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📊 BCE: TASSI FERMI A OTTOBRE, MA L’INFLAZIONE SALE AL 3,8%.Il 29 ottobre la Banca Centrale Europea ha deciso di mantener...
03/11/2026

📊 BCE: TASSI FERMI A OTTOBRE, MA L’INFLAZIONE SALE AL 3,8%.

Il 29 ottobre la Banca Centrale Europea ha deciso di mantenere invariati i tassi, lasciando quello sui depositi al 2,50%.

Una scelta apparentemente sorprendente: l’inflazione nell’Eurozona è salita al 3,8%, ben oltre l’obiettivo del 2%.

Perché Francoforte ha deciso di aspettare?

🔹 L’inflazione è trainata soprattutto dall’energia, i cui prezzi sono aumentati del 18,9%. La BCE vuole capire se questi rincari saranno temporanei o finiranno per coinvolgere anche gli altri prezzi e i salari.

🔹 I mercati hanno già reso il credito più costoso. Da settembre, i tassi a lungo termine sono aumentati di circa 0,35 punti percentuali, rendendo le condizioni finanziarie più restrittive anche senza nuovi interventi della BCE.

🏡 COSA CAMBIA PER I MUTUI?

Tassi BCE invariati non significano necessariamente mutui a tasso fisso invariati.

I nuovi mutui fissi dipendono principalmente dall’IRS, influenzato dalle aspettative dei mercati. Per questo le banche possono modificare le offerte anche quando la BCE non interviene.

Chi ha già un mutuo fisso mantiene la stessa rata. Chi ha un variabile deve invece osservare l’Euribor, che può cambiare anche tra una riunione BCE e l’altra.

📅 Il prossimo appuntamento è il 17 dicembre, quando Francoforte valuterà nuovi dati sull’inflazione e sull’economia.

💡 COSA DOBBIAMO IMPARARE?

Il costo di un mutuo non dipende soltanto dalle decisioni della BCE.

I mercati anticipano spesso le mosse delle banche centrali e le condizioni offerte dagli istituti possono cambiare indipendentemente dai tassi ufficiali.

Per questo, più che cercare di prevedere la prossima decisione della BCE, è importante confrontare le offerte disponibili e scegliere un finanziamento sostenibile nel tempo.

💬 𝗟𝗮 𝗳𝗶𝗱𝘂𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗽𝗿𝗲𝘇𝗶𝗼𝘀𝗮 𝗲̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗮𝘀𝗰𝗲 𝗱𝗮𝗹𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗰𝘂𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗼.Lorenzo è arrivato da me grazie al consi...
02/11/2026

💬 𝗟𝗮 𝗳𝗶𝗱𝘂𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗽𝗿𝗲𝘇𝗶𝗼𝘀𝗮 𝗲̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗮𝘀𝗰𝗲 𝗱𝗮𝗹𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗰𝘂𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗼.

Lorenzo è arrivato da me grazie al consiglio di un collega che avevo già seguito per il suo mutuo.

È uno degli aspetti che apprezzo di più del mio lavoro: sapere che un’esperienza positiva possa diventare il motivo per cui un’altra persona decide di affidarti una scelta così importante. 🏠

Il passaparola, però, porta con sé anche una responsabilità: 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗱𝘂𝗰𝗶𝗮 𝗿𝗶𝗰𝗲𝘃𝘂𝘁𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗺𝗮𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘇𝗶𝗮, 𝗺𝗮 𝘂𝗻’𝗮𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗮 𝗺𝗲𝗿𝗶𝘁𝗮𝗿𝗲.

Ogni cliente ha esigenze diverse, ogni pratica richiede attenzione e ogni rapporto professionale va costruito con serietà, competenza e disponibilità.

E grazie anche a chi, dopo aver vissuto un’esperienza positiva, sceglie di consigliarmi ad amici, colleghi e familiari.

È un gesto semplice, ma per me ha un valore enorme.

28/10/2026

🏠 𝗠𝗨𝗧𝗨𝗢: 𝗡𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗤𝗨𝗔𝗡𝗧𝗢 𝗚𝗨𝗔𝗗𝗔𝗚𝗡𝗜.

Quando chiedi un mutuo, uno dei primi aspetti che la banca valuta è il rapporto tra la rata e il tuo reddito.

Ma c’è un altro parametro, meno conosciuto, che può fare la differenza: 𝗹𝗮 𝘀𝗼𝗴𝗹𝗶𝗮 𝗱𝗶 𝘀𝘂𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮.

In parole semplici, la banca non valuta soltanto se puoi permetterti di pagare la rata, ma anche 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗻𝗮𝗿𝗼 𝘁𝗶 𝗿𝗶𝗺𝗮𝗻𝗲 𝗼𝗴𝗻𝗶 𝗺𝗲𝘀𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲, dopo aver sostenuto gli impegni finanziari.

Ecco perché, anche con un buon reddito e una rata apparentemente sostenibile, una richiesta di mutuo potrebbe incontrare delle difficoltà.

Le modalità di valutazione variano da banca a banca e possono tenere conto anche della composizione del nucleo familiare.

💡 𝗟𝗮 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗴𝘂𝗮𝗱𝗮𝗴𝗻𝗶, 𝗺𝗮 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗶 𝗿𝗶𝗺𝗮𝗻𝗲.

Per questo è importante analizzare la propria situazione economica prima ancora di iniziare a cercare casa.

📩 Una consulenza preventiva gratuita può aiutarti a capire quale importo di mutuo sia realmente sostenibile per te.

20/10/2026

𝗖𝗢𝗡𝗦𝗔𝗣 𝟮𝟬𝟮𝟲: 𝗗𝗔𝗟 𝟯 𝗔𝗚𝗢𝗦𝗧𝗢 𝗖𝗔𝗠𝗕𝗜𝗔𝗡𝗢 𝗟𝗘 𝗥𝗘𝗚𝗢𝗟𝗘 🏠

Si amplia la platea delle persone che possono accedere al Fondo di Garanzia per la Prima Casa.

Alle categorie prioritarie già esistenti, tra cui i giovani under 36, si aggiungono:

▪️ Le persone con disabilità grave riconosciuta ai sensi dell’art. 3, comma 3, della Legge 104/1992.

▪️ I componenti di nuclei familiari in cui convivano, da almeno due anni, con un figlio, una figlia, un fratello o una sorella con la medesima condizione di disabilità.

𝗖𝗼𝘀𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲?

Anche queste categorie possono beneficiare della garanzia statale per l’acquisto dell’abitazione principale, nel rispetto dei requisiti previsti dal Fondo.

La garanzia è pari al 50% del capitale finanziato e può arrivare all’80% con un ISEE non superiore a 40.000 euro.

L’accesso al Fondo non comporta l’approvazione automatica del mutuo: la banca deve comunque verificare la sostenibilità dell’operazione.

𝗨𝗻𝗮 𝗻𝗼𝘃𝗶𝘁𝗮̀ 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮 𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗶 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗮𝗹 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗲 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗿𝗼 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗲.

📩 Per capire se puoi beneficiare delle nuove disposizioni, possiamo effettuare una verifica gratuita della tua situazione.

15/10/2026

𝗧𝗿𝗼𝗽𝗽𝗲 𝗿𝗮𝘁𝗲? 𝗘 𝘀𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗮?

Mutuo, prestito auto, finanziamenti, carta revolving.

Presi singolarmente possono sembrare impegni gestibili. Ma quando si sommano, il loro peso sul budget mensile può diventare importante.

Il consolidamento debiti permette, in presenza dei requisiti necessari, di riunire più finanziamenti in un unico mutuo, con la possibilità di ottenere una rata complessiva più bassa.

𝗟’𝗼𝗯𝗶𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲̀ 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲: 𝗿𝗶𝗱𝘂𝗿𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝘂𝘀𝗰𝗶𝘁𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗹𝗶 𝗲 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗲 𝗲𝘀𝗶𝗴𝗲𝗻𝘇𝗲 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶.

Naturalmente, ogni situazione va analizzata con attenzione, valutando non soltanto la nuova rata, ma anche la durata e il costo complessivo dell’operazione.

📩 Se hai più finanziamenti in corso, possiamo fare un check gratuito della tua situazione e capire se il consolidamento può essere una soluzione.

credito risparmio grosseto toscana

💬 «𝗦𝗮 𝗮𝘀𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮𝗿𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗺𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗿𝘇𝗮 𝗹𝗲 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗲.»Tra le tante parole di questa recensione, è una delle frasi che app...
12/10/2026

💬 «𝗦𝗮 𝗮𝘀𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮𝗿𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗺𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗿𝘇𝗮 𝗹𝗲 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗲.»

Tra le tante parole di questa recensione, è una delle frasi che apprezzo di più.

Quando si affronta una compravendita immobiliare, soprattutto se emergono imprevisti e difficoltà, è fondamentale poter contare su informazioni chiare, valutazioni attente e un confronto sincero.

Una consulenza non dovrebbe mai sostituirsi alle decisioni del cliente, ma metterlo nelle condizioni di compierle con maggiore consapevolezza.

Dietro questa testimonianza c’è un percorso tutt’altro che semplice, in cui pazienza, precisione e fiducia hanno avuto un ruolo fondamentale. 🏠

Perché il valore di una consulenza non si misura soltanto dal risultato raggiunto, ma anche dal modo in cui vengono affrontate le difficoltà lungo il percorso.

𝗟𝗮 𝗳𝗶𝗱𝘂𝗰𝗶𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘁𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗻𝗱𝗿𝗮̀ 𝗯𝗲𝗻𝗲. 𝗦𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗮𝗳𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗼𝗴𝗻𝗶 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝘀𝗲𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀, 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀, 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝘀𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗻𝗼.

📊 𝗠𝗨𝗧𝗨𝗜: 𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗖𝗜 𝗟𝗔𝗦𝗖𝗜𝗔 𝗦𝗘𝗧𝗧𝗘𝗠𝗕𝗥𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟲?Tre notizie raccontano come sta cambiando il mercato del credito immobiliare.1️⃣ ...
08/10/2026

📊 𝗠𝗨𝗧𝗨𝗜: 𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗖𝗜 𝗟𝗔𝗦𝗖𝗜𝗔 𝗦𝗘𝗧𝗧𝗘𝗠𝗕𝗥𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟲?

Tre notizie raccontano come sta cambiando il mercato del credito immobiliare.

1️⃣ 𝗟𝗮 𝗕𝗖𝗘 𝘁𝗼𝗿𝗻𝗮 𝗮𝗱 𝗮𝗹𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗶 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗶

Secondo rialzo del 2026: +0,25 punti, con il tasso sui depositi al 2,50%.

Il ritorno dell’inflazione e le tensioni internazionali hanno modificato le aspettative dei mercati, riducendo il vantaggio iniziale del variabile rispetto al fisso.

2️⃣ 𝗟𝗮 𝘀𝘂𝗿𝗿𝗼𝗴𝗮 𝘁𝗼𝗿𝗻𝗮 𝘀𝗼𝘁𝘁𝗼 𝗼𝘀𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲

Per chi ha già un mutuo, soprattutto variabile, può essere utile verificare le condizioni attuali.

Passare al fisso potrebbe offrire maggiore stabilità, ma la convenienza va valutata sulla base del debito residuo, della durata e del tasso applicato.

3️⃣ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗮𝗽: 𝗰𝗿𝗲𝘀𝗰𝗲 𝗶𝗹 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗮𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮

Nel 2025 i finanziamenti garantiti hanno raggiunto 8,2 miliardi di euro. Si amplia inoltre la tutela per determinate situazioni di disabilità grave riconosciuta ai sensi della Legge 104.

🏡 𝗘 𝗮𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼?

Le prossime decisioni della BCE dipenderanno soprattutto dall’andamento dell’inflazione.

Il 2026 ci ricorda quanto rapidamente possano cambiare gli scenari economici.

Per questo, quando si sceglie un mutuo di venti o trent’anni, conta meno prevedere il prossimo movimento dei tassi e molto di più costruire una rata sostenibile nel tempo.

Grosseto

𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗶 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗮 𝗿𝗮𝗰𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗼, 𝗰’𝗲̀ 𝗽𝗼𝗰𝗼 𝗱𝗮 𝗮𝗴𝗴𝗶𝘂𝗻𝗴𝗲𝗿𝗲.Questa volta lascio parlare loro.Io posso solo...
24/09/2026

𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗶 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗮 𝗿𝗮𝗰𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗼, 𝗰’𝗲̀ 𝗽𝗼𝗰𝗼 𝗱𝗮 𝗮𝗴𝗴𝗶𝘂𝗻𝗴𝗲𝗿𝗲.

Questa volta lascio parlare loro.

Io posso solo dire grazie per la fiducia, dall’inizio fino all’acquisto della loro prima casa. 🏠

E sì, leggere “mai scelta fu più azzeccata” fa decisamente piacere. 😊

𝗚𝗿𝗮𝘇𝗶𝗲 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼.

𝗖𝗼𝘀𝗮 𝗰’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗿𝗶𝘀𝗶 𝗮 𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮𝗶𝗮 𝗱𝗶 𝗰𝗵𝗶𝗹𝗼𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼?Molto più di quanto sembri.Le tensioni geop...
21/09/2026

𝗖𝗼𝘀𝗮 𝗰’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗿𝗶𝘀𝗶 𝗮 𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮𝗶𝗮 𝗱𝗶 𝗰𝗵𝗶𝗹𝗼𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼?

Molto più di quanto sembri.

Le tensioni geopolitiche possono spingere al rialzo il costo dell’energia.

L’energia più cara aumenta i costi per imprese e famiglie e può alimentare l’inflazione.

Se l’inflazione rimane elevata, la BCE può intervenire sui tassi di interesse per cercare di contenerla.

E da qui gli effetti possono arrivare anche al mercato del credito.

Il percorso, semplificando, è questo:

𝗚𝗲𝗼𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗰𝗮 → 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗮 → 𝗜𝗻𝗳𝗹𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 → 𝗕𝗖𝗘 → 𝗧𝗮𝘀𝘀𝗶 → 𝗠𝘂𝘁𝘂𝗶

Non significa che se la BCE aumenta i tassi dello 0,25% allora automaticamente tutti i mutui aumentano dello 0,25%.

Il meccanismo è più complesso.

L’Euribor, riferimento per molti mutui variabili, e l’Eurirs, che entra nella costruzione delle condizioni dei mutui a tasso fisso, rispondono anche alle aspettative dei mercati.

Per questo le condizioni offerte dalle banche possono cambiare persino prima delle decisioni ufficiali della BCE.

È uno dei motivi per cui, quando si parla di mutuo, guardare soltanto “𝗾𝘂𝗮𝗹 𝗲̀ 𝗶𝗹 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗼 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗯𝗮𝘀𝘀𝗼 𝗼𝗴𝗴𝗶?” racconta solo una parte della storia.

Un mutuo può durare 20 o 30 anni.

In quel periodo il mercato cambierà molte volte.

La vera differenza sta nel partire con una soluzione sostenibile e continuare a controllarla nel tempo, valutando quando può avere senso intervenire con una rinegoziazione o una surroga.

Perché quello che succede nell’economia mondiale, prima o poi, può arrivare anche alla rata di casa.

𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀𝗰𝗮 𝗲 𝗗𝗮𝘃𝗶𝗱𝗲, 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮. 🏠Con le chiavi della loro nuova casa e quattro sorrisi che raccontano abbastanza ...
18/09/2026

𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀𝗰𝗮 𝗲 𝗗𝗮𝘃𝗶𝗱𝗲, 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮. 🏠

Con le chiavi della loro nuova casa e quattro sorrisi che raccontano abbastanza bene com’è andata.

È stato davvero un piacere accompagnarvi fino a qui.

𝗕𝘂𝗼𝗻𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗿𝗮𝗴𝗮𝘇𝘇𝗶, 𝗴𝗼𝗱𝗲𝘁𝗲𝘃𝗲𝗹𝗮 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗮. ❤️

Indirizzo

Via Tripoli 109A
Grosseto
58100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
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Martedì 09:00 - 13:00
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