Trevi Elite

28/08/2026

Branded residences Cervinia

Сегмент Branded Residence увеличился на +180% за последние десять лет, с перспективой дальнейшего роста в последующие годы. В Италии этот сектор только начал развиваться, особенно в крупных городах, но также и в курортных направлениях

✅Это решение для все более требовательных международных клиентов и представляет собой эволюцию итальянской модели гостеприимства, которая включает в себя свободу, пространство и услуги высокого уровня.

✅Один из новых интересных проектов в этом сегменте – апарт отель V RETREATS CERVINO https://www.vretreats.com/cervino, расположенный на высоте 2000 м2 в самом сердце Альп.

✅Отельная группа V Retreats входит в сегмент Branded Residences и расширяет периметр своего предложения с помощью этой разновидности продукции, которая может объединить высококлассный сервис отеля с отдельным жильем.

✅Новый апарт отель будет запущен в 2027 году и будет состоять из 48 полностью оборудованных апартаментов в стиле шале с использованием высоко экологичных материалов, натурального дерева, каждый с панорамной террасой на горы Червино или сад.

✅Для гостей апарт отеля будет предложен шикарный СПА - комплекс площадью 2000 м2 с уникальной панорамой, бассейном, сауной, ледяными каскадами, массажными кабинами и косметологическими процедурами.

♦️Смотрите больше инвестиционных предложений на сайте www.trevielite.ru

♦️Если Вас интересуют инвестиции в гостиничный бизнес или коммерческую недвижимость Италии - свяжитесь с нами. Мы подберем проекты, которые не выходят в открытую продажу.

26/08/2026

Мы живем во время, когда мир стремительно меняется во всех сферах и это, кончено же, касается сферы туризма и гостеприимства 🏩

♦️Способ, как путешественники ищут и выбирают отель, кардинально меняется.
♦️Все чаще планирование поездки начинается уже не с Google, а с разговора с ChatGPT, Perplexity или Google Gemini.
♦️Согласно последним данным, около 40% мировых путешественников уже используют инструменты на базе искусственного интеллекта, особенно это относится к миллениалам и поколению Z.
♦️Цифры говорят за себя: в 2025 году бронирование отелей через платформы ИИ увеличилось на 527% относительно 2024 года!!!
♦️Раньше гость, прежде чем спланировать поездку и выбрать отель, посещал в среднем 140 страниц WEB… с ассистентами ИИ этот процесс сокращается до нескольких минут.
♦️Задав простой вопрос “какой отель в Риме предлагает семейные номера рядом с основными достопримечательностями, завтраком и паркингом”, клиенты получают моментальный выбор подходящих структур.

Это изменение представляет собой не просто технологическую эволюцию, а реальную смену парадигмы в гостиничном маркетинге. Главное теперь, не повышение видимости в традиционных поисковиках, а в способности запоминаться и рекомендоваться системами искусственного интеллекта.

Те отели и гостиничные структуры, кто сегодня создает собственную цифровую память, будут рекомендованы завтра.

А тот, кто останется невидимым для систем ИИ, рискует быть исключенным из новых правил.

А Вы как выбираете отель? по рекомендациям друзей, через порталы традиционным способом или же с помощью ChatGPT?

13/08/2026

❓Как на самом деле оценивается элитная недвижимость в Риме❓

Если Вы владеете элитной недвижимостью в Риме и думаете о продаже, рано или поздно перед Вами встаёт вопрос: сколько на самом деле стоит объект и откуда берётся эта цифра.

Официальные котировки OMI, средние цены по району и цена за квадратный метр дают лишь первое представление об уровне цен. Ни один из этих показателей по отдельности не заменяет точную оценку объекта.

Для элитной недвижимости особенно важны расположение, этаж, ориентация по сторонам света, качество отделки, состояние здания и индивидуальные характеристики объекта.

На практике наибольший вес чаще всего получает сравнительный метод — сопоставление с проверенными недавними сделками по действительно сопоставимым объектам.

Trevi Elite анализирует объект на основе рыночных данных и сопоставимых сделок и передаёт владельцу частный ориентировочный диапазон. Итоговый диапазон служит основой для назначения реалистичной цены ещё до решения о выставлении объекта на продажу.

Полную статью Вы можете прочитать на нашем официальном сайте:

https://trevielite.ru/kak-otsenivaetsya-elitnaya-nedvizhimost-v-rime

#НедвижимостьРим #ЭлитнаяНедвижимость #НедвижимостьИталия #ОценкаНедвижимости

11/08/2026

Концепция активного долголетия “longevity” стала главным трендом в мировой индустрии гостеприимства в 2025 - 2026 годах, превратив классический велнес (пассивный отдых, спа) в “центры восстановления жизненной силы”. 🕊️

♦️Произошла смена парадигмы от велнеса к активному долголетию, который включает в себя высокотехнологичные генетические тесты, биохакинг, мониторинг сна, чек-апы под контролем врачей и многое другое.

♦️Программа проживания в таких отелях совмещают гибрид отеля класса люкс и высокотехнологичной клиники.

♦️В зонах восстановления устанавливают капсулы сна, криосауны☃️, барокамеры, адаптивное освещение, шумоподавление.

♦️Питание разрабатывается нутрициологами на основе ДНК-тестов гостя.

♦️Принципы активного долголетия внедряются как в деловые поездки, так и семейный отдых, то есть происходит демократизация этого тренда, ранее доступного только гостям 5-звездочных отелей.

♦️По прогнозам экспертов, мировой рынок отелей долголетия вырастет до 11 млрд долларов США к 2030 г.

♦️Почему с экономической точки зрения данный тренд выгоден для инвесторов?
1. пребывание удлиняется за счет различных программ от 7 дней и более;
2. дополнительный доход от программ обследований, специализированного питания, велнес программ;
3. портрет гостя - в основном обеспеченная аудитория от 50 лет, инвестирующая средства в свое здоровье.

Италия 🇮🇹с этой позиции очень привлекательна для индустрии активного долголетия “longevity:
✅отличная экология, разнообразие маршрутов - море, горы, термы, деревенский отдых на холмах Тосканы или Умбрии;
✅высококачественные сезонные натуральные продукты;
✅многочисленные гостиничные структуры, устаревшие и прекрасно подходящие для реконструкции в велнесс центры класса люкс.

Смотрите больше предложений wellness отелей на нашем сайте www.trevielite.it .it

09/08/2026

08/08/2026

Август в Италии — особенный месяц 🌅🇮🇹

Совсем скоро наступит Ferragosto — главный летний праздник страны. В эти дни многие итальянцы отправляются к морю, в горы или за город, города становятся тише, а привычный ритм жизни замедляется…) Для Италии это время семьи, отдыха и возможности ненадолго отключиться от повседневных забот!

Но рынок недвижимости не уходит в отпуск полностью. За годы работы я заметила интересную закономерность: именно в августе у многих иностранных покупателей появляется время спокойно изучить рынок, определиться с планами и начать поиск недвижимости в Италии. Без спешки, в комфортной атмосфере.

Поэтому наша команда продолжает работать и в праздничный период. Да, некоторые государственные учреждения и нотариальные конторы будут закрыты в отдельные дни, однако консультации, подбор объектов, онлайн-показы и подготовка к будущим сделкам продолжаются.

Если вы давно задумывались о покупке недвижимости в Италии, возможно, именно август — подходящий момент, чтобы сделать первый шаг.

Желаю всем прекрасного отдыха, яркого солнца, новых впечатлений и времени для самых важных людей рядом. Buone vacanze! 🇮🇹☀️

05/08/2026

Рим открывает новую страницу в истории легендарных отелей 🇮🇹

В самом сердце Вечного города начинается масштабная трансформация, которая подтверждает один важный тренд: инвестиции в гостиничную недвижимость Рима продолжают набирать обороты.

Два известных исторических отеля — Atlantico и Mediterraneo, расположенные рядом с вокзалом Термини, объединят в единый гостиничный комплекс под брендом Autograph Collection by Marriott.

Проект предусматривает не просто смену вывески. Запланирована комплексная реконструкция, которая позволит сохранить архитектурное наследие зданий и одновременно привести их к современным международным стандартам премиального гостиничного сервиса. Первый этап преобразований начнётся с Hotel Atlantico, затем к проекту присоединится Hotel Mediterraneo.

Почему эта новость важна?

✔️ Международные гостиничные операторы продолжают активно инвестировать в Рим.
✔️ Исторические здания получают новую жизнь, сохраняя свою уникальность.
✔️ Повышается привлекательность района Термини как для туристов, так и для инвесторов.
✔️ Появление нового объекта под управлением Marriott ещё раз подтверждает высокий потенциал гостиничного рынка итальянской столицы.

Для инвесторов это ещё один сигнал: рынок гостеприимства Италии остаётся одним из самых устойчивых в Европе. Крупные международные бренды продолжают выбирать именно Рим для долгосрочных проектов, а спрос на качественную гостиничную недвижимость сохраняет уверенный рост.

TREVI ELITE внимательно следит за ключевыми изменениями рынка и помогает своим клиентам находить перспективные инвестиционные возможности — от гостиничных комплексов до коммерческой и жилой недвижимости по всей Италии.

📩 Если вас интересуют инвестиции в гостиничный бизнес или коммерческую недвижимость Италии — свяжитесь с нами. Мы подберём проекты, которые не выходят в открытую продажу.

03/08/2026

🏨 Отель 4★ на первой линии моря в Римини — готовый гостиничный бизнес в одном из самых востребованных курортов Италии.

Римини уже многие десятилетия остается одним из главных туристических центров Адриатического побережья, ежегодно принимая миллионы гостей. Высокий туристический поток, развитая инфраструктура и продолжительный сезон делают гостиничную недвижимость здесь одним из наиболее привлекательных инвестиционных направлений.

Предлагаемый 4-звездочный отель расположен на первой линии моря, в шаговой доступности от пляжа и всей туристической инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает высокий уровень загрузки как в летний сезон, так и во время многочисленных международных выставок, конференций и деловых мероприятий, проходящих в Римини.

✔ Первая линия моря
✔ Категория 4★
✔ Один из самых популярных курортов Италии
✔ Высокий туристический и деловой поток
✔ Перспективный инвестиционный актив с потенциалом стабильной доходности

Если вы рассматриваете покупку гостиницы в Италии как долгосрочную инвестицию — этот объект заслуживает внимания.

Подробнее об объекте — по ссылке в профиле или на сайте Trevi Elite АН "Треви Элит" (Италия, Рим)

#Италия #Римини #Отель #Инвестиции #НедвижимостьИталии

26/07/2026

San Felice Circeo

23/07/2026

🏡 Дом у моря в Италии: какие проверки скрывает вид с террасы

Дом у моря в Италии — это не только мечта, но и серьёзная инвестиция. Именно поэтому перед покупкой важно проверить не только красоту вида из окна, но и всё, что скрыто за фасадом.

В соответствии с нормами итальянского законодательства при сделке большое значение имеют юридическая чистота объекта, соответствие кадастровых и градостроительных данных, отсутствие обременений, а также техническое состояние недвижимости. Нотариус обязан провести предусмотренные законом проверки, однако многие потенциальные риски — состояние конструкций, коммуникаций, участка, инженерных систем и будущие расходы на содержание — необходимо выявлять ещё до подписания предварительных документов.

Именно комплексная проверка позволяет избежать дорогостоящих ошибок, сохранить ваши инвестиции и быть уверенным, что дом действительно соответствует ожиданиям.

В Trevi Elite АН "Треви Элит" (Италия, Рим) мы сопровождаем клиентов на каждом этапе сделки — от первичной проверки объекта до нотариального оформления и передачи ключей, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность покупки.

📖 Полная статья «Проверка дома у моря в Италии до покупки» доступна на нашем сайте. Там мы подробно рассказываем, какие документы необходимо проверить, на что обратить внимание при осмотре дома и какие требования предъявляет итальянское законодательство к сделкам с недвижимостью.