31/12/2025
💥Tin vui!!! Chính thức từ ngày 01/01/2026 giảm tới 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư 😍😍
👉Theo Nghị Quyết số 254/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025, người dân chỉ phải nộp thấp nhất 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở thay vì 100% như hiện nay.
Cụ thể: Trường hợp đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở được xác định khi công nhận quyền sử dụng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở; chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền đất ở những người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sử dụng đất hoặc hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính trước ngày 01/7/2024 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì tính tiền sử dụng đất theo mức thu bằng:
🍀 30% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở và tiền sử dụng đất tình theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (sau đây gọi tắt là chênh lệch) đối với diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong hạn mức giao đất ở tại địa phương;
🍀 50% chênh lệch đối với diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 01 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương;
🍀 100% chênh lệch đối với diện tích đất vượt hạn mức mà vượt quá 01 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương.
🎯Như vậy, có thể thấy việc miễn giảm tới 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp chỉ áp dụng trong trường hợp nhất định, mọi người lưu ý không phải mọi trường hợp đều được giảm, để tránh cách hiểu không chính xác quy định của pháp luật.
