Auctions

Auctions Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Auctions, Business service, Cairo.

26/08/2026

كل عام وأنتم بخير بمناسبة المولد النبوي الشريف ﷺ 🤍

نسأل الله أن يعيد هذه المناسبة المباركة على مصرنا وأهلها بالخير والبركات، وأن يرزقنا جميعًا السلام والطمأنينة.

Blue Wave Real Estate
تهنئكم بالمولد النبوي الشريف.



25/08/2026

🏥 Fully Finished Clinic for Sale | Kernel Business Hub

📍 North 90th Street, New Cairo

An attractive opportunity for medical professionals and investors seeking a fully finished unit in a professionally operated business destination.

Property Details:
▪️ Area: 46 sqm
▪️ Price: EGP 140,000 / sqm
▪️ Total Price: EGP 6,440,000
▪️ Fully Finished
▪️ Ready for Immediate Use

Why Kernel Business Hub?

Kernel Business Hub is a fully operational business destination, professionally managed by IN Commercial, with an established mix of brands including:

• Espresso Lab
• Chery Ghabbour
• LooP Mart
• Eden

The combination of location, operational activity, established brands and immediate usability makes this unit suitable for both end-users and investors.

A ready-to-use medical asset in one of New Cairo’s active business locations.

📩 Contact Blue Wave Real Estate for further details or to schedule a viewing.

📞 011 2338 9123

24/08/2026

؟

في السوق العقاري التجاري، سعر المتر ليس المؤشر الوحيد لقوة الاستثمار.

قيمة الوحدة التجارية أو الإدارية تتحدد من خلال مجموعة من العوامل التي يجب تقييمها معًا:

1. الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول، القرب من المحاور الرئيسية، وموقع المشروع داخل المنطقة.

2. قوة المشروع والتشغيل
جودة المطور، مستوى الخدمات، إدارة المشروع، ونسبة الإشغال عوامل تؤثر بشكل مباشر على القيمة.

3. الطلب الفعلي على النشاط
المهم ليس فقط عدد الوحدات، وإنما مدى وجود طلب حقيقي ومستمر على النشاط داخل المشروع.

4. العائد الاستثماري
الإيجار المتوقع مقارنة بسعر الشراء يعطي المستثمر صورة أوضح عن كفاءة رأس المال.

5. السيولة وإمكانية إعادة البيع
العقار الجيد ليس فقط الذي يمكن تأجيره، ولكن أيضًا الذي يحتفظ بجاذبيته عند إعادة البيع.

الخلاصة

في العقار التجاري، لا تبحث عن أرخص سعر للمتر…
ابحث عن أفضل قيمة يمكن أن يحققها المتر.

في Blue Wave Real Estate نركز على تحليل الفرصة من منظور الموقع، الطلب، التشغيل، العائد، وقابلية إعادة البيع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

📍 Commercial | Administrative | Medical
📞 01123389123

23/08/2026

� العقار في 2026.. هل القيمة أهم من عدد الوحدات؟

أرقام النصف الأول من 2026 بتكشف عن نقطة مهمة في السوق العقاري المصري:

🔹 أكبر 10 مطورين سجلوا مبيعات تعاقدية بحوالي 670 مليار جنيه خلال أول 6 أشهر من 2026، بزيادة 2.9% عن نفس الفترة من 2025. (أصول مصر⁠)

🔹 في المقابل، تراجع عدد الوحدات المباعة بحوالي 5%.

📌 ماذا يعني ذلك للمستثمر؟

السوق أصبح أكثر انتقائية.

لم يعد السؤال:
“سعر المتر كام؟”

لكن الأهم:
“المتر ده بيحقق إيه؟”

وفي العقارات التجارية والإدارية والطبية تحديدًا، قيمة الاستثمار ترتبط بـ:

✔ قوة الموقع

✔ حركة العملاء والزوار

✔ جودة المشروع والتشغيل

✔ نوع النشاط المناسب للوحدة

✔ العائد الإيجاري المتوقع

✔ قابلية الوحدة لإعادة البيع

🌊 في Blue Wave، بنركز على قيمة الفرصة مش مجرد سعر المتر.

📞 01123389123

20/08/2026

كيف تؤثر أسعار مواد البناء على العقارات التجارية؟ 🏗️

مع استمرار ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت ومواد البناء، أصبح سوق العقارات التجارية يشهد تغيرات واضحة في الأسعار خلال السنوات الأخيرة.

ما تأثير ذلك على السوق؟

📈 ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات الجديدة
🏢 زيادة أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية
💰 ارتفاع القيمة السوقية للأصول العقارية الجاهزة
📍 زيادة الإقبال على المشروعات التي أوشكت على التسليم أو الجاهزة للتشغيل

لذلك، أصبح اتخاذ القرار الاستثماري في الوقت المناسب عاملًا مهمًا لتحقيق أفضل عائد ممكن.

في Blue Wave Real Estate Investments، نساعد المستثمرين والشركات على اختيار الفرص المناسبة في القطاع التجاري والإداري والطبي داخل القاهرة الجديدة.

20/08/2026

💵 كيف يؤثر سعر الدولار على سوق العقارات التجارية في مصر؟

لا يقتصر تأثير سعر الدولار على سوق الصرف فقط، بل يمتد ليؤثر بشكل مباشر على قطاع العقارات التجارية.

ومع تغير أسعار العملة، تتأثر عدة عوامل داخل السوق، أبرزها:

✔️ ارتفاع تكلفة مواد البناء والتشطيبات.

✔️ زيادة تكلفة تنفيذ المشروعات الجديدة.

✔️ ارتفاع أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

✔️ اتجاه المستثمرين إلى العقارات باعتبارها وسيلة للحفاظ على قيمة رأس المال.

✔️ زيادة جاذبية السوق المصري للشركات الأجنبية، حيث أصبحت تكلفة التشغيل وافتتاح المكاتب في مصر أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من الأسواق الأخرى.

ومع استمرار الإصلاحات الاقتصادية، تتجه العديد من الشركات العالمية إلى التوسع في السوق المصري والاستفادة من موقع مصر الاستراتيجي وتكاليف التشغيل التنافسية.

في Blue Wave، نحرص على متابعة المتغيرات الاقتصادية لمساعدة المستثمرين والشركات على اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً.

20/08/2026

📊 ROI vs ROE… ما الفرق بينهما؟

الكثير من المستثمرين ينظرون إلى نسبة العائد فقط، لكن المستثمر المحترف يعرف أن فهم المؤشرات المالية هو مفتاح اتخاذ القرار الصحيح.

🔹 ROI يقيس العائد على إجمالي الاستثمار.

🔹 ROE يقيس العائد على رأس المال الذي استثمره المالك.

معرفة الفرق بين المؤشرين تساعدك على:
✔️ تقييم الفرص الاستثمارية بشكل أفضل.
✔️ مقارنة المشروعات المختلفة بدقة.
✔️ اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على بيانات حقيقية.

في Blue Wave Real Estate نؤمن بأن الاستثمار الناجح يبدأ بالتحليل الصحيح وفهم الأرقام.

20/08/2026

📈 Income Property | The YARD, New Cairo

An exceptional retail investment opportunity in one of the most successful lifestyle and entertainment destinations in New Cairo.

📍 The YARD – First Floor

✔ Retail Space: 103 sqm

✔ Unit: F12 + F13

✔ Total Price: EGP 30,000,000

✔ 50% Down Payment

✔ Installments Over 2 Years

✔ Expected ROI Starting from 9.36%

The YARD offers a dynamic commercial environment with a strong mix of retail brands, restaurants, cafés, and entertainment concepts, creating an attractive destination with high foot traffic and long-term investment potential.

📩 Contact Blue Wave for more information.

20/08/2026

� أيهما أفضل للسكن في التجمع الخامس؟

🔹 Azad: لو بتدور على مجتمع هادئ قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، فده واحد من أفضل الاختيارات. المشروع قائم على فكرة المساحات المفتوحة والحياة المجتمعية. يمتد على 55 فدانًا ويضم مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متعددة.

🔹 Regents Square: مشروع مناسب للباحثين عن الخصوصية والهدوء، لأن نسبة المباني فيه منخفضة جدًا، مع الاعتماد على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى التشطيب الكامل للوحدات.

🔹 Hyde Park: واحد من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ويتميز بتنوع الوحدات والخدمات والمساحات، وبيعتبر مدينة متكاملة داخل التجمع الخامس.

السؤال الحقيقي: إيه الأهم بالنسبة لك؟
الموقع؟ ولا الخدمات؟ ولا الهدوء؟

Address

Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Auctions posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category