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Venda de Imóveis e Terrenos

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Portugal
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Venda de Imóveis e Terrenos

Imóveis/Espaços comerciais/Garagens/Terrenos e temos soluções de crédito habitação.

Ainda existe a possibilidade da elaboração de uma proposta de valor ainda mais baixo apresentada pelo o cliente, sujeita a aprovação.

31/08/2026

Lisboa no topo, e não é propriamente uma liderança para celebrar.

Segundo dados apresentados pelo Financial Times, Lisboa é a cidade europeia onde a renda de um apartamento T1 no centro representa a maior percentagem do rendimento médio. E a diferença para cidades como Londres, Barcelona, Madrid, Milão ou Paris é enorme.

O problema da habitação em Portugal não se resume ao preço das casas. É sobretudo o enorme desfasamento entre o custo da habitação e os rendimentos de quem vive e trabalha no país.

Quando uma renda pode ultrapassar o rendimento médio disponível, o mercado deixa de ser apenas caro: torna-se estruturalmente inacessível para uma parte significativa da população.

Lisboa já pratica preços de grande capital europeia.
Os salários, infelizmente, ainda não.

15/07/2026

Há uma frase que resume muito daquilo em que acredito:

“Sucesso é ser escolhido várias vezes pelo mesmo cliente.”

Vender um imóvel é importante. Mas quando um cliente volta a confiar em nós, ou nos recomenda a familiares e amigos, percebemos que fizemos mais do que um bom negócio: construímos uma relação de confiança.

No final, o verdadeiro sucesso não está apenas na venda. Está em continuar a ser a escolha.

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10/07/2026

Novas medidas que o Governo pensa em implementar no mercado de arrendamento. 🏠

O Governo apresentou um conjunto de propostas que podem alterar significativamente a relação entre senhorios e inquilinos.

Entre as principais medidas estão:
✔️ Despejo por falta de pagamento após 2 meses de incumprimento;
✔️ Possibilidade de o senhorio recusar a renovação automática dos contratos;
✔️ Fim do limite para o valor da caução;
✔️ Possibilidade de pedir até 3 rendas antecipadas;
✔️ Atualização de algumas rendas antigas para determinados agregados;
✔️ Nos novos contratos, maior liberdade para definir o valor da renda.

São medidas que procuram responder aos problemas do mercado de habitação, mas que também estão a gerar bastante debate e discórdia.

E tu, concordas com estas alterações?

Achas que vão trazer mais confiança aos proprietários e aumentar a oferta de casas para arrendar, ou acreditas que poderão dificultar ainda mais o acesso à habitação?

💬 Deixa a tua opinião nos comentários. Quero saber o que pensas.

22/06/2026

📈 Mercado Imobiliário em Portugal continua forte em 2026!

Os números confirmam uma tendência positiva:

🏡 Mais transações e preços em valorização;
💶 Crédito à habitação em crescimento e com juros mais acessíveis;
📉 Euribor muito abaixo dos máximos de 2023;
📍 Lisboa e Porto continuam a sentir forte pressão da procura devido à escassez de oferta.

👉 Para quem está a pensar vender, este pode ser um dos melhores momentos dos últimos anos.

Mais compradores financiados + crédito mais acessível + preços em alta = excelentes condições para vender.

Se quer saber quanto vale o seu imóvel no mercado atual, envie-me uma mensagem.

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19/06/2026

🇵🇹 Portugal continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais resilientes da Europa.

O mais recente relatório destaca o crescimento do investimento, a confiança do capital internacional e o dinamismo de setores como a hotelaria, o retalho e a logística.

Para quem procura investir ou acompanhar as tendências do mercado imobiliário, este é um sinal claro de confiança no futuro do país.

Desliza para conhecer os principais destaques. 👉

📩 [email protected]

09/06/2026

Oportunidade rara na Grande Lisboa‼️‼️‼️

Imóvel totalmente licenciado para atividade médica, situado em Linda-a-Velha, uma das vias mais estratégicas de Oeiras, com excelente visibilidade e fácil acesso a Lisboa, Marginal e A5.

Ativo ideal para consultórios médicos, clínicas de estética, clínicas multidisciplinar, clínicas dentárias, saúde e bem-estar ou investidores que buscam estrutura pronta!!

🔹 Características Principais do Imóvel:

Moradia independente: 2 pisos + cave
Área bruta de construção: 600 m²
4 gabinetes de consulta totalmente equipados
10 salas de apoio clínico / receção / atendimento
9 Casas de banho distribuídas entre pisos
Elevador interno
Cave com 8 lugares de estacionamento privativos
Áreas exteriores

🔹 Infraestrutura e Equipamentos:

Equipamentos disponíveis
Estrutura adaptada para início imediato de operação clínica ou consultórios
Potencial de expansão

🔹 Principais Pontos de Acessibilidade:

5 minutos do centro de Lisboa
Fácil acesso à A5, Marginal e vias principais de Oeiras
Transporte público próximo
Estacionamento privado no local

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📱 +351 915 471 936

09/06/2026

🚨 Atenção à validade da pré-aprovação de crédito habitação

Com as possíveis recentes alterações nos critérios de avaliação do crédito habitação, nomeadamente ao nível da taxa de esforço, alguns clientes já estão a verificar uma redução do montante de financiamento a que podem ter acesso.

Isto significa que uma pré-aprovação obtida há alguns meses poderá já não refletir as condições atuais e o valor efetivamente disponível para financiamento.

Importa recordar que, na maioria dos casos, a pré-aprovação bancária tem uma validade aproximada de 3 meses.

No entanto, o processo de procura e aquisição de uma habitação demora frequentemente mais tempo do que esse período.

Por esse motivo, quem obteve uma pré-aprovação há alguns meses deve considerar solicitar uma nova análise junto da banca.

Desta forma, poderá beneficiar das condições atualmente em vigor e evitar eventuais surpresas no momento da aprovação definitiva do crédito.

Se pretende saber qual o valor de financiamento que poderá obter nas condições atuais do mercado, estou disponível para ajudar.

Dispomos de um serviço de análise totalmente gratuito, com acesso a protocolos junto das principais instituições bancárias, permitindo apresentar soluções competitivas e taxas bastante atrativas.

Para mais informações, entre em contacto.

📩 [email protected]

01/06/2026

Serão sempre o melhor do mundo!

🇵🇹 Mais informações por mensagem🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 For more information, send a message📩 alexandre.Teixeira@zome.pt📱 +351 915 471 9...

26/05/2026

🇵🇹 Mais informações por mensagem

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 For more information, send a message

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22/05/2026

A subida da EURIBOR nos últimos meses, impulsionada pela instabilidade internacional e pelas incertezas económicas globais, já começa a ter impacto significativo nas famílias portuguesas com crédito habitação. Embora muitos clientes não tenham sentido imediatamente os efeitos devido aos diferentes períodos de indexação das taxas, quem está agora a renovar contratos a 3, 6 ou 12 meses começa a enfrentar aumentos mensais que podem variar entre 20€ e 100€, valores que, ao longo de um ano, representam um peso considerável no orçamento familiar.

Atualmente, os clientes mais protegidos desta volatilidade são aqueles que optaram por taxa fixa ou taxa mista, garantindo maior estabilidade nas prestações durante este período de subida das taxas de juro.

Num contexto de incerteza, adiar decisões pode traduzir-se em custos mais elevados no futuro.

Embora ninguém consiga prever com total certeza a evolução da EURIBOR, as previsões apontam para a continuação da pressão nas taxas de juro. Por isso, agir preventivamente pode fazer toda a diferença.

Existem várias estratégias que podem ajudar a reduzir o impacto destas subidas, sendo uma das mais procuradas a renegociação do crédito habitação junto do banco.

Avaliar a possibilidade de transitar para uma taxa mista pode ser uma solução equilibrada, permitindo garantir estabilidade durante um determinado período e maior proteção face às oscilações do mercado.

É igualmente importante recordar que a prestação do crédito habitação resulta da soma da EURIBOR com o spread contratado, pelo que uma análise cuidada às condições do empréstimo é essencial para garantir que qualquer alteração representa efetivamente uma redução nos custos mensais.

O momento para analisar alternativas é agora.

Com acompanhamento e aconselhamento adequados, ainda é possível encontrar soluções que permitam poupar centenas de euros ao longo do ano e proteger melhor o orçamento familiar.

Estou disponível para ajudar a avaliar a sua situação e encontrar a estratégia mais adequada para si.

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