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Venda de Imóveis e Terrenos

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Portugal
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Venda de Imóveis e Terrenos

Imóveis/Espaços comerciais/Garagens/Terrenos e temos soluções de crédito habitação.

Ainda existe a possibilidade da elaboração de uma proposta de valor ainda mais baixo apresentada pelo o cliente, sujeita a aprovação.

31/10/2026

🎃 Sabes o que mete mesmo medo no imobiliário? Ficar parado.

Para quem quer comprar casa, o medo pode ser esperar eternamente pelo “momento perfeito”. Adiar visitas, deixar perguntas por fazer e nunca chegar a perceber o que é possível.

O primeiro passo não é assinar um contrato. É conhecer o orçamento, esclarecer dúvidas e procurar com critério. Se comprar casa faz parte dos teus planos, começa hoje a preparar essa decisão. 🏡

E para nós, consultores, a mensagem também é clara: os resultados não aparecem por f**armos à espera.

À espera que o telefone toque.
À espera que o cliente responda.
À espera que a próxima angariação caia do céu.

É preciso contactar, ouvir, acompanhar, estudar e estar presente. Mesmo nos dias em que parece que nada acontece. A consistência de hoje constrói as oportunidades de amanhã.

👻 Neste Halloween, deixa os sustos para as histórias. Não deixes que o medo decida por ti.

Queres comprar casa ou dar um novo impulso à tua carreira no imobiliário? Fala comigo. Vamos dar o primeiro passo.

30/10/2026

🏦 O BCE mantém os juros, mas a incerteza continua. Para quem tem crédito à habitação ou está a pensar comprar casa, acompanhar estas decisões é essencial.

Mais do que tentar adivinhar a próxima subida ou descida, importa fazer contas e preparar cada decisão com informação. 🏡

30/10/2026

Portugal lidera a União Europeia na subida dos preços da habitação nos últimos dois anos. E esta subida acontece quando os preços já se encontravam em níveis muito elevados.

Nunca se tinha observado um aumento tão expressivo num período tão curto. Uma evolução que merece uma reflexão séria sobre o acesso à habitação e o futuro do país.

Já partilhei alguns dos fatores que, na minha perspetiva, ajudam a explicar esta realidade.

Hoje, quero conhecer a tua opinião: que medidas deveriam ser tomadas para tornar a habitação mais acessível?

Em breve, partilharei a minha análise e as soluções que considero necessárias.

Hoje, quero ouvir a tua perspetiva.

29/10/2026

Promover os carros elétricos? Ótima ideia. Mas uma boa intenção não chega para fazer uma boa medida. Parece-me o caso, e tu?

Anunciar um apoio à compra de um carro elétrico para famílias carenciadas levanta uma pergunta muito simples: quem já tem dificuldade em pagar a casa, a alimentação e as despesas do mês vai buscar onde o dinheiro para pagar o restante? Sim, porque a medida é até 80% do viatura com teto máximo de 15.000€.

Vão recorrer a um empréstimo? Assumir mais uma prestação num orçamento que já não chega?

Mesmo com uma comparticipação elevada, continuam a existir despesas de aquisição, seguro, manutenção e carregamento. E, para quem não tem garagem nem estacionamento próprio, um apoio à instalação de um carregador resolve exatamente o quê?

E a classe média, um dos grandes motores do país? Quem trabalha, paga impostos e chega ao fim do mês com cada vez menos margem também precisa de respostas. É preciso garantir que não f**a, mais uma vez, demasiado “rica” para receber ajuda e demasiado apertada para conseguir avançar sozinha.

Defendo uma transição energética acessível, com transportes públicos que funcionem, uma rede de carregamento abrangente e investimento que crie emprego, produtividade e melhores salários.

Também quero perceber quanto deste esforço se traduz em investimento e emprego na Europa. A política ambiental deve caminhar com uma estratégia industrial.

Os apoios têm o seu lugar. Mas devem resolver problemas concretos e demonstrar resultados.

Precisamos de menos dependência de subsídios e de mais condições para as pessoas viverem melhor com o rendimento do seu trabalho.

A pergunta mantém-se: esta medida permite às famílias poupar e ganhar autonomia ou exige-lhes uma despesa que continuam sem conseguir suportar?

28/10/2026

Numa altura que não se realizam grandes obras públicas, os desvios batem recordes.

O tribunal analisou 3.015 contratos de empreitadas de obras públicas, no valor de 9,7 mil milhões de euros, celebrados por 412 entidades. Destes contratos, 1.197 foram objeto de alterações (com trabalhos adicionais ou suprimidos), que deram origem a 3.530 atos e contratos adicionais. Os trabalhos adicionais representam um valor de 675,8 milhões de euros e os suprimidos traduzem-se numa redução da despesa de 114,3 milhões de euros. Feitas as contas, a diferença entre estes dois valores é o desvio de 561,6 milhões de euros, conclui o tribunal.

Fonte: https://eco.sapo.pt/2026/10/28/obras-publicas-registam-maior-desvio-financeiro-desde-2006/?utm_medium=Social&utm_source=LinkedIn =1793177237

28/10/2026

Há casas que impressionam pela arquitetura. Esta convida também a f**ar.

Numa zona premium de Oeiras, entre Lisboa e Cascais, esta moradia T6 combina linhas modernas, amplas áreas e uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior.

São cerca de 700 m² de área útil, num lote de 1.580 m², onde cada espaço foi pensado para viver com conforto, receber com elegância e desfrutar de privacidade.

As seis suítes, com zonas de closet, oferecem espaço para toda a família. As amplas salas de estar e jantar, o salão de festas e as duas cozinhas criam o cenário ideal para receber amigos e celebrar os momentos que merecem ser partilhados.

No exterior, a piscina aquecida prolonga os dias de lazer, enquanto as diferentes zonas ao ar livre convidam a refeições demoradas, conversas ao fim da tarde ou momentos de tranquilidade.

Distribuída por três pisos com elevador, a moradia alia qualidade construtiva a soluções que fazem a diferença no quotidiano:

▪️ 6 suítes e 8 casas de banho
▪️ Piso radiante com aquecimento e arrefecimento
▪️ Ar condicionado por conduta, com controlo por divisão
▪️ Lavandaria e diversas áreas de arrumação
▪️ Painéis solares e estacionamento
▪️ Certif**ação energética A

A proximidade à A5, ao Oeiras Parque e a escolas internacionais de referência permite conciliar a tranquilidade de casa com as exigências do dia a dia.

Uma moradia para quem valoriza espaço, qualidade e liberdade para viver cada ambiente à sua maneira.

https://www.zome.pt/PTM62C2/PTSH897688

📩 Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço.

Alexandre Teixeira | Zome Miraflores
📞 +351 915 471 936
✉️ [email protected]

28/10/2026

“Ana Paula Lopes morreu no acidente do Elevador da Glória. A família pede uma indemnização. A Fidelidade, seguradora da Carris, contesta os valores alegando que o elevador não era suficientemente fiável e que a vítima, por utilizá-lo diariamente, devia conhecer os riscos. Se não era fiável, porque é que a Carris o mantinha ao serviço?
A seguradora argumenta ainda que o sofrimento antes da morte, por mais intenso que tenha sido, durou menos de um minuto.
Uma mulher morreu, uma família ficou destruída e é com estes argumentos que se discute a indemnização.

Que país é este em que vivemos?”

(RTP Noticias, Telejornal, 27.10.2026)

27/10/2026

💰 O dinheiro pode crescer na conta e, mesmo assim, perder poder de compra.

Este gráfico, apresentado no 8.º Congresso da Ordem dos Contabilistas Certif**ados, mostra como a inflação e a rentabilidade podem influenciar o valor das nossas poupanças.

Partindo de 100.000€, ao longo de 10 anos, e considerando uma inflação anual de 2%, a simulação apresenta dois cenários:

📈 Carteira diversif**ada com rentabilidade anual de 5%: cerca de 133.620€ em poder de compra.

📉 Depósito a prazo com remuneração anual de 1%: cerca de 90.620€ em poder de compra.

Uma diferença de 43.000€, partindo exatamente do mesmo montante.

Poupar é fundamental, mas em pleno seculo XXI não é onde esta o ganho. Compreender o efeito da inflação é igualmente importante: ter mais euros na conta nem sempre signif**a conseguir comprar mais.

No imobiliário, como em qualquer investimento, é essencial analisar os números, os custos e os riscos antes de decidir. O imobiliário além de ser investimento é património e nos últimos 10 anos teriam sido um investimento com maior valorização do que nos apresenta o gráfico. Falamos mesmo em mais de 100%.

E tu, já pensaste no que o teu dinheiro poderá comprar daqui a 10 anos?

Alexandre Teixeira | Zome Miraflores
📞 +351 915 471 936
📩 [email protected]

26/10/2026

Trabalhas a tempo inteiro. Mas o teu salário não chega para arrendar um T1 em Lisboa.

Não é necessariamente falta de organização. Muitas vezes, é uma conta que simplesmente não fecha.

Dás o teu tempo, assumes responsabilidades, esforças-te mais… mas, no final do mês, o salário pouco muda.

E se pudesses construir uma carreira em que os teus resultados tivessem mais peso nos teus rendimentos?

No imobiliário, a remuneração de uma única venda pode representar vários meses de salário. Dependendo do valor do imóvel e das condições de comissão, a venda de apenas um T1 em Lisboa pode até superar um ano de salário mínimo.

Agora imagina o potencial de construíres uma atividade consistente, com várias transações ao longo do ano.

Não acontece por magia. Exige formação, prospeção, dedicação e capacidade de conquistar a confiança das pessoas. Não há rendimentos garantidos. Há uma oportunidade de crescer com o teu trabalho e os resultados que alcanças.

E ter a equipa certa ao teu lado faz toda a diferença.

Na Zome Miraflores, encontras:

✅ Comissões entre as mais altas do mercado.
✅ Viagens de produtividade que reconhecem os teus resultados.
✅ Muita formação para começares com preparação e continuares a evoluir.
✅ Um espírito de equipa de excelência, com entreajuda, acompanhamento e vontade de vencer em conjunto.

O mercado muda. As pessoas continuam a precisar de mudar de casa, de comprar e de vender. E precisam de profissionais que as acompanhem nessas decisões.

A tua experiência anterior pode ser diferente. O teu próximo passo também pode ser.

Gostavas de conhecer esta atividade e perceber como começar na Zome Miraflores?

Envia-me uma mensagem com a palavra “QUERO”. Vamos conversar, sem compromisso.

Alexandre Teixeira | Zome Miraflores
📞 915 471 936
✉️ [email protected]

23/10/2026

📈 As taxas Euribor subiram esta semana, com a taxa a 6 meses a registar a maior subida.

As médias semanais f**aram nos 2,660% a 3 meses, 3,014% a 6 meses e 3,254% a 12 meses.

Uma evolução a acompanhar por quem tem crédito à habitação com taxa variável. 💡

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