ bạn muốn đều đòi hỏi thời gian, sự hy sinh và nỗ lực không ngừng. Đừng bao giờ xem thường bất cứ một công việc hay nhiệm vụ nào cả vì chúng chính là nền tảng để bạn tạo nên sự bứt phát.

Hãy sử dụng thời gian làm thước đo cho sự cố gắng của bạn và sử dụng năng lực của bản thân làm đòn bẩy để bước đến những nấc thang cao hơn trong cuộc đời.

08/09/2023

DÀNH CHO AI CHƯA K.IẾM ĐƯỢC 1 TỶ Đ.Ầ.U TIÊN VÀ DÀNH CHO NGƯỜI MUỐN K.IẾM 10 TỶ TIẾP THEO

Số tiền: 1 tỷ có thể là kết quả của một phép cộng hoặc là 1 phép nhân. Cách bạn định nghĩa vấn đề sẽ hướng bạn đến cách giải quyết vấn đề đó như thế nào.
Nếu bạn định nghĩa 1 tỷ là 10 phép cộng của 100 triệu lại với nhau, bạn phát triển 10 business để mỗi business mang cho mình 100 triệu và kết quả bạn có 1 tỷ.

Nếu bạn định nghĩa là 10 lần 100 triệu thì bạn phát triển 1 business và scale up nó lên 10 lần, bạn có 1 tỷ.

Phương pháp nhân trông có vẻ dễ hơn khi chúng ta chỉ cần làm tốt 1 việc để có 100 triệu và lặp đi lặp lại việc đó 10 lần để có 1 tỷ.

Thời gian k.iếm tiền phụ thuộc vào mục tiêu tiếp theo của chúng ta, muốn có mô hình gi.à.u siêu nhanh hay mô hình bền vững. Thường không có cái gì nhanh mà bền vững cả, bởi vậy, chúng ta đi theo phương án chậm và ăn chắc – mô hình bền vững phổ biến.

👇Chi tiết dưới cmt

07/09/2023

C.ốt lõi để ước mơ ươm mầm, bước đến thành công, chính là sự kỷ luật bản thân. Bởi vậy mới nói: Kỷ luật bản thân chính là yêu bản thân.

06/09/2023

CẦU THỜI, CẦU VẬN, KHÔNG BẰNG CẦU MÌNH

1. Điều mình đã mơ ước, đã theo đuổi, đã nỗ lực và tình nguyện bỏ ra tất cả để đổi lấy, khó mấy cũng phải giữ, tuyệt đối không nhường.
2. Không cái gì tự dưng mà có. Đạt được dễ dàng thì mất đi cũng dễ dàng.
3. Sống ở đời, không gì bằng tự lực cánh sinh. Tự lo thì mới có tự do, tự do mới dễ dàng có được hạnh phúc.
4. Bản thân phải dốc lòng dốc sức, trầy d.a tróc vẩ.y để đạt được những gì mình muốn thì mới biết quý trọng và gìn giữ, mới là thành quả của chính bản thân mình.
5. Cầu thời, cầu vận, không bằng cầu mình. Chuyện mình người khác sao thấu, đợi chờ ban ơn chi bằng tự lực hành động.
6. Chúng ta đang thực sự tạo ra tương lai của mình bằng những việc làm mỗi ngày. Sự thành công hay thua kém sau này, do một tay mình làm nên hôm nay. Sướng khổ thế nào là tự mình chuốc lấy!
7. Bàn tay ta làm nên tất cả
Có sức người sỏi đá cũng thành cơm.

05/09/2023

💪Mỗi ngày là đều là những khoảnh khắc tuyệt vời khi được sống, cống hiến và thoả sức với những đam mê 🤩. Chúc tất cả mọi người sang tuần mới có thật nhiều năng lượng.

03/09/2023

GIAO VIỆC CHO CẤP DƯỚI NHƯ THẾ NÀO?

1. Tips 1: Đừng giao công việc, hãy yêu cầu kết quả

Ví dụ: Đừng nói “Gửi anh báo cáo dự án”, hãy nói “Anh muốn biết tiến độ dự án, điều gì đang tốt, đang t.ệ, đang nhanh, đang chậm, các r.ủ.i r.o”.

Chúng ta hay mong muốn kết quả nhưng lại chỉ yêu cầu người khác thực hiện hành động. Rủi ro là hành động diễn ra nhưng kết quả lại không nhận được.
Lỗi là do người giao việc.

2. Tips 2: Tạo ra sự cam kết

Ở tips 1, tôi đã giới thiệu với các bạn yếu tố cần thiết đầu tiên là “hãy nói rõ kết quả mong muốn thay vì yêu cầu 1 hành động”. Giờ là cách để giao việc của sếp được hoàn thành.

Chúng ta thường mong muốn nhân viên cam kết với công việc. Với nhân viên có tính cách cam kết thì điều đó không khó. Làm việc với người cam kết thật dễ chịu. Nhưng với người không có tính cách này thì sao? Có m.ẹo:

- Nói rõ đây là trách nhiệm cá nhân của người nhận việc, không phải 1 nhóm nào cả. Đây là việc TÔI GIAO CHO BẠN. Nếu bạn sử dụng cả nhóm của bạn để thực hiện, thì bạn vẫn là người chịu trách nhiệm duy nhất.

- Có thời hạn rõ ràng, lúc nào công việc cần hoàn thành tr.iệt để.

- BIG TIP: Theo dõi định kỳ. Điều này quan trọng nhất. Hãy đặt ra lịch trình với tần suất cố định để người nhận việc báo cáo tiến độ. Nhớ là phải đặt ra lịch trình “định kỳ”. Nếu công việc cần 1 tháng, hãy yêu cầu báo cáo hàng tuần vào 1 ngày nhất định. Sự cam kết sẽ được hình thành.

Nếu sếp giao việc không nói rõ kết quả mong muốn và thả trôi thì đảm bảo đến cuối kỳ bạn sẽ nhận được thứ không mong muốn.

Hãy nhớ: Việc không hoàn thành là... do người giao việc.

02/09/2023

BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH THỜI 4.0

Trong thời đại 4.0, công nghệ đang trở thành một yếu tố quan trọng trong nhiều lĩnh vực kinh tế, bao gồm cả bất động sản. Bất động sản thông minh, hay còn được gọi là bất động sản 4.0, đang trở thành xu hướng phát triển mới của thị trường bất động sản, nhờ vào những ứng dụng tiên tiến như internet vạn vật (IoT), trí tuệ nhân tạo (AI), thực tế ảo (VR) và blockchain.

Công nghệ IoT cho phép các thiết bị được kết nối với nhau và tương tác thông qua mạng internet. Trong bất động sản, IoT có thể được sử dụng để giám sát và điều khiển các hệ thống như ánh sáng, điều hòa, an ninh và giám sát điện năng tiêu thụ. Điều này giúp giảm chi phí hoạt động và tăng tính tiện ích cho cư dân.

Trí tuệ nhân tạo (AI) cũng đóng vai trò quan trọng trong bất động sản thông minh. AI có thể được sử dụng để phân tích dữ liệu, dự đoán thị trường bất động sản và cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, giá cả và tiềm năng tăng giá của một bất động sản. Ngoài ra, AI còn có thể được sử dụng để cải thiện trải nghiệm của khách hàng, ví dụ như hỗ trợ tư vấn về bất động sản hoặc tự động hóa các quy trình giao dịch.

Thực tế ảo (VR) cũng đang được sử dụng trong bất động sản để tăng trải nghiệm cho khách hàng. Thông qua VR, khách hàng có thể xem những căn hộ mẫu, tòa nhà hoặc khu đô thị trước khi quyết định mua bất động sản. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao tính chính xác cho quyết định của khách hàng.

Cuối cùng, công nghệ blockchain có thể được sử dụng để cải thiện tính bảo mật và minh bạch trong các giao dịch bất động sản. Blockchain cho phép các giao dịch được mã hóa và lưu trữ trên nhiều nút mạng, giúp đảm bảo tính xác thực và độ an toàn của các giao dịch. Điều này có thể giúp giảm thiểu rủi ro và tranh chấp trong các giao dịch bất động sản.

Tất cả các ứng dụng công nghệ này đều có vai trò quan trọng trong việc phát triển bất động sản thông minh. Chúng giúp cải thiện tính tiện ích, trải nghiệm khách hàng, tính bảo mật và minh bạch của các giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, để phát triển bất động sản thông minh thành công, các chủ đầu tư cần hiểu rõ các ưu điểm và hạn chế của từng công nghệ, từ đó lựa chọn và ứng dụng chúng một cách hiệu quả.

Ngoài ra, việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực có năng lực về công nghệ là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công trong phát triển bất động sản thông minh. Đây là một lĩnh vực đầy triển vọng và tiềm năng phát triển trong tương lai, vì vậy, đầu tư vào bất động sản thông minh và công nghệ là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư.

01/09/2023

CHỚ VÌ NG.Ã MỘT LẦN MÀ CH.Â.N KHÔNG BƯỚC

Nếu đời trăm đ.ắ.ng nghìn c.ay
Ta đừng phó thác r.ủi may cho trời
Nếu đời là một cuộc chơi
Khi thua lúc thắng đừng rơi l.ệ s.ầu
Gượng lên ta ngẩng cao đ.ầ.u
Bước đi giữa những sắc màu thế gian

Đời dù có khó trăm n.an
Đừng nên bỏ cuộc vội vàng thoái lui
Đời dù buồn lắm ít vui
Hãy nên mạnh mẽ nhìn xuôi bằng l.òng
Đời dù n.ước m.ắt chảy ròng
Đứng lên lau l.ệ thoát vòng b.ể d.âu

Nếu đời chỉ có nỗi đ.a.u
Không ai có thể sống lâu sống dài
Nếu đời là vở kịch hài
Không tuồng b.i l.ụy thì ai xem tuồng
Nếu đời không có nỗi buồn
Làm sao trân quý những nguồn sống vui

Nhưng dù đời kh.ổ bao nhiêu
Cũng đừng gh.é.t b.ỏ hãy yêu lấy đời
Dù đời hành hạ t.ơi b.ời
Cũng đừng tr.ả đ.ũa, đừng th.ù h.ận nhau
Dù đời gây những đ.ớ.n đ.a.u
Cũng đừng m.ai m.ỉa những câu tr.ách đời

Đời là cuộn chỉ rối bời
Gỡ cho khéo nhé để đời thêm suông
Dù đời ngh.i.ệ.t ng.ã… đừng buông
Nắm t.a.y giữ để đời luôn thiện lành
Dù đời là một quả chanh
Pha nên ly nước ngọt lành… ai ơi!

31/08/2023

Hãy im lặng tạo ra thành quả. Tiền xu luôn gây xa tiếng động nhưng tiền giấy lại luôn im lặng.

ĐỖ NGỌC TUẤN

12/09/2023

11/09/2023

10/09/2023

09/09/2023

08/09/2023

07/09/2023

06/09/2023

05/09/2023

03/09/2023

02/09/2023

01/09/2023

31/08/2023

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share