Quali sono gli orari di apertura?

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Proxima Property & Management srl

Casa
Italia
Roma, Lazio
Proxima Property & Management srl

I contesti di business cambiano velocemente ed è spesso difficile per le imprese orientarsi.

Proxima con la sua rete di professionisti è pronta a supportare le aziende in un percorso di crescita.

22/09/2026

🏢 PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A REDDITO – ROMA E PROVINCIA

Proponiamo a investitori e operatori immobiliari un portafoglio composto da 4 immobili già locati, destinati prevalentemente ad attività sportive e fitness.

Dati principali:

• Valore complessivo dell’operazione: € 5.500.000
• Canoni annui complessivi: € 495.924
• Rendimento lordo: circa 9% annuo
• Immobili già locati e produttivi di reddito
• Flusso di cassa immediato
• Possibilità di valutare l’acquisto dell’intero portafoglio o dei singoli asset
• Potenziale di futura rivalutazione immobiliare

Gli immobili sono situati a Roma e provincia, in aree con ampi bacini di utenza e interessanti prospettive di valorizzazione.

La documentazione completa, comprensiva di contratti di locazione, planimetrie e informazioni urbanistiche ed economiche, è disponibile su richiesta.

Trattativa riservata. Si valutano manifestazioni di interesse esclusivamente da parte di investitori e operatori qualificati.

Per maggiori informazioni o per ricevere la presentazione completa, contattare:
[email protected]

24/08/2026

NUOVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE – SUD ITALIA

Proxima Property & Management presenta, in forma riservata, un’importante opportunità relativa a un portafoglio immobiliare diversificato, localizzato prevalentemente in Puglia.

Il portafoglio comprende:

• sviluppi residenziali e mixed-use
• cantieri e unità immobiliari da completare
• strutture alberghiere e turistiche
• un porto turistico
• immobili destinati ad attività leisure e intrattenimento

Il valore indicativo storico di perizia del portafoglio è pari a circa €120 milioni.

L’operazione può essere valutata attraverso diverse modalità: acquisizione dell’intero portafoglio, selezione di singoli asset, acquisizione per cluster oppure operazioni in joint venture e capitale strutturato.

La documentazione anonima preliminare è disponibile esclusivamente per investitori e operatori qualificati. A seguito della manifestazione d’interesse e, ove necessario, della sottoscrizione di un accordo di riservatezza, sarà possibile accedere alle informazioni di dettaglio.

Per ricevere il teaser o approfondire l’opportunità, contattare Proxima Property & Management tramite messaggio privato.

I valori riportati derivano da perizie storiche e dovranno essere verificati e aggiornati attraverso apposita due diligence tecnica, legale, fiscale e finanziaria.

Anzio Villa Claudia - Piazza opportunita immobiliare- terreno edificabile, per ricevere informazioni inviare email a inf...

12/08/2026

Anzio Villa Claudia - Piazza opportunita immobiliare- terreno edificabile, per ricevere informazioni inviare email a [email protected]

Possibile trattativa marginale per aumentare redditività info@proximapro.it

07/07/2026

Possibile trattativa marginale per aumentare redditività [email protected]

07/07/2026

🏨 Struttura ricettiva – Chianciano Terme centro (Siena)
Vendita / Rent to Buy

Struttura ricettiva di ampia metratura in Chianciano Terme centro, provincia di Siena, a pochi passi da Piazza Italia.

- Superficie interna: 3.850 mq
- Balconi/Terrazze: 513 mq
- Giardino: 380 mq
- 6 piani + interrato
- 72 camere
- 122 posti letto distribuiti su 4 piani
- Solarium con vasche idromassaggio
- Fotovoltaico 30 kW di proprietà
- 80% adeguamento antincendio già completato (porte REI, rilevatori fumo)

Ideale per: hotel, senior living, clinica privata, residenza assistita, student housing, investimento turistico.

Modalità: vendita tradizionale o rent to buy.

Richiesta 2.3M
Per informazioni inviare email a [email protected]

22/04/2026

Opportunità di Sviluppo – Polo Multifunzionale ad Ardea (RM)

Un operatore sta valutando l’interesse di investitori e partner per un progetto di sviluppo su un’area fondiaria di 222.800 mq ad Ardea, in zona Nuova Florida – Via Pratica di Mare.

Il masterplan prevede la realizzazione di un polo integrato articolato in tre asset principali:

🏡 Area Sociale – 6.400 mq
- Residenza per anziani
- Ludoteca
- Asilo nido
- Ampie aree verdi pubbliche e parcheggi

🛍️ Area Commerciale – 20.464 mq
- Spazi retail su un livello
- Fast food con terrazza
- Edificio pubblico
- Parcheggi pubblici dedicati

🏟️ Centro Sportivo – 8.900 mq + 38.000 mq outdoor
- Piscina olimpionica con tribune
- Calcio a 8 e 5
- Tennis e Paddle
- Basket
- Edificio polifunzionale con funzioni ricettive, wellness, clinica sportiva e ristorazione

🌳 Dotazioni territoriali
- 173.200 mq di verde pubblico
- 68.000 mq di nuove strade
- 19.700 mq di parcheggi

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🎯 Perché rappresenta un’opportunità rilevante
- Mix funzionale ad alto potenziale di flussi
- Possibilità di sviluppo per fasi
- Area in forte crescita demografica
- Ampia disponibilità di superfici per retail, sport e servizi
- Potenziale attrattivo sovracomunale

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Il promotore sta raccogliendo manifestazioni di interesse da parte di:

- Investitori immobiliari
- Fondi
- Developer
- Operatori retail e food
- Gruppi sportivi e wellness
- Partner istituzionali

Per approfondimenti o valutazioni preliminari è possibile richiedere un contatto diretto.

16/04/2026

Ricerca Impresa OG2 Classe III

Impresa operante nel settore dei lavori pubblici valuta l’acquisizione di un’altra azienda oppure la cessione di ramo d’azienda con le seguenti caratteristiche:

- Categoria SOA richiesta: OG2
- Classifica minima: III
- Stato dell’attestazione: attiva e regolarmente certificata
- Ambito operativo: lavori di restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela
- Situazione amministrativa: preferibile assenza di contenziosi o pendenze rilevanti

L’obiettivo è integrare competenze e qualificazioni per ampliamento attività e partecipazione a gare d’appalto.

Si garantisce massima riservatezza in tutte le fasi di valutazione.

Contatti riservati:
Le imprese interessate possono inviare una presentazione sintetica dell’azienda e documentazione preliminare [email protected]

15/04/2026

La guida del gruppo passa ai figli del fondatore, segnando una svolta nella gestione del gigante globale dei trasporti

14/04/2026

🇮🇹 Sistema Italia: la competitività in tempi di guerra

In un contesto internazionale segnato da instabilità, conflitti e riallineamenti geopolitici, la competitività del Sistema Italia non è solo una questione economica: è una prova di resilienza nazionale.
La guerra — qualunque sia il fronte — non colpisce soltanto i mercati, ma ridisegna priorità, catene del valore, rotte commerciali e rapporti di forza. E proprio in questa fase emerge un dato chiaro: l’Italia è fragile, ma non inerme.

1. Il nodo strutturale: dipendenza e lentezza
La nostra economia resta fortemente esposta a:
- volatilità energetica
- aumento dei costi logistici
- rallentamento degli scambi internazionali
- incertezza negli approvvigionamenti strategici

A questo si aggiunge un limite storico: la lentezza decisionale, che in tempi di pace è un freno, ma in tempi di guerra diventa un rischio competitivo.

2. I punti di forza che resistono
Nonostante tutto, l’Italia mantiene asset che molti Paesi ci invidiano:
- una manifattura ad altissimo valore aggiunto
- filiere integrate e flessibili
- capacità di innovazione “silenziosa”, spesso sottovalutata
- un tessuto di PMI che, quando costrette, sanno reinventarsi con velocità sorprendente

La competitività italiana non nasce dalla forza bruta, ma dalla qualità, dalla creatività industriale e dalla capacità di adattamento.

3. Il vero problema: la mancanza di una strategia-Paese
In un mondo che corre verso blocchi economici e nuove alleanze, l’Italia non può limitarsi a reagire.
Serve una strategia chiara su:
- energia
- difesa industriale
- digitalizzazione reale
- infrastrutture logistiche
- politica estera economica

Senza una visione unitaria, ogni impresa — grande o piccola — combatte da sola una guerra che dovrebbe essere nazionale.

4. La sfida dei prossimi mesi
La competitività del Sistema Italia dipenderà dalla capacità di:
- accelerare le decisioni
- proteggere le filiere strategiche
- diversificare mercati e approvvigionamenti
- investire in innovazione e capitale umano
- fare squadra tra istituzioni e imprese

In tempi di guerra, chi resta fermo perde.
Chi si muove con lucidità, invece, può trasformare la crisi in un vantaggio competitivo.

03/04/2026

Il mattone è ancora conveniente in tempi di guerra?
In momenti di incertezza globale, una domanda torna sempre al centro delle conversazioni: investire nel mattone ha ancora senso?

La risposta, guardando ai dati e ai comportamenti reali dei mercati, è chiara: sì, il mattone resta uno degli asset più solidi e protettivi.

Ecco perché:

🏠 Valore reale, non speculativo
Gli immobili non “spariscono” con le crisi. Mantengono un valore concreto, legato alla domanda abitativa e alla scarsità di terreni edificabili.

📉 Volatilità molto più bassa rispetto ai mercati finanziari
Quando le borse oscillano e le tensioni geopolitiche aumentano, il settore immobiliare continua a muoversi con lentezza e stabilità.

💶 Protezione dall’inflazione
In periodi di aumento dei prezzi, gli immobili tendono a rivalutarsi. E gli affitti seguono l’andamento del costo della vita.

🔐 Bene rifugio per eccellenza
Nelle fasi storiche più complesse, famiglie e investitori scelgono il mattone per mettere al sicuro il proprio capitale.

📊 Opportunità selettive
Il mercato non è uniforme: oggi esistono zone e tipologie di immobili che offrono rendimenti molto interessanti, soprattutto per chi sa leggere i trend.

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👉 In Proxima analizziamo ogni investimento con metodo, dati e visione strategica, per aiutarti a scegliere non solo un immobile, ma una direzione sicura per il tuo futuro.

Indirizzo

Via Piave 41
Rome
00187

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 17:00
Martedì	09:00 - 17:00
Mercoledì	09:00 - 17:00
Giovedì	09:00 - 17:00
Venerdì	09:00 - 17:00

Sito Web

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