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Michel Simond Alpes-Maritimes

Name: Michel Simond Alpes-Maritimes
Address: 148 Avenue Georges guynemer, Saint-Laurent-du-Var, 06700, FR
Telephone: +33493832041

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Saint-Laurent-du-Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Michel Simond Alpes-Maritimes

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Vous envisagez de céder ou d'acquérir un commerce, une entreprise, un local commercial dans les Alpes Maritimes ?

Premier réseau national spécialisé, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

30/10/2026

🎃 CÉDER OU REPRENDRE UNE AFFAIRE PEUT FAIRE PEUR… MAIS PAS AVEC LES BONS PARTENAIRES.

Quitter son entreprise après des années d'exploitation ou sauter le pas de la reprise en devenant son propre patron : c'est un cap décisif qui suscite légitimement des doutes.

Peur de mal valoriser son fonds ? Peur du refus de prêt ? Angoisse face aux subtilités d'un bail commercial ou aux démarches administratives ?

Chez Michel Simond Nice, nous chassons ces incertitudes en sécurisant l'intégralité de votre projet, de A à Z :

- Audit & valorisation réaliste du fonds de commerce
- Sélection et qualification rigoureuse des repreneurs selon le parcours professionnel et leur apport disponible
- Montage du dossier bancaire et accompagnement au financement
- Sécurisation juridique & administrative jusqu’à la signature définitive

Vous avez le projet, nous apportons le cadre et la sérénité.

Si vous aussi, vous avez un projet de cession ou d’acquisition,
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 :

📧 [email protected]
📞 04 93 83 20 41
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28/10/2026

💡 BON À SAVOIR : QU’EST-CE QU’UNE DÉSPÉCIALISATION ?

Un bail commercial n'autorise pas à exercer n'importe quel métier : il fige l'activité précise autorisée dans les lieux (la « destination » du bail). Modifier ou élargir cette activité s'appelle une déspécialisation.

On distingue deux cas de figure :

🔹 La déspécialisation partielle (ou simple) :

Elle consiste à ajouter une activité connexe ou complémentaire à celle d’origine (ex. : une boulangerie qui ajoute une offre snacking / sandwichs).

👉 La règle : Une simple notification par acte d'huissier ou lettre recommandée au bailleur suffit. Il ne peut s'y opposer que pour motif grave et légitime.

🔹 La déspécialisation plénière (ou totale) :

Elle implique de changer radicalement d'activité (ex. : transformer une boutique de prêt-à-porter en restaurant).

👉 La règle : L’accord préalable et exprès du bailleur est obligatoire. Celui-ci peut accepter, refuser, ou demander en contrepartie une indemnité financière ou une hausse de loyer.

⚠️ Attention : Exercer une activité non prévue au bail sans respecter cette procédure expose le commerçant à la résiliation immédiate du bail et à l'expulsion sans indemnité.

Chez Michel Simond Nice, nous auditons précisément les clauses de destination des baux commerciaux pour sécuriser vos projets d'évolution ou de reprise.

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23/10/2026

🤝 REPRISE DE COMMERCE – HOMEFRUITS (06)

Le primeur et épicerie fine multi-activités HOMEFRUITS, situé au cœur de Nice, tourne une nouvelle page.

Ce commerce de proximité de référence bénéficie d’un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de fruits et légumes frais, de produits du terroir et d'épicerie du quotidien. Une belle affaire de quartier offrant des perspectives solides de continuité et de développement.

Cette transmission a été menée avec succès et accompagnée de bout en bout par Monsieur Philippe DE KANEL, consultant au sein du cabinet d'affaires Michel Simond Nice.

Nous remercions chaleureusement le cédant, M. Ridoine ALOUANI, ainsi que le repreneur, M. Pascal JANSSOONE, pour leur confiance tout au long de cette opération, et leur souhaitons une pleine réussite dans leurs projets respectifs.

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21/10/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE BAR RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 PIÉTON (06)

Cession d'un bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe piétonnier dynamique d'une grande ville des Alpes-Maritimes. Affaire pérenne exploitée depuis près de dix ans, à forte attractivité, disposant de 90 places assises dont une majorité en très grande terrasse ensoleillée. Licence IV et appartement de fonction inclus.

Notre cabinet sécurise l'intégralité de la transmission : qualification du projet, structuration du plan de financement et sécurisation juridique jusqu’à la signature.

🔑 Chiffres clés :
Chiffre d'Affaires HT : 710 000 €
Capacité : 90 places (forte capacité terrasse)
Inclus : Licence IV + logement de fonction
Prix du fonds de commerce : 490 000 € (apport : 200 000 €)
Référence : NIC010833

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16/10/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – BOUCHERIE CHARCUTERIE À FORTE RENTABILITÉ (ALPES-MARITIMES)

Cession pour cause de départ à la retraite d'un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, fromagerie et épicerie, situé sur un emplacement n°1 au cœur d'une ville dynamique proche de Nice, entouré de commerces complémentaires porteurs. Affaire saine et pérenne avec clientèle fidèle, affichant un chiffre d'affaires et une rentabilité très stables.

Notre cabinet sécurise l'intégralité de la transmission : qualification du projet, structuration du plan de financement et sécurisation juridique jusqu’à la signature.

🔑 Chiffres clés :
Chiffre d'Affaires HT : 609 000 €
EBE retraité : 246 000 €
Prix du fonds de commerce : 240 000 €
Prix Murs (option) : 240 000 €
Prix Murs & Fonds : 480 000 € (apport : 150 000 €)
Référence : NIC011675

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14/10/2026

🌸 ENSEMBLE EN ROSE

Octobre est bien plus qu’un mois dans le calendrier : c'est un rappel essentiel que la santé et la prévention doivent rester au cœur de nos priorités.

Chaque année, le cancer du sein touche une femme sur huit. Détecté tôt, il se guérit dans neuf cas sur dix. Derrière les chiffres, il y a nos proches, nos collaboratrices, nos clientes et des entrepreneures qui bâtissent notre territoire au quotidien.

Ce mois-ci, toute l'équipe du cabinet Michel Simond Alpes-Maritimes s'associe à la mobilisation pour relayer le message, soutenir la recherche et encourager le dépistage précoce.

Prendre soin de son avenir, c'est aussi prendre soin de sa santé.
Parlez-en autour de vous, soutenez les associations et prenez rendez-vous pour un dépistage.

09/10/2026

💡 BON À SAVOIR : LA LICENCE IV NE S'ACHÈTE PAS SEULE

Pourquoi ne peut-on plus « créer » de Licence IV ? Ce n'est pas un blocage arbitraire, mais l'application stricte d'un numerus clausus légal (art. L. 3332-1 du Code de la santé publique) : une commune ne peut dépasser le quota d'un débit de boissons pour 450 habitants. Dans les Alpes-Maritimes, ce plafond étant atteint, la seule issue est de racheter une licence existante.

Mais attention, détenir les fonds ne suffit pas pour l'exploiter librement :
Un transfert de commune à commune sous conditions : Déplacer une Licence IV d'une commune à une autre au sein du même département est possible, mais cela requiert obligatoirement l'autorisation du Préfet après avis des maires des villes de départ et d’arrivée. Les transferts hors département ou vers une autre région sont soumis à des restrictions extrêmes, voire interdits.

Des périmètres de protection stricts : La préfecture interdit formellement toute implantation dans une zone protégée (souvent 50 à 100 m) autour des établissements scolaires, crèches, hôpitaux et infrastructures sportives.
Le permis d’exploitation obligatoire : L’acquéreur doit impérativement justifier d’une formation de 20 heures (valable 10 ans) pour effectuer la déclaration préalable en mairie au moins 15 jours avant l’ouverture.

Péremption des 5 ans : Une Licence IV non exploitée pendant plus de 5 années consécutives est définitivement caduque. Sa valeur est anéantie.
En cession de fonds de commerce CHR, la Licence IV est un actif stratégique qui exige une parfaite maîtrise des délais et contraintes administratives.

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07/10/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – SOCIÉTÉ DE NÉGOCE DE PRODUITS DE LA MER SURGELÉS (ALPES-MARITIMES)

Cession de 100 % des titres d’une société référente et pérenne depuis plus de 20 ans, spécialisée dans l’import-export, le négoce et la distribution de produits de la mer surgelés.

L'entreprise dispose d'une clientèle BtoB fidèle en France et en Europe, et s'appuie sur une gamme de spécialités à forte rotation. Son sourcing international est parfaitement sécurisé via un réseau de partenaires historiques, avec cahiers des charges stricts et contrôles qualité sur site.

🔑 Chiffres clés :

Chiffre d'Affaires : 11 M€
Capitaux propres : 1,5 M€
Prix de cession (100 % des titres) : 2,6 M€
Référence : NIC011475

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02/10/2026

✨ TOP 5 VENDEURS : OPPORTUNITÉS COMMERCES DANS L'OUEST DES ALPES-MARITIMES

Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée dans l'ouest du département ? Restauration, brasserie, bar ou bar-tabac : notre cabinet vous présente une sélection d'opportunités à la vente !

👉 Faites défiler le carrousel pour découvrir chaque mandat.

Reprendre un établissement exige une analyse précise des flux, des bilans et du potentiel de développement. Chez Michel Simond, nos consultants vous accompagnent de la sélection du fonds jusqu'au montage financier et à la signature définitive.

Un projet attire votre attention ou vous cherchez un emplacement ciblé dans le 06 ?

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30/09/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – GLACIER ARTISANAL EN EMPLACEMENT N°1 (ALPES-MARITIMES)

Cession du fonds de commerce d'une institution artisanale pérenne, située sur un emplacement stratégique n°1 d'une grande ville des Alpes-Maritimes, cédée pour cause de départ en retraite.

Bénéficiant d'une solide notoriété et d'un savoir-faire réputé auprès des gourmets et de chefs de renom, l'établissement s'appuie sur un patrimoine culinaire d'une centaine de recettes secrètes et un matériel haut de gamme. Le flux de clientèle est exceptionnel (entre 900 et 1 500 clients par jour).

🔑 Chiffres clés :
Chiffre d'Affaires HT : 1 M€
Prix de vente (Fonds de commerce) : 770 000 €
Apport minimum : 300 000 €
Référence : NIC009037

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Adresse

148 Avenue Georges Guynemer
Saint-Laurent-du-Var
06700

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33493832041

Site Web

https://www.msconseil-nice.fr/, https://linktr.ee/msimondnice

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