AT Express consulting

17/10/2025

17/10/2025

MUA NHÀ SÍP THÌ CÓ ĐÓNG THUẾ BĐS HÀNG NĂM KHÔNG?

Từ năm 2017, Síp đã bãi bỏ hoàn toàn “thuế tài sản hàng năm” nên hiện tại anh/chị không phải đóng thuế thường niên trên giá trị nhà.

Tuy nhiên, vẫn có các loại thuế & phí liên quan sau:
a) Thuế chuyển nhượng (Transfer Fee): chỉ áp dụng nếu giao dịch không chịu VAT. Mức từ 3% đến 8%, tùy giá trị bất động sản.
b) Phí hội đồng địa phương (Municipality Fee): tương tự phí vệ sinh, chiếu sáng… khoảng 200–400 EUR/năm.
c) Thuế thừa kế (Inheritance Tax): đã bị bãi bỏ hoàn toàn ở Síp — đây là điểm cực kỳ thu hút so với các nước châu Âu khác.

Nói cách khác, hệ thống thuế của Síp rất thân thiện với nhà đầu tư, thấp hơn nhiều so với nhiều quốc gia phát triển khác.

Mọi thắc mắc về thông tin đầu tư - định cư quốc tế, liên hệ AT Express:
🇨🇾Cộng hòa Síp
Tel: +357 9794 2388 (Zalo | WhatsApp | Telegram | Viber)
🇻🇳Việt Nam
Tel: + 84 911 60 22 44 (Zalo | WhatsApp | Telegram)
Add: Kingston Residence, Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q Phú Nhuận
Hoặc email cho chúng tôi: [email protected]

17/10/2025

CHỦ ĐẦU TƯ TẠI SÍP CÓ UY TÍN KHÔNG?

Đây là câu hỏi cực kỳ hay và đúng trọng tâm – vì thực tế Síp hiện có hàng trăm chủ đầu tư, nhưng chỉ khoảng 15–20 tập đoàn là được đánh giá cao.

Ngoài việc các chủ đầu tư phải thông qua bước xét duyệt kỹ lưỡng từ chính phủ Síp tức là dự án cần có đầy đủ đảm bảo về pháp lý, giấy tờ, chứng nhận quyền sở hữu, quy hoạch để được phê duyệt,... Bên cạnh đó, AT Express cũng có quy trình thẩm định pháp lý 3 lớp trước khi giới thiệu dự án cho khách:
a) Kiểm tra pháp nhân & hồ sơ tài chính
b) Xác minh pháp lý dự án
• Giấy phép xây dựng đã được cấp chưa,
• Có tranh chấp hoặc thế chấp ngân hàng không,
• Chứng nhận quyền sở hữu đã được phê duyệt hay chưa.
c) Kiểm chứng thực tế & tiến độ: Nhân sự AT Express tại Síp thường xuyên đến công trường kiểm tra tiến độ, quay video, gửi báo cáo trực tiếp cho khách.

Một số chủ đầu tư lớn mà AT Express hợp tác như Leptos Estates, Pafilia, Korantina Homes, Cybaco, Aristo Developers,… đều là tập đoàn hàng đầu của Síp, đã có hơn 50 năm phát triển và hàng nghìn dự án hoàn thiện, biểu tượng, dự án trường học, bệnh viện,…

Anh chị quan tâm đến dự án nào, chúng tôi đều có kinh nghiệm thực tế với dự án đó và kinh nghiệm làm việc với các chủ đầu tư và khách hàng, sẽ giúp anh chị có lựa chọn phù hợp nhất.

Anh chị quan tâm chi tiết lộ trình đầu tư, liên hệ AT Express:
🇨🇾Cộng hòa Síp (Cyprus):
Tel: +357 9794 2388 (Zalo | WhatsApp | Telegram | Viber)

🇻🇳Việt Nam
Tel: + 84 911 60 22 44 (Zalo | WhatsApp | Telegram)
Add: Kingston Residence, Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q Phú Nhuận

Hoặc email cho chúng tôi: [email protected]
#

17/10/2025

12/06/2025