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Wegbeschreibung

Vermögensaufbau mit Immobilien
Immobilienfinanzierung
kostenlose Workshops
Betongoldabend 18.10.2021 ab 18:30 Uhr

05/11/2026

Energieeffizientes KfW-40-QNG-Plus-Neubauprojekt im Hamburger Umland mit Wertsteigerungspotenzial, Steuervorteilen und hoher Planungssicherheit.
Die Nähe zu Hamburg, attraktive Abschreibungsmöglichkeiten und niedrige Energiekosten schaffen ideale Voraussetzungen für den Vermögensaufbau. Zusätzliche Sicherheit bietet der bereits verkaufte und weit fortgeschrittene erste Bauabschnitt. Da der zweite Bauabschnitt zugleich der letzte ist, entfällt nach Fertigstellung eine langfristige Baustellensituation.

Schreibe uns einfach an mit dem Stichwort „Norderstedt“ und erhalte mehr Informationen zum Projekt.

04/11/2026

Deine erste Eigentümerversammlung steht an? Du musst nicht jede Fachfrage sofort beantworten können. Gute Vorbereitung hilft Dir, gezielt nachzufragen.

Lies zuerst Einladung und Tagesordnung. Prüfe die Unterlagen zu den angekündigten Entscheidungen – zum Beispiel Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung oder Angebote für Arbeiten am Haus.

Bei geplanten Maßnahmen helfen vier Fragen: Was kostet es? Wie werden die Kosten verteilt? Wie wird es finanziert? Wann wäre welcher Betrag fällig?

Kläre auch die Abstimmungsregeln Deiner Gemeinschaft. „Eine Wohnung = eine Stimme“ ist keine verlässliche allgemeine Regel.

Halte anschließend Beschlüsse und nächste Schritte im Blick. Bei rechtlichen Zweifeln an einem Beschluss solltest Du zeitnah fachlichen Rat einholen und nicht auf das Protokoll warten.

Speichere Dir das Karussell für Deine nächste Versammlung.

Allgemeine Information, keine individuelle Rechtsberatung. Gemeinschaftsordnung und Einzelfall beachten. Symbolbilder, keine tatsächliche Kundenversammlung. Stand: 26.10.2026.
Quellen: §§ 23–25 und 28 WEG; Bayerisches Staatsministerium der Justiz, „Die Eigentumswohnung“.

29/10/2026

Starke Lage, attraktive Einstiegsmöglichkeiten und ein durchdachtes Modernisierungskonzept: Unser Immobilienprojekt in Nürnberg-Boxdorf bietet spannende Perspektiven für Kapitalanleger! 🚀

✅ Kaufpreise um 250.000 € – auch kleinere Einstiegsmöglichkeiten

✅ Attraktive Lage – gute Erreichbarkeit der Innenstadt und großer Arbeitgeber

✅ Steuervorteil – nur 3,5 % Grunderwerbsteuer in Bayern

✅ Modernisierungskonzept – Aufwertung des Gemeinschaftseigentums mit dem Ziel Energieeffizienzklasse C

✅ Transparenter Mietpool – klar geregelte Bedingungen

✅ Zusätzliche Stellplätze – Garagen und Außenstellplätze

💡 Du möchtest mehr über das Projekt erfahren?

👉 Kommentiere „NÜRNBERG“ und erhalte weitere Informationen zu den verfügbaren Kapitalanlage-Immobilien!

Vermögensaufbau Immobilien

28/10/2026

Mieten steigen, Kaufpreise treten auf der Stelle. Ist Kaufen damit automatisch attraktiver? Nicht unbedingt.

Der IW-Wohnindex für Q3 2026 zeigt unterschiedliche Entwicklungen am Miet- und Kaufmarkt. Im Karussell ordnen wir die Zahlen für Dich ein – einschließlich regionaler Unterschiede und Finanzierungskosten.

Wichtig: Der Index wertet Angebote aus. Er zeigt weder die Entwicklung Deiner Bestandsmiete noch die tatsächlich Kaufpreise. Die Marktvergleiche im Karussell beziehen sich auf Q3 2026 gegenüber Q3 2025.

Entscheidend ist, ob das konkrete Objekt zu Deinen Zielen und Deinem Budget passt. Berücksichtige beim Kauf die Finanzierung, Kaufnebenkosten und Rücklagen. Bei einer Kapitalanlage gehören die tatsächlich erzielbare Miete, Leerstand und laufende Kosten in dieselbe Rechnung.

Du möchtest ein konkretes Angebot besser einordnen? Lass uns gemeinsam auf Deine Ziele und die Zahlen schauen.

Quellen:
Cash., 26.10.2026, „Mieten steigen deutlich, Immobilienpreise stagnieren laut IW-Wohnindex“:
https://www.cash-online.de/a/mieten-steigen-deutlich-immobilienpreise-stagnieren-laut-iw-wohnindex-728549/
IW, Sagner / Voigtländer, „IW-Wohnindex Q3 2026“, Report 44/2026, 23.10.2026, S. 6–9, 13 und 16:
https://www.iwkoeln.de/fileadmin/user_upload/Studien/Report/PDF/2026/IW-Report_2026-Wohnindex-Q3-2026.pdf

Allgemeine Information, keine individuelle Anlage- oder Finanzierungsberatung.

25/10/2026

Projekt fertiggestellt: urban.sile in Hamburg 🏙️

In diesem Video zeige ich euch eine Wohnung, die ich selbst gekauft habe. Auch viele unserer Kundinnen und Kunden haben hier investiert und freuen sich über ihre hochwertigen Wohnungen. Die ersten sind bereits vermietet.

Möchtest du mehr erfahren und selbst in Immobilien investieren? Dann melde dich jetzt zum nächsten Betongoldabend an: immobilienaufbau.de

Immobilienaufbau

24/10/2026

Ein Mieterwechsel ist mehr als eine Schlüsselübergabe.

Termine abstimmen, den Zustand dokumentieren, mögliche Arbeiten klären und die nächste Vermietung vorbereiten: Mit einem übersichtlichen Ablauf behältst Du die Aufgaben im Blick.

Wichtig: Nicht jede Gebrauchsspur ist ein ersatzpflichtiger Schaden. Ob Arbeiten vom ausziehenden Mieter verlangt werden können, hängt unter anderem vom Vertrag und den tatsächlichen Umständen ab.

Rückgabe, Neuvermietung und abschließende Abrechnung laufen nicht immer direkt hintereinander. Plane deshalb realistisch und berücksichtige möglichen Leerstand sowie zusätzliche Kosten.

Speichere Dir das Karussell als Orientierung. Wenn Du eine Mietverwaltung beauftragt hast, kläre, welche Schritte sie tatsächlich übernimmt.

Allgemeine Information, keine individuelle Rechtsberatung. Vertrags-, Kautions- und Fristfragen bitte fachlich prüfen lassen. Stand: Oktober 2026.

20/10/2026

1,4 Millionen Wohnungen fehlen in Deutschland – das berechnet der Deutsche Mieterbund in seinem neuen Mietenreport. Gleichzeitig gibt es mit rund 44 Millionen so viele Wohnungen wie nie zuvor.

Wie passt das zusammen? Der Bestand wächst, aber immer langsamer: 2025 kamen netto nur noch rund 196.000 Wohnungen hinzu. Und weil immer weniger Menschen in einer Wohnung leben, steigt der Bedarf weiter.

Für Mieter wird das spürbar: 29 % sorgen sich laut forsa-Umfrage, ihre Miete künftig nicht mehr zahlen zu können.

Für Dich als Kapitalanleger ist Knappheit ein wichtiges Marktsignal – aber kein Kaufargument für sich allein. Entscheidend bleiben Lage, tragfähige Miete, Kaufpreis und Finanzierung.

Du möchtest Deine Kapitalanlage auf belastbare Zahlen stellen? Melde Dich auf www.immobilienaufbau.de zum nächsten Betongoldabend an.

Quellen: Deutscher Mieterbund, Mietenreport 2026; Statistisches Bundesamt

Immobilienaufbau

01/10/2026

Die Hofmann Höfe in München-Obersendling sind aktuell Thema in der Presse – und bei uns im Vertrieb.

Du möchtest das Projekt als Kapitalanlage näher kennenlernen? Schreib uns „MÜNCHEN“ per Direktnachricht. Wir besprechen mit dir das aktuelle Angebot und deine Fragen.

Immobilien

28/09/2026

Jetzt noch in München investieren? 🏙️🔑

Olympia könnte München zusätzliche internationale Aufmerksamkeit und neue Impulse für Infrastruktur und Stadtentwicklung bringen. Doch eine mögliche Austragung allein macht noch keine gute Immobilieninvestition.

Entscheidend bleiben:
📍 Lage und Anbindung
🏡 Wohnraumnachfrage und Vermietbarkeit
📊 Kaufpreis, laufende Kosten und Finanzierung

Olympia sehen wir deshalb als möglichen Verstärker. Die Immobilie muss sich auch ohne die Spiele rechnen.

Im Karussell werfen wir einen Blick auf die Bewerbung, internationale Interessenten und die Erfahrungen früherer Gastgeberstädte. 👉 Durchswipen!

Du möchtest mehr über **The One München** als Kapitalanlage erfahren? Schreib uns **„MÜNCHEN“ per DM**. 📩

Olympia

22/09/2026

Diese 3 Fehler solltest du beim Immobilienkauf unbedingt vermeiden. 🏠

Eine Immobilie kann ein starker Baustein für den Vermögensaufbau sein, aber nur, wenn die Zahlen und die Strategie stimmen.

👉 Du möchtest wissen, worauf du bei einer Kapitalanlage achten solltest? Schreib uns eine Nachricht.

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