De Omgevingsadviseurs

23/06/2026

Wil je je camping, recreatiepark of recreatieterrein uitbreiden met nieuwe voorzieningen, recreatiewoningen of een sanitairgebouw? Dan is het verstandig om eerst te controleren welke regels gelden op jouw locatie. Ook wanneer een ontwikkeling past binnen de functie van het perceel, kan een omgevingsvergunning voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit (OPA) nodig zijn.

In ons nieuwe artikel leggen we uit:
✔ Wat een binnenplanse OPA precies is
✔ Wanneer je een vergunning nodig hebt
✔ Hoe gemeenten een aanvraag beoordelen
✔ Waarom een goede voorbereiding belangrijk is

Ben je bezig met uitbreidingsplannen voor jouw recreatiebedrijf? Dit artikel helpt je op weg: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/uitbreiding-van-je-recreatiebedrijf-dit-moet-je-weten-over-de-binnenplanse-omgevingsplanactiviteit-opa

11/06/2026

Nieuwe regels zijn er nog niet. Maar de richting die Overijssel kiest voor de landbouw ligt er wél.

De Landbouwvisie Overijssel 2040 laat zien waar de provincie kansen ziet voor agrarische ondernemers, welke rol vergunningverlening speelt en waarom de ligging van je bedrijf steeds belangrijker wordt.

Zo maakt de provincie onderscheid tussen gebieden waar landbouwproductie centraal blijft staan en gebieden waar landbouw vaker gecombineerd wordt met maatschappelijke opgaven zoals natuur, water en biodiversiteit. Ook het herstellen van vergunningverlening krijgt een prominente plek in de visie.

Wil je investeren, uitbreiden, verbreden of denk je na over bedrijfsopvolging? Dan is het verstandig om te weten welke koers de provincie voor ogen heeft.

👉🏻 We hebben de belangrijkste punten uit de landbouwvisie voor je op een rij gezet. Bekijk het hier: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/landbouwvisie-overijssel-2040-wat-betekenen-de-plannen-voor-jouw-bedrijf

08/06/2026

Stoppen met een familiebedrijf dat al generaties bestaat, doe je niet zomaar. Johan en Roel Meeuwes stonden een paar jaar geleden nog helemaal niet stil bij stoppen. Ze wilden juist onderzoeken hoe ze hun melkveebedrijf konden voortzetten.

Dat veranderde toen de regels wijzigden en de lbv-plus-regeling in beeld kwam. ‘Dan ga je opnieuw nadenken’, vertelt Johan. ‘Je ziet wat er allemaal op je afkomt. Dat maakt het gesprek anders, ook omdat er geen opvolging was. Springen we op de trein of blijven we staan op het station?’

Met begeleiding van De Omgevingsadviseurs doorliepen de broers het hele traject: van eerste verkenning tot vergunningen, sloop en een nieuwe invulling van hun erf.

Benieuwd hoe dat proces eruitziet en wat er allemaal bij komt kijken? Lees het volledige verhaal: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/klantervaring/goede-begeleiding-is-onmisbaar-tijdens-zo-n-traject

01/06/2026

Bij een financieringsaanvraag kijkt de financier steeds vaker kritisch naar de vergunningssituatie van de locatie.

Past de feitelijke bedrijfsvoering bij de verleende vergunningen? Zijn alle benodigde toestemmingen aanwezig? En is een voorgenomen uitbreiding haalbaar binnen de geldende regels?

Op verzoek van de bank stellen wij regelmatig expertoordelen op. Daarin brengen we de geldende milieu- en natuurtoestemmingen, de situatie rond intern salderen, de ligging ten opzichte van Natura 2000-gebieden en de gebruiksmogelijkheden binnen het Omgevingsplan in kaart.

Zo ontstaat duidelijkheid voor de bank én voor de ondernemer. Meer weten over wat we in zo’n expertoordeel benoemen? Lees verder op onze website.

👉https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/financiering-nodig-waarom-een-expertoordeel-over-vergunningen-steeds-belangrijker-wordt

29/05/2026

Liggen er sleufsilo’s of kuilplaten op jouw locatie? Dan is het verstandig om goed te kijken of ze nog voldoen aan de huidige regels.

Met het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) zijn de eisen voor de opslag van kuilvoer en vaste bijvoedermiddelen duidelijker geworden. Vooral de opvang van perssap en percolaatwater is belangrijk. Ook moet schoon regenwater gescheiden blijven van vuil water.

Voor bestaande situaties geldt nog een overgangstermijn tot 1 januari 2027. Maar dat betekent niet dat je kunt afwachten. Waterschappen controleren al actief en kijken onder andere naar de afwatering, opvangvoorzieningen en mogelijke risico’s voor bodem en oppervlaktewater.

Omdat elk erf anders is, verschilt ook de oplossing per bedrijf. Soms is een kleine aanpassing voldoende. In andere gevallen is een bredere aanpassing van de erfopzet nodig.

In dit artikel zetten we de belangrijkste regels en aandachtspunten op een rij. Zo weet je waar je op moet letten en wanneer het verstandig is om advies in te winnen.

👉https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/nieuwe-regels-voor-sleufsilo-s-en-kuilplaten-is-jouw-locatie-klaar-voor-2027

12/05/2026

Wil je jouw camping uitbreiden, extra recreatieverblijven realiseren of nieuwe voorzieningen toevoegen aan je park? Dan is er een kans dat je plan niet direct past binnen het omgevingsplan.

Veel recreatieondernemers starten direct met een vergunningaanvraag. Maar zonder vooraf af te stemmen met de gemeente loop je het risico op vertraging, extra kosten of zelfs een afwijzing.

Met een vooroverleg of conceptverzoek toets je jouw plannen eerst. Je krijgt inzicht in de haalbaarheid, hoort welke voorwaarden gelden en voorkomt dat je tijd en geld investeert in een plan zonder perspectief.

Benieuwd hoe een vooroverleg werkt en wanneer het verstandig is om deze stap te zetten? Lees het op onze website: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/vooroverleg-voor-recreatieondernemers-voorkom-verrassingen-bij-jouw-plannen

04/05/2026

Van melkveehouderij naar volledig akkerbouwbedrijf: voor de familie Ormel in Bruinehaar was het geen snelle beslissing, maar een weloverwogen stap. Met de komst van de LBV-regeling ontstond de mogelijkheid om het bedrijf opnieuw in te richten.

Maar zo’n traject gaat verder dan alleen stoppen met vee. Vergunningen aanpassen, het omgevingsplan wijzigen en nieuwe plannen onderbouwen: het vraagt om kennis van regelgeving én inzicht in hoe overheden beoordelen.

Met begeleiding van De Omgevingsadviseurs werd het proces stap voor stap doorlopen. Coen Ormel vertelt hoe zijn familie deze omschakeling heeft aangepakt en waarom goede begeleiding daarin het verschil maakt.

👉 Lees het volledige verhaal: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/klantervaring/we-hebben-het-bedrijf-opnieuw-ingericht-op-een-manier-die-bij-ons-past

01/05/2026

De druk op melkveehouders neemt toe. Denk aan strengere mestregels, stikstof en het wegvallen van derogatie. Met de Subsidieregeling extensivering melkveehouderij (Sem) stuurt de overheid op minder dieren en minder uitstoot, met een financiële vergoeding als tegemoetkoming.

De regeling in het kort:
– 10–20% minder melkkoeien (t.o.v. 2025)
– Deze verlaging geldt voor 3 jaar
– Vergoeding voor inkomstenverlies en fosfaatrechten

Klinkt overzichtelijk, maar de impact gaat verder. Deelname kan invloed hebben op je natuurvergunning en je toekomstige ontwikkelruimte. In Gelderland geldt bijvoorbeeld dat je na 3 jaar mogelijk niet meer kunt salderen met onbenutte capaciteit.

Extensiveren is dus geen vrijblijvende keuze. Wat betekent dit voor jouw toekomst als ondernemer? In het artikel leggen we uit waar je op moet letten en welke risico’s er zijn.

👉 Lees verder: https://www.deomgevingsadviseurs.nl/nieuws/de-sem-regeling-wat-betekent-dit-voor-jouw-bedrijf

Overweeg je deelname aan de Sem-regeling? Ontdek wat extensiveren betekent voor je melkveebedrijf, je vergunning en je toekomst.

17/04/2026

Wij zijn erbij! Op 21 april 2026 staan De Omgevingsadviseurs op de Bedrijvendag van Aeres Hogeschool Dronten. Dit is de kans om kennis te maken met ons werk én de mensen achter onze organisatie.

Als gespecialiseerd adviesbureau helpen wij ondernemers in het buitengebied om succesvol te ondernemen. Van ruimtelijke ordening tot milieu en wetgeving: wij denken mee, kijken vooruit en zorgen dat plannen ook écht gerealiseerd worden.

Ben jij op zoek naar een stage, afstudeerplek of je eerste baan? En wil je werken aan vraagstukken die er toe doen, met veel ruimte voor jouw eigen ontwikkeling? Kom langs bij onze stand en ontdek wat jij kunt betekenen binnen ons team!

📅 Datum: 21 april 2026
📍 Locatie: Aeres Hogeschool Dronten

Tot dan!