Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 08:30 - 18:00 Terça-feira 08:30 - 18:00 Quarta-feira 08:30 - 18:00 Quinta-feira 08:30 - 18:00 Sexta-feira 08:30 - 17:00

CONDOMINIAR

Administradora de Condomínios Adotando gestões estratégicas, táticas e operacionais com disponibilidade 24 horas, agilidade com soluções modernas e inovadoras.

A Condominiar Soluções Administrativas é uma empresa capixaba, prestadora de serviços administrativos, contábeis, assessoria jurídica e manutenção para seu condomínio. A empresa conta com profissionais qualificados, controles em protocolos e acompanhamento dos processos da execução do trabalho para os síndicos responsáveis por condomínios. Para ouvidoria, o setor comercial estará à disposição prop

ondo soluções sustentáveis. NOSSA VISÃO

Promover a qualidade de vida e colaborar para uma convivência mais humana e harmoniosa. Nossa meta é tornar mais seguro, econômico e agradável o espaço comum de milhares de pessoas no Espírito Santo. NOSSOS VALORES

• Foco no cliente

• Agilidade

• Qualidade

• Resultado

• Segurança

• Compromisso

• Responsabilidade

• Visão

26/08/2026

Primeiro dia da Expo Condomínio Completo! 🏢✨

A Condominiar e a Caixa Smart estão presentes, apresentando soluções que unem gestão, tecnologia, segurança e praticidade para transformar a rotina dos condomínios.

Venha conhecer nosso estande e conversar com a nossa equipe!

26/08/2026

É HOJE! 💜✨

A CONDOMINIAR estará presente na Expo Condomínio Completo, um dos encontros voltados para quem busca inovação, organização e soluções eficientes para a gestão condominial.

📅 26 de agosto de 2026
⏰ Das 15h às 21h
📍 Shopping Vila Velha – Vila Velha/ES
🗓️ Evento acontece de 26 a 28 de agosto

Passe pelo nosso espaço, conheça de perto nossas soluções administrativas para condomínios e converse com nossa equipe.

Esperamos por você! 🤝

25/08/2026

Assembleia não deve ser lembrada apenas quando existe um problema.

É nela que os condôminos conhecem as contas, discutem prioridades, aprovam investimentos e participam das decisões que afetam a rotina e o patrimônio coletivo. 🏢

A legislação prevê uma assembleia anual para assuntos como orçamento, contribuições e prestação de contas. Outras reuniões podem ser convocadas conforme as necessidades do condomínio e as regras estabelecidas na convenção.

Uma boa assembleia precisa de:
📋 pauta objetiva;
📢 convocação adequada;
📊 informações claras;
🤝 participação respeitosa;
📝 registro correto das decisões.

Quando existe informação, aumenta a confiança. Quando existe participação, melhoram as decisões.

Participe das assembleias do seu condomínio. Sua presença também faz parte de uma boa gestão.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

20/08/2026

✨ A Condominiar estará presente no Expo Condomínio Completo 2026!

Nos dias 26, 27 e 28 de agosto, estaremos no Shopping Vila Velha, das 15h às 21h, em um espaço preparado para receber síndicos, conselheiros, moradores e todos que buscam uma gestão condominial mais moderna, eficiente e segura.

Será uma ótima oportunidade para conhecer de perto as soluções da Condominiar, conversar com nossa equipe e descobrir como podemos transformar a rotina do seu condomínio com tecnologia, agilidade, economia e atendimento próximo. 💜

📍 Shopping Vila Velha – Vila Velha/ES
📅 26, 27 e 28 de agosto de 2026
🕒 15h às 21h

Esperamos você no nosso espaço!

18/08/2026

Câmeras, portões e sistemas de controle são importantes. Mas a segurança do condomínio também depende das atitudes de quem entra e sai todos os dias. 🔐

Pequenos cuidados fazem grande diferença:
• aguarde o fechamento completo do portão;
• não permita a entrada de desconhecidos junto com seu veículo;
• confirme entregas e visitantes antes de liberar o acesso;
• não compartilhe senhas, controles ou credenciais;
• comunique imediatamente situações suspeitas à portaria ou à administração.
•
Não se trata de desconfiança. Trata-se de proteger moradores, colaboradores e visitantes.

A segurança coletiva começa com a responsabilidade individual.

Compartilhe esta mensagem no grupo do condomínio e ajude a fortalecer uma cultura de prevenção.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

14/08/2026

Nem toda decisão do síndico é uma escolha pessoal.
Muitas vezes, ele precisa tomar medidas pouco populares porque possui deveres definidos pela legislação, pela convenção, pelo regimento interno e pelas decisões da assembleia. ⚖️

Entre as atribuições legais do síndico estão:
✅ representar o condomínio;
✅ convocar assembleias;
✅ cumprir e fazer cumprir as regras;
✅ cuidar da conservação das áreas comuns;
✅ elaborar o orçamento anual;
✅ cobrar as contribuições condominiais;
✅ prestar contas;
✅ providenciar o seguro da edificação.

Essas competências estão previstas no artigo 1.348 do Código Civil. O descumprimento de deveres pode gerar consequências, cuja natureza dependerá da conduta e das circunstâncias de cada caso.

Antes de interpretar uma decisão como perseguição ou autoritarismo, é importante verificar se o síndico está apenas cumprindo uma obrigação necessária para proteger o condomínio.

Informação reduz conflitos. Apoio técnico aumenta a segurança das decisões.

A Condominiar oferece suporte administrativo para uma gestão mais organizada, ágil e segura. Fale conosco: (27) 2233-8799.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

11/08/2026

Água cristalina é importante, mas a manutenção de uma piscina vai muito além da aparência. 💧
Uma rotina adequada deve acompanhar a qualidade da água, o funcionamento dos equipamentos, a limpeza das superfícies e as condições de segurança do espaço.

Entre os principais cuidados estão:

✅ controle e registro dos parâmetros da água;
✅ limpeza e filtragem adequadas;
✅ inspeção de bombas, filtros, ralos e demais equipamentos;
✅ verificação de pisos, sinalizações e itens de segurança;
✅ contratação de profissionais capacitados.

A legislação federal determina que proprietários de piscinas observem as normas sanitárias e de segurança durante a construção e a manutenção desses espaços.

Piscina bonita atrai. Piscina bem mantida protege.

Conte com uma gestão que acompanha as necessidades do seu condomínio. Fale com a Condominiar: (27) 2233-8799.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

09/08/2026

Ser pai também é cuidar, orientar, proteger e estar presente nos pequenos momentos. 💜

É participar da rotina, ensinar pelo exemplo e ajudar a construir um ambiente mais seguro, respeitoso e acolhedor para toda a família.

Neste Dia dos Pais, a Condominiar homenageia aqueles que transformam cuidado em presença e responsabilidade em amor.

Feliz Dia dos Pais! 👨‍👧‍👦

Marque nos comentários um pai que merece essa homenagem.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

04/08/2026

Nem todo problema do condomínio aparece diante dos olhos.

Quando a caixa de gordura não recebe inspeção e limpeza periódicas, o resultado pode surgir em forma de mau cheiro, escoamento lento, obstruções e manutenções emergenciais. ⚠️

A melhor estratégia é não esperar o transtorno acontecer:

🔎 realizar inspeções;
🗓️ manter um cronograma de limpeza;
📝 registrar os serviços executados;
👷 contratar profissionais preparados para o procedimento e o descarte adequado dos resíduos.

A frequência deve considerar o tamanho do condomínio, o volume de utilização, as características da instalação e as orientações técnicas aplicáveis. A limpeza periódica das caixas de gordura também aparece nas boas práticas sanitárias adotadas pela Anvisa para instalações de serviços de alimentação.

Manutenção preventiva protege o patrimônio e evita despesas inesperadas.

Seu condomínio possui um cronograma de manutenção atualizado? Fale com a Condominiar pelo WhatsApp (27) 2233-8799.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

31/07/2026

🤔 Curiosidade condominial que gera muita dúvida:
✔️ O condomínio pode restringir ou proibir Airbnb, dependendo da convenção.
✔️ Alugar vaga de garagem para não morador também pode ser proibido.

A Nina explica: cada caso depende das regras internas e do entendimento jurídico.
📌 Informação evita conflitos e decisões erradas.
👉 Siga a Condominiar e fique bem informado.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

🏙️ O futuro da vida em condomínio passa por três pilares:
🔹 Tecnologia
🔹 Sustentabilidade
🔹 Gestão profissional
A Nina explica: condomínios que se adaptam hoje enfrentam menos problemas amanhã — e ainda se valorizam mais.
👉 Seu condomínio está acompanhando essa evolução?
📲 Conte com a Condominiar.
CONDOMINIAR – Soluções Administrativas

Endereço

Rua Luiza Grinalda, 550, Sala 306, Ed. Plaza Top Center, Centro
Vila Velha, ES
29100-245

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 17:00

Site

http://www.condominiar.adm.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando CONDOMINIAR posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.