16/08/2026
[ À VENDRE ] à Saint-André-lez-Lille 📍
🏡 Maison semi-individuelle de 135 m², construite en 2011, située au calme et à proximité immédiate des commodités.
Elle offre de très beaux volumes avec un grand séjour traversant, un patio vitré central, 3 chambres, plusieurs terrasses, un grand jardin, un garage et une place de stationnement privative.
Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, organisée autour de son patio central.
--
La maison se compose comme suit :
RDC :
▫️Une belle entrée desservant les différents espaces de la maison
▫️Une buanderie indépendante
▫️Un WC indépendant
▫️Une très belle cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m²
▫️Un superbe patio vitré, apportant lumière et caractère à la maison
▫️Un immense salon / séjour traversant de plus de 40 m², avec un très beau parquet bois
▫️Un accès direct vers les extérieurs et le jardin
▫️Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique
▫️Une place de stationnement privative en façade
ÉTAGE :
▫️Une première belle chambre disposant de deux extérieurs, dont une grande terrasse très bien exposée
▫️Une belle salle d’eau aux volumes confortables
▫️Une grande pièce entièrement dédiée au dressing
▫️Une deuxième chambre
▫️Une troisième très grande chambre de plus de 20 m² avec sa propre salle de bains
EXTÉRIEURS :
▫️Un très grand jardin, particulièrement profond
▫️Plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs
▫️Un fond de parcelle offrant un véritable potentiel de valorisation, notamment en cas d’intérêt d’un voisin souhaitant agrandir son propre jardin, sous réserve des faisabilités et autorisations nécessaires
Les + :
✨ Une maison réellement atypique d'éxtérieur et intérieur !
☀️ Un logement traversant et particulièrement lumineux
🌿 Un patio vitré au cœur de la maison
🛋️ Une pièce de vie de plus de 40 m²
🌳 Un très grand jardin profond
🚗 Un garage + une place de stationnement privative
🔌 Une borne de recharge pour véhicule électrique
🌞 Plusieurs terrasses et balcons
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Une chambre disposant de sa propre salle de bain
👗 Une véritable pièce dressing
📍 Un emplacement recherché à Saint-André-lez-Lille, au calme et proche des commodités
--
💸 Prix : 499 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
--
Éléments techniques et financiers :
⚡️ Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
🔥 Production de chauffage : poêle à granulés installé en 2023 + radiateurs électriques
💨 Ventilation : VMC simple flux autoréglable
💧 Assainissement : tout-à-l'égout
🏗️ Construction : 2011
✅ DPE : D / GES : B
💡 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 658 € et 3 596 € par an
--
Alors, on visite ?
🙋🏻♂️ Humbert SETTE - Directeur
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ O6 48 15 05 19
📩 [email protected]
--
Mandat registre T - numéro : 177
Montant net vendeur : 480 000 euros
Honoraires de l’agence : 19 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
Coordonnées de l'agence :
OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
![[ À VENDRE ] à Lille, Place Sébastopol📍🏡 Un appartement T3 de 55 m² - ASCENSEUR !💸 Prix : 235 000 euros (Honoraires incl...](https://img5.businesses10.com/251/265/122232905762512650.jpg)
![[ À VENDRE ] à Saint-André-lez-Lille 📍🏡 Maison semi-individuelle de 135 m², construite en 2011, située au calme et à pro...](https://img3.businesses10.com/651/265/122228539136512650.jpg)
![[ A VENDRE ] à Tourcoing, dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate du métro Carliers et à quelques mi...](https://img5.businesses10.com/251/265/122227264052512650.jpg)
![[ A VENDRE ] à Lille, à deux pas de l'Écoquartier Fives Cail ! 📍🏡 Découvrez cette maison bel-étage de 88 m² habitables c...](https://img5.businesses10.com/251/265/122224580102512650.jpg)
![[ À VENDRE ] à Lille, Place Sébastopol📍🏡 Un appartement T3 de 55 m² - ASCENSEUR !💸 Prix : 249 000 euros (Honoraires incl...](https://img4.businesses10.com/451/265/122223976364512650.jpg)
![[ LES BELLES HISTOIRES MÉRITENT D'ÊTRE DESSINÉES ]Encore merci à Zélie Paulino, qui nous permet de marquer ces moments i...](https://img5.businesses10.com/251/265/122223902132512650.jpg)
![[ À VENDRE ] à Tourcoing, proche de l'IUT de Lille 📍Découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² avec cave et 2 place...](https://img3.businesses10.com/651/265/122223497036512650.jpg)
![[ C'EST VENDU ! ]Mr et Mme R nous ont fait confiance pour l'acquisition de leur premier investissement locatif, un immeu...](https://img4.businesses10.com/451/265/122222585744512650.jpg)
