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16/08/2026
[ À VENDRE ] à Saint-André-lez-Lille 📍
🏡 Maison semi-individuelle de 135 m², construite en 2011, située au calme et à proximité immédiate des commodités.
Elle offre de très beaux volumes avec un grand séjour traversant, un patio vitré central, 3 chambres, plusieurs terrasses, un grand jardin, un garage et une place de stationnement privative.
Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, organisée autour de son patio central.
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La maison se compose comme suit :
RDC :
▫️Une belle entrée desservant les différents espaces de la maison
▫️Une buanderie indépendante
▫️Un WC indépendant
▫️Une très belle cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m²
▫️Un superbe patio vitré, apportant lumière et caractère à la maison
▫️Un immense salon / séjour traversant de plus de 40 m², avec un très beau parquet bois
▫️Un accès direct vers les extérieurs et le jardin
▫️Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique
▫️Une place de stationnement privative en façade
ÉTAGE :
▫️Une première belle chambre disposant de deux extérieurs, dont une grande terrasse très bien exposée
▫️Une belle salle d’eau aux volumes confortables
▫️Une grande pièce entièrement dédiée au dressing
▫️Une deuxième chambre
▫️Une troisième très grande chambre de plus de 20 m² avec sa propre salle de bains
EXTÉRIEURS :
▫️Un très grand jardin, particulièrement profond
▫️Plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs
▫️Un fond de parcelle offrant un véritable potentiel de valorisation, notamment en cas d’intérêt d’un voisin souhaitant agrandir son propre jardin, sous réserve des faisabilités et autorisations nécessaires
Les + :
✨ Une maison réellement atypique d'éxtérieur et intérieur !
☀️ Un logement traversant et particulièrement lumineux
🌿 Un patio vitré au cœur de la maison
🛋️ Une pièce de vie de plus de 40 m²
🌳 Un très grand jardin profond
🚗 Un garage + une place de stationnement privative
🔌 Une borne de recharge pour véhicule électrique
🌞 Plusieurs terrasses et balcons
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Une chambre disposant de sa propre salle de bain
👗 Une véritable pièce dressing
📍 Un emplacement recherché à Saint-André-lez-Lille, au calme et proche des commodités
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💸 Prix : 499 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
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Éléments techniques et financiers :
⚡️ Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
🔥 Production de chauffage : poêle à granulés installé en 2023 + radiateurs électriques
💨 Ventilation : VMC simple flux autoréglable
💧 Assainissement : tout-à-l'égout
🏗️ Construction : 2011
✅ DPE : D / GES : B
💡 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 658 € et 3 596 € par an
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Alors, on visite ?
🙋🏻♂️ Humbert SETTE - Directeur
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ O6 48 15 05 19
📩 [email protected]
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Mandat registre T - numéro : 177
Montant net vendeur : 480 000 euros
Honoraires de l’agence : 19 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Coordonnées de l'agence :
OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
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