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Asesoria Orihuela Costa

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Asesoria fiscal, laboral, contable y mercantil para Empresas, Autónomos y extranjeros, compraventas y herencias 🇪🇸🇬🇧🇫🇷🇧🇪 hablamos español, inglés y francés, colegiado del colegio de economistas de Alicante con el número 2722

09/10/2026

📢 VERI*FACTU : un report à 2028 a été annoncé. Qu’est-ce que cela signifie pour votre activité en Espagne ?

Vous dirigez une société ou exercez comme indépendant en Espagne ? Vous vous demandez peut-être s’il faut changer votre logiciel de facturation dès maintenant ou attendre.

Chez Asesoría Orihuela Costa, nous vous expliquons cette annonce, les échéances actuellement en vigueur et les points à vérifier avant de prendre une décision.

👉 Retrouvez l’article complet ici : [LIEN VERS L’ARTICLE]

Nous accompagnons les entreprises et les indépendants à Orihuela Costa, Torrevieja et dans les environs.

09/10/2026

📢 VERI*FACTU: a delay until 2028 has been announced — what does it mean for your business in Spain?

If you run a company or work as self-employed in Spain, you may be wondering whether you should change your invoicing software now or wait.

At Asesoría Orihuela Costa, we explain the announcement, the deadlines currently in force and what to consider before making a decision.

👉 Read the full article here: [BLOG LINK]

Helping businesses and self-employed professionals in Orihuela Costa, Torrevieja and the surrounding area.

07/10/2026

🚨 VERI*FACTU: Hacienda anuncia su aplazamiento hasta octubre de 2028

El Ministerio de Hacienda ha comunicado su intención de aplazar hasta octubre de 2028 la aplicación de las obligaciones pendientes de VERI*FACTU para empresas y autónomos.

El objetivo es coordinar su entrada en vigor con el nuevo calendario de la factura electrónica obligatoria.

⚠️ Importante: el aplazamiento ha sido comunicado oficialmente por Hacienda, pero todavía está pendiente de la modificación normativa correspondiente.

Desde Asesoría Orihuela Costa seguiremos informando a nuestros clientes en cuanto se publique la normativa definitiva.

02/10/2026

📢 Mise à jour de ma publication de mercredi : le Parlement espagnol a rejeté aujourd'hui le décret sur le logement.

✅ La TVA de 10 % sur les locations touristiques NE s'appliquera PAS. Les locations touristiques sans services hôteliers restent exonérées de TVA, comme avant.

✅ La limite de 31 jours cesse de s'appliquer dès la publication de l'abrogation au Journal officiel (BOE).

⚠️ Si vous avez signé un contrat saisonnier entre le 1er octobre et aujourd'hui, il vaut mieux le faire vérifier.

Le gouvernement a déjà tenté des mesures similaires deux fois cette année, elles pourraient donc revenir. Je vous tiendrai informés.

Aviez-vous commencé à vous préparer, par exemple en vous immatriculant à la TVA ou en modifiant vos prix ? 👇

02/10/2026

📢 Update on what I posted on Wednesday: Spain's Parliament has voted the housing decree down today.

✅ The 10% VAT on holiday lets will NOT apply. Holiday lets without hotel-type services remain VAT-exempt, as before.

✅ The 31-day limit stops applying once the repeal is published in the Official Gazette (BOE).

⚠️ If you signed a seasonal contract between 1 October and today, it's worth having it reviewed.

The Government has tried similar measures twice this year, so they may come back. I'll keep you posted.

Had you started preparing anything, like registering for VAT or changing your prices? 👇

02/10/2026

📢 Lo que os conté el miércoles ya no vale: el Congreso ha tumbado hoy el decreto de vivienda.

✅ El IVA del 10 % para pisos turísticos NO se aplicará. El alquiler turístico sin servicios hoteleros sigue exento de IVA, como siempre.

✅ El límite de 31 días deja de aplicarse en cuanto se publique la derogación en el BOE.

⚠️ Si habéis firmado un contrato de temporada entre el 1 de octubre y hoy, conviene revisarlo.

El Gobierno ya ha intentado medidas parecidas dos veces este año, así que es posible que vuelvan. Os mantendré informados.

¿Habíais empezado a preparar algo, como daros de alta en IVA o cambiar precios? 👇

01/10/2026

⚠️ MISE À JOUR 2/10 : le Parlement espagnol a rejeté le décret aujourd'hui. La TVA de 10 % NE s'appliquera PAS et les locations touristiques sans services hôteliers restent exonérées de TVA. Publication d'origine ci-dessous pour référence 👇

🏠 Vous louez votre appartement à des touristes sur la Costa Blanca ? Depuis hier, deux changements importants sont entrés en vigueur :

1️⃣ À compter du 1er décembre, les séjours de 30 nuits ou moins seront soumis à une TVA de 10 %. Vous devrez vous immatriculer à la TVA et remplir le formulaire 303 chaque trimestre, même si vous êtes non-résident.

2️⃣ Depuis le 1er octobre, une location touristique ne peut pas dépasser 31 jours. Si elle dure plus longtemps, il s'agit d'une location saisonnière et le contrat doit préciser pourquoi elle est temporaire.

👉 Les séjours de plus de 30 nuits restent exonérés de TVA.
Le Parlement vote le décret ce vendredi ; je vous tiendrai au courant.
Combien de nuits vos locataires restent-ils généralement ? 👇

01/10/2026

⚠️ UPDATE 2 Oct: Spain's Parliament has voted the decree down today. The 10% VAT will NOT apply and holiday lets without hotel-type services remain VAT-exempt. Original post below for reference 👇

🏠 Do you rent out your flat to tourists on the Costa Blanca? Two important changes came into effect yesterday:

1️⃣ From 1 December, stays of 30 nights or fewer will be subject to 10% VAT. You’ll need to register for VAT and submit Form 303 every quarter, even if you’re a non-resident.

2️⃣ From 1 October, a holiday let cannot exceed 31 days. If it lasts longer, it is considered a seasonal let and the contract must state why it is temporary.

👉 Stays of more than 30 nights remain VAT-exempt.
Parliament is voting on the decree this Friday; I’ll keep you updated.
How many nights do your guests usually stay for? 👇

01/10/2026

⚠️ ACTUALIZACIÓN 2/10: el Congreso ha tumbado hoy el decreto. El IVA del 10 % NO se aplicará y el alquiler turístico sin servicios sigue exento de IVA. Os dejo lo que publiqué como referencia 👇

🏠 ¿Alquilas tu piso a turistas en la Costa Blanca? Desde ayer han cambiado dos cosas importantes:

1️⃣ Desde el 1 de diciembre, las estancias de 30 noches o menos pagarán un 10 % de IVA. Tendrás que darte de alta en IVA y presentar el modelo 303 cada trimestre, también si eres no residente.

2️⃣ Desde el 1 de octubre, un alquiler turístico no puede superar los 31 días. Si dura más, es un alquiler de temporada y el contrato debe decir por qué es temporal.

👉 Las estancias de más de 30 noches siguen sin IVA.

El Congreso vota el decreto este viernes; os iré contando.

¿Cuántas noches suelen quedarse vuestros huéspedes? 👇

Dirección

Avenida De Las Adelfas 12 Local 5
Campoamor
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