Claussen Immobilien

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Claussen Immobilien ✨ Lesen Sie selbst, wie unsere Kundinnen und Kunden CLAUSSEN Immobilien erleben:
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Seit 1984 beschäftigen wir uns mit der Vermittlung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet. Unser Vermittlungsgebiet umfasst schwerpunktmässig Wiesbaden, Rheingau-Taunus-Kreis, Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Kreis Groß-Gerau, Frankfurt am Main, Darmstadt, Hofheim am Taunus, Hochheim am Taunus, Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus, Niedernhausen, Idstein, Eltville am Rhein, Taunusstein, Bad Soden am Taunus, Mainz, Kreis Mainz-Bingen. Was dürfen Sie von uns als Verkäufer/Vermieter erwarten:
Einen professionellen und seriösen Umgang mit den uns anvertrauten hohen Vermögenswerten. Wir arbeiten an 7 Tagen in der Woche bis 21 Uhr. Die schnellstmögliche Bearbeitung der Aufträge bei gleichbleibend hoher Qualität der Beratung garantieren Ihnen, dass Ihr Objekt in kurzer Zeit zu dem bestmöglichen am Markt erzielbaren Preis verkauft/vermietet wird. Was dürfen Sie von uns als Käufer/Mieter erwarten:
Wir ermitteln Ihre Wünsche und Möglichkeiten und bringen Sie ans Ziel! Termine vereinbaren wir gerne auch an Wochenenden oder abends. Wenn wir gemeinsam Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, kümmert sich unser Kooperationspartner im Bereich Finanzierung gerne um die Realisierung. Wir sind nicht nur bis zum Notartermin/Mietvertragstermin an Ihrer Seite, sondern stehen Ihnen auch danach selbstverständlich mit Rat und Tat zur Verfügung.

31/10/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„Hervorragender Service beim Kauf und Verkauf!“

Diese Rückmeldung freut uns besonders, weil wir hier beide Seiten eines Immobilienwechsels begleiten durften: den Kauf einer neuen Wohnung und gleichzeitig den Verkauf der bisherigen Immobilie.

Eine realistische Markteinschätzung, sorgfältige Vorbereitung, transparente Kommunikation und eine zuverlässige Begleitung bis zur notariellen Abwicklung – genau darauf legen wir bei Claussen Immobilien großen Wert.

Vielen Dank für diese ausführliche und wertschätzende 5-Sterne-Bewertung und das entgegengebrachte Vertrauen.

24/10/2026

HELLE 3-ZIMMER-ENDETAGENWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA IN WIESBADEN-DELKENHEIM

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine sonnige Südloggia – diese modernisierte Eigentumswohnung bietet ein schönes Zuhause in angenehmer Wohnlage.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 67,38 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Heller Wohn- und Essbereich
• Sonnige Südloggia
• Separate Einbauküche
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• Umfangreiche Modernisierung 2016/2017
• Neue Fenster und Balkontür 2025
• Eigener Kellerraum
• Kurzfristig verfügbar nach Absprache

📍 Wiesbaden-Delkenheim, Stuttgarter Straße

Kaufpreis: 239.000 € – für Käufer provisionsfrei!

Sie möchten mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

CLAUSSEN IMMOBILIEN
Professionell. Seriös. Persönlich.

Tel. 0611 / 74344
www.claussen-immobilien.de

Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bearbeitet; die Balkonbepflanzung wurde visualisiert.

02/10/2026

ERFOLGREICH VERMITTELT | Wiesbaden-Biebrich

Ein sonniges Südgrundstück, viel Grün und ein Haus mit Geschichte: Diese Immobilie bot genau das, was viele Käufer heute suchen – Substanz, Freiraum und die Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.

Auf rund 583 m² Grundstücksfläche eröffnete sich hier viel Potenzial für die Zukunft. Der eingewachsene Garten und die ruhige Wohnlage machten das Objekt zugleich zu einem besonderen Rückzugsort.

Wir freuen uns, für diese Immobilie die passenden Käufer gefunden zu haben, und wünschen ihnen alles Gute für das, was hier künftig entstehen wird.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir begleiten Sie persönlich – von der fundierten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.

claussen-immobilien.de

27/09/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Vielen Dank für diese schöne Rückmeldung!

Wenn sich unsere Kunden nach einer Zusammenarbeit so positiv an uns erinnern, freut uns das ganz besonders.

Denn eine gute Immobilienvermittlung bedeutet für uns nicht nur einen erfolgreichen Abschluss, sondern vor allem persönliche Betreuung, Verlässlichkeit und eine Kommunikation auf Augenhöhe.

Herzlichen Dank, liebe Frau Sinsel, für Ihr Vertrauen und die 5-Sterne-Bewertung.

CLAUSSEN IMMOBILIEN
Professionell. Seriös. Persönlich.

07/09/2026

Der Wiesbadener Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 wieder deutlich stabiler. Nach den Preiskorrekturen der vergangenen Jahre ist mehr Bewegung in den Markt zurückgekehrt – und damit auch mehr Planungssicherheit für Eigentümer und Kaufinteressenten.

Doch gerade in Wiesbaden gilt: Ein Durchschnittspreis ist noch lange kein Immobilienwert.

Ob Sonnenberg, Nordost, Bierstadt, Biebrich oder Dotzheim – Lage, Mikrolage, Zustand, Grundstück, Etage, Ausstattung und Modernisierungsstand können den erzielbaren Preis erheblich beeinflussen.

Deshalb sind Marktstatistiken und Online-Rechner eine gute erste Orientierung. Für die Frage, was eine konkrete Immobilie tatsächlich am Markt erzielen kann, braucht es jedoch den Blick auf das einzelne Objekt und die aktuelle Nachfrage.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten einfach wissen, wo sie heute am Markt steht?

Wir bewerten persönlich, vor Ort und mit genauer Kenntnis des Wiesbadener Immobilienmarktes.

📩 Sprechen Sie uns gerne an.

Der Wiesbadener Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 wieder deutlich stabiler. Nach den Preiskorrekturen der vergan...
07/09/2026

Der Wiesbadener Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 wieder deutlich stabiler. Nach den Preiskorrekturen der vergangenen Jahre ist mehr Bewegung in den Markt zurückgekehrt – und damit auch mehr Planungssicherheit für Eigentümer und Kaufinteressenten.

Doch gerade in Wiesbaden gilt: Ein Durchschnittspreis ist noch lange kein Immobilienwert.

Ob Sonnenberg, Nordost, Bierstadt, Biebrich oder Dotzheim – Lage, Mikrolage, Zustand, Grundstück, Etage, Ausstattung und Modernisierungsstand können den erzielbaren Preis erheblich beeinflussen.

Deshalb sind Marktstatistiken und Online-Rechner eine gute erste Orientierung. Für die Frage, was eine konkrete Immobilie tatsächlich am Markt erzielen kann, braucht es jedoch den Blick auf das einzelne Objekt und die aktuelle Nachfrage.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten einfach wissen, wo sie heute am Markt steht?

Wir bewerten persönlich, vor Ort und mit genauer Kenntnis des Wiesbadener Immobilienmarktes.

📩 Sprechen Sie uns gerne an.

06/09/2026
29/08/2026

Urban wohnen. Großzügig leben. ✨

Mitten im Wiesbadener Feldherrenviertel wartet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² auf neue Bewohner. Herzstück ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum geschützten Süd-/Westbalkon. Dazu kommen zwei helle Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad.

📍 Werderstraße 5 · Wiesbaden

1. OG · 3 ZKB · ca. 90 m²
Kaltmiete 1.195 € · NK inkl. Heizung 395 €
Gesamtmiete 1.590 €
Verfügbar ab sofort bzw. nach Absprache.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage inklusive Rückrufnummer.
Um die Anfrage schneller zu bearbeiten, können Sie uns freiwillig bereits erste Angaben zu Personenzahl und Beruf mitteilen – verpflichtend sind diese sensiblen Daten für die Besichtigung selbstverständlich noch nicht.

21/08/2026

✨ Altbau trifft Großzügigkeit – Residenz am Ring

Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Altbauetage verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Hauses von ca. 1925 mit modernem Wohnkomfort – und bietet mit rund 185,65 m² Wohnfläche fast das Raumgefühl eines eigenen Hauses.

🏡 Die Highlights:
• ca. 185,65 m² Wohnfläche
• 5,5 großzügige Zimmer
• edles Fischgrätparkett & historischer Terrazzo
• drei antike Kachelöfen als besondere Stilelemente
• großzügiger Wohnbereich mit Bibliothek
• Einbauküche
• Bad & Gäste-WC 2025 umfassend modernisiert
• hochwertige Schallschutzfenster
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten
• kurzfristig beziehbar

📍 Wiesbaden-Rheingauviertel – urban, hervorragend angebunden und nur ca. 12 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

💶 Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkostenvorauszahlung: 325 € zzgl. Gasetagenheizung

Eine Wohnung für alle, die großzügigen Altbau, besondere Architektur und stadtnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Altbauetage gerne persönlich.

Claussen Immobilien
professionell. seriös. persönlich.

18/08/2026

ERFOLGREICH VERMITTELT | Architektenhaus Burg-Hohenstein

Architektur mit Charakter, viel Privatsphäre und ein außergewöhnlicher Blick auf die Burg – ein Zuhause, das schon durch seine Lage etwas Besonderes war.

Eine Immobilie wie diese braucht eine Vermarktung, die ihre Besonderheiten sichtbar macht und gezielt die passenden Käufer erreicht.

Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermittlung und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute in ihrem neuen Zuhause.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir begleiten Sie persönlich – von der fundierten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.

claussen-immobilien.de

Adresse

Am Erkelsborn 11
Wiesbaden
65189

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 21:00
Dienstag 09:00 - 21:00
Mittwoch 09:00 - 21:00
Donnerstag 09:00 - 21:00
Freitag 09:00 - 21:00
Samstag 09:00 - 21:00
Sonntag 12:00 - 20:00

Telefon

+4961174344

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