Gabriel.VendasGyn

Corretor especialista em apartamentos em Goiânia e região. Atendo direto com a construtora, condições

13/08/2026

Você parcela um iPhone sem pensar duas vezes.
Mas tem medo de financiar um imóvel. 👀

Cartão, cheque especial, empréstimo pessoal…

A gente normalizou pagar juros altos para consumir, mas questiona o crédito quando ele pode ser usado para comprar patrimônio.

O ponto não é: “financiamento é caro?”

A pergunta certa é:

qual crédito eu estou usando — e para construir o quê?

Quem entende crédito não olha só para a parcela.
Olha para a estratégia. 🧠🏢

Salva esse post. Uma hora essa informação pode valer muito dinheiro.

Taxas variam conforme modalidade, instituição e perfil do cliente.

21/07/2026

💭 “Financiar um imóvel é jogar dinheiro fora.”

Se você já ouviu essa frase, este vídeo é para você.

Durante o meu trabalho como corretor, vejo muitas pessoas desistirem do sonho da casa própria por medo de informações incompletas ou mal explicadas.

Neste vídeo, compartilho um ponto de vista que pode ajudar você a analisar essa decisão com mais clareza.

📌 E agora eu quero saber a sua opinião:

Você prefere continuar no aluguel ou investir em um imóvel seu?

Escreva “ALUGUEL” ou “IMÓVEL” nos comentários. Vou responder o maior número possível de pessoas e gravar novos vídeos sobre as dúvidas mais frequentes.

🔖 Salve este Reels para rever depois e envie para alguém que está pensando em comprar o primeiro apartamento.

20/07/2026

🚨 A maior mentira que fazem você acreditar é que comprar o primeiro apartamento é impossível.

Na realidade, a maioria das pessoas perde a oportunidade por erros simples que poderiam ser evitados.

Foi por isso que preparei esse carrossel.

Se você sonha em sair do aluguel ou conquistar seu primeiro imóvel em Goiânia, leia até o final antes de tomar qualquer decisão.

💬 Agora me responde uma coisa:

Qual é a sua maior dúvida hoje?

1️⃣ Entrada 💰
2️⃣ FGTS 📄
3️⃣ Financiamento 🏦
4️⃣ Aprovação de crédito ✅

Escreve apenas o número aqui nos comentários que eu vou responder pessoalmente.

📌 Salve este post para consultar depois.
📤 Envie para alguém que quer comprar um apartamento.

13/07/2026

Quando Deus é o fundamento, o sucesso deixa de ser um destino e passa a ser consequência.

Gratidão por mais um momento que marca essa jornada como gestor.

Seguimos com humildade, disciplina e fé.

‘Porque dele, por ele e para ele são todas as coisas.’ — Romanos 11:36 🙏🏻

08/04/2026

“vou esperar baixar…”

essa é a frase de quem vai pagar mais caro depois 🤷‍♂️

enquanto você espera:
📈 imóvel sobe
📉 seu poder de compra cai
🏦 banco f**a mais exigente

mas ninguém quer falar disso né? 👀

a verdade é simples:
quem compra no tempo certo, ganha
quem espera “o momento perfeito”, paga a conta

agora me responde aqui:
👉 você é do time que age ou do time que espera?

(se quiser saber quanto f**aria pra você HOJE, me chama no “APÊ” 📲)

25/02/2026

Você sabia que no Minha Casa Minha Vida – Faixa 3
os juros hoje giram entre 7% e 8% ao ano + TR?

Agora vamos falar de número real.

📍 Imóvel em Goiânia: R$ 350.000
📍 Entrada estimada: R$ 50.000 a R$ 70.000
📍 Financiado: R$ 280.000 a R$ 315.000
📍 Prazo: até 360 meses
📍 Juros médios: 7,5% a.a. + TR

Parcela inicial aproximada:

➡️ Entre R$ 1.870 e R$ 2.100
(dependendo da entrada e da renda)

Agora compara com a realidade:

Aluguel de um bom apartamento em Goiânia:
R$ 1.800 a R$ 2.500

Em 5 anos pagando R$ 2.200 de aluguel,
você terá desembolsado:

R$ 132.000

E continua sem patrimônio.

A diferença é que no financiamento,
cada parcela constrói algo seu.

Mas tem um detalhe importante:

A parcela normalmente não pode ultrapassar
30% da renda bruta familiar.

Exemplo:
Renda familiar de R$ 6.900
Parcela ideal: até R$ 1.990

Ou seja:
muita gente que acha que não consegue,
na verdade já pode financiar.

O problema não é renda.
É falta de simulação estratégica.

Enquanto você pensa que está “esperando os juros baixarem”, alguém com a mesma renda que você já está morando no próprio apartamento.

Se você quer saber:

✔️ Quanto precisa de entrada
✔️ Quanto f**aria sua parcela real
✔️ Se já se enquadra na Faixa 3

Comenta: SIMULAR FAIXA 3
ou me chama no direct.

Gabriel Henrique
Gestor Imobiliário | Goiânia

26/12/2025

👀 Pouca gente sabe, mas dá pra comprar um apartamento em frente ao Passeio das Águas com condições facilitadas.

O NOW Alameda das Águas foi pensado pra quem quer morar bem,
em uma região que só valoriza,
sem precisar dar um passo maior que a perna.

🏡 Apartamento novo
📍 Em frente ao Passeio das Águas Shopping
💰 Entrada facilitada
📈 Alto potencial de valorização

Quem entende o processo compra agora.
Quem espera, paga mais caro depois.

👉 Quer saber quanto f**aria pra você?
Comenta “QUERO” ou me chama no direct.

Endereço

Goiânia, GO

Site

https://wa.me/5562993199125?text=Ola+vim+pelo+facebook

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