16/06/2026
🏠 Tens un p*s en lloguer? Cal estudiar cada cas de forma particular, però recorda que a la declaració de la renda pots deduir despeses clau i evitar-ne altres per tributar correctament.
✔️ Entre les despeses deduïbles hi ha els interessos de la hipoteca, l’IBI, les taxes municipals, les quotes de comunitat, les assegurances o les despeses de gestió i administració.
✔️ També es poden deduir reparacions i treballs de conservació, com pintar el p*s o arreglar una avaria. En canvi, les reformes que augmenten el valor de l’habitatge es consideren millores i s’han d’amortitzar al llarg dels anys.
✔️ Recorda l’amortització de l’immoble: la normativa permet deduir habitualment un 3% anual del valor de construcció de l’habitatge. A més, si el lloguer és habitatge habitual, pots aplicar reduccions fiscals sobre el rendiment net positiu, que actualment poden començar a partir del 50%.
I atenció als impagaments: en alguns casos, Hisenda obliga igualment a declarar ingressos no cobrats fins que passen determinats terminis legals.
