RGS Administración de Comunidades

04/08/2025

Desde el inicio de verano esta oficina permanecerá cerrada por reestructuración y no prestará servicio.

Disculpen las molestias.

03/12/2024

Es legítimo instalar cámaras de seguridad en las zonas comunes.

Ha dictado el Tribunal Supremo una interesante sentencia 1399/2024, de 23 de octubre por la que declara que no existe intromisión ilegítima por la instalaci

24/07/2024

Los pisos turísticos necesitarán la aprobación de 3/5 partes de votos en junta para poder operar.

Una norma acertada para todas aquellas Comunidades de propietarios destinadas tan sólo a vivienda residencial en las que proteger el derecho al descanso prime sobre las actividades económicas del turismo.

El Gobierno sigue perfilando la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que permitirá a los comunidades de vecinos vetar los pisos turísticos y, por consiguiente, frenar la expansión de estos alojamientos en todo el país. Uno de los cambios que se va a introducir es que los nuevos alojamientos...

20/07/2021

Al administrador/a le corresponde velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

Esa es una de las muchas funciones de los administradores de fincas, pero puede encontrarlas todas en: https://aaff.es/el-administrador-de-fincas-aaff/

28/06/2021

Recordamos los consejos a seguir para evitar que ocupen su casa o su segunda residencia.

28/06/2021

RGS Administración de Comunidades facilitará a las Comunidades de propietarios la aplicación del Real Decreto Ley 8/2021 de 4 de Mayo, que regula la celebración de Juntas de propietarios y votaciones sin junta de propietarios, a fin de garantizar el normal funcionamiento de su Comunidad de propietarios al tiempo que se procura cumplir la voluntad general de mantener aún la distancia social y evitar reuniones innecesarias en la medida de lo posible.

17/03/2020

En cumplimiento del artículo 7 y 10.1 del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, la secretaría Administración de esta comunidad de propietarios verá limitada su actividad a la atención telefónica y telemática de sus servicios, por lo que NO se prestará mientras dure el estado de alarma:

- Visitas a las fincas (para actualización de tablón, entrega de notificaciones, Juntas de propietarios o similares).
- Atención presencial en oficina.

Para cualquier gestión documental o de consulta, pueden llamar al teléfono 617 56 39 70 o bien escribir un correo electrónico a [email protected] y se les atenderá a la mayor brevedad posible.

Así mismo, para cualquier necesidad derivada de alguna de las empresas que presta servicio a la Comunidad (como compañía de seguros, empresas de limpieza, de mantenimiento básico, de alcantarillado o fitosanitarios, de ascensores o elevadores, grupos de presión del agua, etc) tienen los números de teléfonos de esas empresas en el tablón de anuncios de su comunidad.

Atte.

Rafael González Sánchez
Secretario-Administrador.
Sevilla, a 17 de Marzo de 2020.

08/10/2017

08/08/2017

RGS ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES ha tramitado y solicitado las subvenciones encomendadas por sus clientes. Este año 2017 se opta a las subvenciones de instalación de ascensores del Ayuntamiento de Sevilla y a las subvenciones de rehabilitación edificatoria de la Junta de Andalucía, cuyos plazos de presentación terminaron en el día de ayer. Deseamos mucha suerte a todos nuestros clientes participantes, ya que son subvenciones en régimen de concurrencia competitiva. En los próximos meses informaremos de las distintas fases del proceso y de la tramitación de los mismos. Y para aquellos clientes que aún no se han animado, ofrecemos asesoramiento sobre los requisitos mínimos para la solicitud de las ayudas y un plan estratégico de consecución de los mismos para la convocatoria del próximo año 2018.

12/12/2016

La oficina municipal por el derecho a la vivienda (OMDV), del ayuntamiento de Sevilla, se ha propuesto como reto poner en práctica medidas de asesoramiento, mediación y gestión encaminadas a cubrir las necesidades amparadas por el art. 47 de la Constitución Española, relativas al disfrute del derecho a la vivienda por parte de los ciudadanos. Desde RGS ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES deseamos que su labor sea fructifera y provechosa para los sevillanos. A continuación mostramos un resumen de su carta de servicios (más detalles e información completa en https://www.omdv.emvisesa.org):

1º.- Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

2º.- Asesoramiento en materia hipotecaria.

3º.- Asesoramiento jurídico y económico, en los casos de problemas derivados del pago de los créditos hipotecarios o cuotas de alquiler, al objeto de alcanzar acuerdos amistosos.

4º.- Asesoramiento jurídico y mediación necesarios para la paralización del procedimiento judicial de desalojo y gestión de la justicia gratuita.

5º.- Actuaciones en caso de ocupaciones sin título.

6º.- Servicio de resolución de problemas de convivencia.

7º.- Elaboración de un censo de viviendas vacías, propiedad de bancos y promotores inmobiliarios.

8º.- Información y gestión para el acceso a determinadas ayudas económicas no periódicas.

9º.- Para los casos de lanzamientos, la OMDV prestará atención urgente encaminada a resolver el problema habitacional.

10º.- Inspección encaminada a comprobar el estado de los inmuebles, sus zonas comunes, las unidades familiares o de convivencia que los ocupan.