La Cambra de la Propietat Urbana de l'Hospitalet

La Cambra de la Propietat Urbana de l'Hospitalet Entidad especializada que ofrece asesoramiento y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y la gestión de fincas urbanas.

La Cambra de la Propietat Urbana de L'Hospitalet es una entidad especializada que ofrece asesoramiento y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y la gestión de fincas urbanas. La Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet, se creó como asociación privada. Con la promulgación del Decreto de Cámaras de la Propiedad de 1907, en virtud del cual estas asociaciones se transf

orman en Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana y adquieren el carácter de corporación de derecho público. En 1982, la Generalitat asume las competencias de las Cámaras de la Propiedad Urbana de Catalunya. Con la promulgación del Decreto 240/1990, la Generalitat aprobó un nuevo reglamento de las Cámaras de la propiedad, con lo cual vuelven a sus orígenes de asociación de propietarios de afiliación voluntaria, perdiendo el carácter de corporación de derecho público. La sede de la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet, es en la Rbla. Just Oliveras, 62, 1º, inaugurada en 1.972 por el presidente de la entidad Luis Layola Rovira. Posteriormente, han sido Presidentes de la entidad el Sr. Carles Ponsa Riera, el Sr. Emili Gomà Sendra, Sr. Hilario Rabal Oroz, y en la actualidad, desde 2011, la presidencia la ocupa una mujer, la Sra. Rosa María García Elosegui. En Noviembre de 2008, se inauguró una nueva oficina en el Districte Econòmic de L’Hospitalet, calle Natzaret, 2, inauguración realizada por el Sr. Joan Ganyet i Solé, Director General d’Arquitectura i Paisatge de la Generalitat de Catalunya, bajo la presidencia del Sr. Hilario Rabal Oroz. Hoy, más de 6.000 familias confian en la Cambra.

⭕ L’Institut de Crèdit Oficial (ICO) ha publicat les bases d’un nou programa de finançamentde 12.250 milions d’euros des...
09/09/2026

⭕ L’Institut de Crèdit Oficial (ICO) ha publicat les bases d’un nou programa de finançamentde 12.250 milions d’euros destinat a impulsar la construcció, rehabilitació i oferta
d’habitatge protegit de lloguer assequible, amb la participació de promotors i inversors.

✅ 6.250 M€ per construir i rehabilitar. Es destinaran a promocions d’obra nova i
rehabilitacions integrals d’habitatges destinats posteriorment al lloguer assequible.

El promotor haurà d’aportar com a mínim el 25% del cost de l’obra i el programa no finançarà l’adquisició del sòl.

✅ 6.000 M€ per a habitatges ja construïts. Aquesta línia s’adreça a inversors que disposind’habitatges protegits acabats i en funcionament. Es podrà finançar fins al 75% de la inversió, amb préstecs que podran arribar, amb caràcter general, als 28 anys.

🔛 Les sol·licituds es poden presentar des de l’1 de setembre de 2026 i, segons les bases
actuals, el programa estarà obert fins al 31 de desembre de 2035.

Setembre és un bon moment per comprovar l'estat de l'edifici després de l'estiu i anticipar-se a l'arribada de la tardor...
07/09/2026

Setembre és un bon moment per comprovar l'estat de l'edifici després de l'estiu i anticipar-se a l'arribada de la tardor.

✅ Accessos i elements de seguretat. Comproveu el funcionament de portes, panys, porters automàtics i sistemes d'accés.

✅ Il·luminació i instal·lacions comunes. Reviseu llums d'escales, replans, aparcaments i altres espaiscomunitaris, així com possibles incidències en ascensors o altres instal·lacions.

✅ Terrats, cobertes i sistemes d'evacuació d'aigua. Abans que arribin les pluges de tardor, convé revisar terrats, cobertes, canalons, baixants i desguassos.

✅ Façanes i espais comuns. Una inspecció visual pot ajudar a detectar esquerdes, peces deteriorades, humitats o altres desperfectes que hagin aparegut o empitjorat durant els mesos d'estiu.

✅ Patis, jardins i zones exteriors. Si la comunitat disposa d'espais exteriors, és un bon moment per revisar vegetació, sistemes de reg, mobiliari i paviments.

Detectar una petita incidència a temps pot evitar que es converteixi en una reparació més complexa i costosa.

🏠 Gestionar de forma correcta el teu lloguer és viure més tranquil. Aquests són els 5 errors més freqüents d’alguns prop...
01/09/2026

🏠 Gestionar de forma correcta el teu lloguer és viure més tranquil. Aquests són els 5 errors més freqüents d’alguns propietaris quan lloguen el seu immoble.

Recorda que no fer-ho segons indica la llei t’exposa a sancions econòmiques i desprotecció jurídica.

🎯 Contacta amb nosaltres si vols posar en lloguer el teu immoble amb total tranquil·litat!


⭕ Fa temps que des de la Cambra de la Propietat Urbana estem denunciant que la regulació dels arrendaments i la persecuc...
28/08/2026

⭕ Fa temps que des de la Cambra de la Propietat Urbana estem denunciant que la regulació dels arrendaments i la persecució jurídica als arrendadors no resol el problema de l’accés a l’habitatge, sinó que allunya als propietaris del mercat.

🏘️ Ara es volen regular les compravendes d’habitatge i s’ha difós el terme de “compra especulativa”, que s’ha assenyalat com un greu problema per l’accés a l’habitatge. Aquesta afirmació és errònia: el problema de l’habitatge de compra, així com el de lloguer, és la seva baixa oferta, que ve generada per anys de construcció insuficient d’habitatges per atendre l’increment de la població.

🔛 Les dades del Col·legi Notarial de Catalunya corresponents a l’any 2025 evidencien que el 80,4% dels habitatges que es venen han estat en possessió del venedor més de 10 anys. I també apunten que dels habitatges que es venen i que han estat en possessió dels venedors un període inferior a dos anys, tan sols el 2,7% són persones físiques, mentre que un 16% són persones jurídiques.

Quan es formalitza el contracte, s’ha d’incorporar la documentació acreditativa dels requerimentsdetallats a l’apartat d...
24/08/2026

Quan es formalitza el contracte, s’ha d’incorporar la documentació acreditativa dels requerimentsdetallats a l’apartat de l’oferta.

A més, pels contractes d’habitatges situats en àrees de mercat tensionades:

✅ El preu màxim de lloguer segons l’índex de referència o el preu de l’última renda del contracte de lloguer anterior vigent en els darrers cinc anys si correspon aplicar aquest preu.

✅ La condició de persona gran tenidora.

✅ La finalitat del contracte: si es tracta d’un habitatge habitual o lloguer de temporada.

✅ Document acreditatiu del preu de referència.

✅ La cèdula d’habitabilitat.

✅ El certificat d’eficiència energètica.

✅ En els contracte de temporada la documentació acreditativa de la finalitat de contracte.

✋🏼 Recorda que els incompliments dels requisits especificats en la publicitat, l’oferta i el contracte estan qualificats com a falta greu, fet que pot comportar sancions d’entre 9.000 € i 90.000 €.

Consulta amb La Cambra!

⭕ El vostre ascensor està al dia? La normativa vigent ha reforçat els requisits de manteniment i d'inspecció, especialme...
20/08/2026

⭕ El vostre ascensor està al dia? La normativa vigent ha reforçat els requisits de manteniment i d'inspecció, especialment en els ascensors amb més anys de servei.

🔛 Això significa que, després d'una inspecció periòdica o d'una revisió tècnica, la comunitat de propietaris pot haver d'incorporar determinades millores de seguretat si la instal·lació no s'ajusta als estàndards actuals.

🛗 Aquestes actuacions poden incloure, entre d'altres, la millora dels sistemes de
protecció de les portes, una major precisió en l'aturada de la cabina o l'actualització d'elements tècnics i de manteniment. Les adaptacions necessàriesdependran sempre de les característiques de cada ascensor i del resultat de la inspecció.

👉🏼 És recomanable que les comunitats coneguin l'estat de la seva instal·lació, revisinquan els correspon la pròxima inspecció i consultin si hi ha actuacions pendents.

🎯 Mantenir l'ascensor en bones condicions no és només una obligació legal; és una inversió en seguretat, accessibilitat i tranquil·litat per a tots els veïns.

Consulta amb La Cambra!

Aquestes són 5 preguntes útils, pràctiques i de vegades poc evidents que qualsevol propietari hauria de fer abans d'acce...
18/08/2026

Aquestes són 5 preguntes útils, pràctiques i de vegades poc evidents que qualsevol propietari hauria de fer abans d'acceptar un comprador:

1️⃣ Ja tens el finançament aprovat? Això et dona una idea de la solidesa de l'operació.

2️⃣ Quan t'agradaria formalitzar la compra? Conèixer els terminis evita malentesos i permet saber si encaixen amb les teves necessitats.

3️⃣ La compra depèn de vendre un altre habitatge? Si és així, l'operació pot allargar-se o fins i tot no arribar a materialitzar-se.

4️⃣ Qui comprarà l'immoble? És important saber si compra una única persona, una parella, diversos titulars o una societat, ja que això influirà en la documentació i en el procés.

5️⃣ Quines són les teves condicions o necessitats? Per exemple, si necessita que hi quedin alguns mobles, una data concreta de lliurament de claus o qualsevol altra condició que pugui afectar la negociació.

Una bona compravenda no depèn només del preu. Fer les preguntes adequades des del primer moment pot evitar incidències, estalviar temps i donar més seguretat a totes dues parts.

L’INCASÒL retornarà la fiança mitjançant transferència bancària al compte de la part arrendadora en el termini màxim de ...
14/08/2026

L’INCASÒL retornarà la fiança mitjançant transferència bancària al compte de la part arrendadora en el termini màxim de 21 dies, sempre que es compleixin els requisits per la devolució.

✅ La devolució de la fiança es pot sol·licitar un cop extingit o resolt el contracte d'arrendament.

✅ La fiança legal obligatòria és una garantia que lliura l’arrendatari a l’arrendador i que té la finalitat d’assegurar el compliment de les obligacions pactades en el contracte.

✅ La Cambra col·labora amb l’INCASÒL en la gestió, registre i dipòsit de les fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i locals.

Aquest servei s’ofereix de manera totalment gratuïta per als ciutadans.

🏡 Marxes de vacances? Descansa i evita maldecaps cuidant casa teva.✅ Comprova que portes i finestres quedin ben tancades...
12/08/2026

🏡 Marxes de vacances? Descansa i evita maldecaps cuidant casa teva.

✅ Comprova que portes i finestres quedin ben tancades.

✅ Evita anunciar a les xarxes socials que seràs fora de casa.

✅ Demana a una persona de confiança que reculli la correspondència i faci alguna visita puntual.

✅ Si en tens, activa l'alarma o els sistemes de seguretat.

✅ Programa algun llum perquè s'encengui a determinades hores i simuli que hi ha algú a casa.

Gaudir de les vacances també és fer-ho amb la tranquil·litat de saber que has pres les mesures necessàries per protegir el teu habitatge.

Bon estiu i bones vacances! 😊

És una de les consultes que rebem sovint a la Cambra, per exemple, quan un dels cònjuges ven un bé que ha heretat i ingr...
10/08/2026

És una de les consultes que rebem sovint a la Cambra, per exemple, quan un dels cònjuges ven un bé que ha heretat i ingressa els diners obtinguts en un compte familiar compartit.

🔛 La Direcció General de Tributs (Resolució de 26 de febrer de 2026) ha aclarit que el fet d'ingressar diners procedents d'un bé privatiu en un compte bancari amb diversos titulars no implica, per si sol, que s'hagi fet una donació.

💶 Tenir un compte compartit significa que tots els cotitulars poden disposar dels diners davant del banc, però això no vol dir que tots en siguin propietaris.

✅ La propietat dels fons depèn de qui n'era el titular abans de l'ingrés i de les relacions existents entre els cotitulars, no del simple fet de compartir el compte.

✅ Perquè existeixi una donació, cal que es compleixin els requisits legals que la defineixen. Compartir un compte, per si mateix, no és suficient.

Cada situació pot tenir matisos. Davant de qualsevol dubte, és recomanable assessorar-se abans de prendre decisions que puguin tenir conseqüències jurídiques o fiscals.

Dirección

Rambla Just Oliveras, 62
Barcelona
08901

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 14:00
Martes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 14:00
Jueves 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 14:00

Teléfono

93 296 80 57

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando La Cambra de la Propietat Urbana de l'Hospitalet publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a La Cambra de la Propietat Urbana de l'Hospitalet:

Atajos

Compartir

Categoría