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Andrea Bettencourt e Luís Santos - Consultores Imobiliários

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16/09/2026

Há imóveis que não precisam de ser perfeitos para serem especiais.

Este T2 nas Olaias mantém elementos originais que lhe dão uma identidade muito própria: madeiras naturais, linhas geométricas, áreas generosas e muita luz natural.

O apartamento precisa de obras, mas é precisamente aí que está a oportunidade.
Podes recuperar a linguagem original dos anos 80 ou dar-lhe uma nova interpretação, mais contemporânea.

O potencial está em escolher o caminho certo.
A localização acrescenta ainda outra vantagem: centralidade, bons acessos e proximidade ao metro, sem estar no centro histórico.

Um imóvel para quem consegue ver além do que existe hoje.
Comenta OLAIAS e fala connosco para conheceres todos os detalhes.

15/09/2026

Setembro não é necessariamente o melhor mês para vender.

Pode ser um ótimo mês para quem chega preparado.
Para quem começa agora a pensar nisso, pode significar entrar numa corrida com muito mais concorrência.

O timing importa. A preparação também.
Estás a pensar vender? Fala connosco.

11/09/2026

Ser transparente não significa mostrar o imóvel no seu pior estado.

Um dos erros que pode custar milhares de euros a um proprietário é confundir transparência com falta de preparação.

Deixar marcas de uso, paredes por pintar ou pequenos sinais de desgaste pode fazer o comprador assumir que existem mais problemas do que realmente existem — e usar isso para negociar o preço para baixo.

Pintar não é esconder.
Preparar não é disfarçar.
Esconder um problema é uma coisa. Apresentar bem um imóvel e revelar aquilo que precisa de ser revelado é outra.

A questão está em perceber o que vale a pena fazer antes de vender e o que não vale.

Na ABLS, analisamos cada imóvel e recomendamos apenas as intervenções que podem realmente fazer sentido.
Antes de investires dinheiro na preparação da tua casa, fala connosco.

04/09/2026

Há casas que começam bem o dia. Esta começa com luz e vista.

Nos Olivais, este T2 pronto a habitar combina aquilo que é cada vez mais difícil de encontrar em Lisboa: tranquilidade, espaço e uma localização privilegiada.

A orientação nascente e poente traz luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a varanda solarenga abre a casa para uma vista desafogada sobre o bairro e a envolvente até ao Parque das Nações.

Um apartamento funcional, luminoso e pensado para quem quer viver Lisboa com outra qualidade de vida.
Mercado, escolas, parques, serviços, o rio e o Parque das Nações estão por perto.

Lisboa, com espaço para respirar.

Comenta OLIVAIS e enviamos-te todos os detalhes.

02/09/2026

Há imóveis que pedem uma remodelação.

Este pede visão.

Nas Olaias, este T2 ocupa um lugar especial num edifício premiado com o Prémio Valmor de Arquitetura, da autoria do Arquitecto Tomás Taveira.

Madeiras naturais, linhas geométricas e elementos originais dos anos 80 dão-lhe uma identidade que dificilmente se replica hoje.

O apartamento precisa de obras. É precisamente aí que começa a oportunidade: recuperar a sua essência original ou criar uma interpretação totalmente contemporânea.

Um imóvel para quem consegue ver para além do que existe hoje.
Comenta OLAIAS e descobre o potencial desta casa.

31/08/2026

As férias acabam. Os planos começam.

Se vender casa está na tua lista para os próximos meses, há alguns erros que vale a pena evitar logo desde o início.

A boa notícia?
Todos eles podem ser evitados com a preparação, a estratégia e o acompanhamento certo.

Antes de dares o primeiro passo, garante que estás a tomar decisões informadas.

Se este é o teu próximo objetivo, fala connosco.
Estamos aqui para ajudar a começar da forma certa.

24/08/2026

“Tenho de fazer obras antes de vender.”

É uma das dúvidas que mais ouvimos.

A resposta nem sempre é “sim”.

Há intervenções que valorizam o imóvel. Outras representam um investimento que dificilmente será recuperado na venda.

O importante é perceber o que faz sentido para a tua casa, para o mercado e para o perfil de comprador.

Antes de investires em obras, fala connosco.
Uma conversa pode poupar-te tempo… e muitos milhares de euros.

21/08/2026

Setembro está a uma semana.

E há uma diferença enorme entre quem chega preparado — e quem chega a correr.

Se tens estado a pensar em vender a tua casa, este é o momento de parar de pensar e começar a preparar.

Desliza para o guia rápido que criámos para ti.

4 passos. Sem complicar. Para chegares a Setembro com a decisão tomada — e não só com a intenção.

Salva este post porque vai ser útil nos próximos dias.

Endereço

Avenida De Roma, 38B
Lisbon
1700-347

Website

https://linktr.ee/ABLS

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