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Mon Conseil Immobilier votre partenaire pour un investissement réussi : 'étude fiscale, mise en pl

28/08/2026

🔥 SEULEMENT CHEZ MON CONSEIL IMMOBILIER !

🏡 LAMBESC – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & DOUBLE CONFIGURATION

Un bien qui coche beaucoup de cases… et surtout qui offre plusieurs façons d’y vivre 👇
✨ 5 chambres + dressing
✨ 3 salles d’eau + 1 salle de bains
✨ Terrain de 1 630 m² avec piscine
✨ Maison majoritairement de plain-pied
✨ Grande suite parentale indépendante à l’étage
✨ Agencement actuel en T3 + T5
💡 Le vrai plus : le T3 peut être totalement indépendant et générer un revenu complémentaire. Il est d’ailleurs actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.

Piscine, pool house, terrasses, garage, stationnements…

Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour combiner résidence principale + rendement locatif.

💰 770 000 € – Honoraires charge vendeur
📍 Lambesc
🌱 DPE C / GES B

Voici juste quelques photos. Vous voulez plus de photos ou d'autres infos DEMANDE EN MP

25/07/2026

L’estimation la plus haute est-elle forcément la meilleure nouvelle ?

Pas toujours.

Lorsque plusieurs agences évaluent un même bien, les résultats peuvent varier. Chaque professionnel peut interpréter différemment l’emplacement, l’état du logement, ses prestations ou les références du marché.

Mais une estimation nettement supérieure mérite une explication précise.

Demandez sur quels éléments elle repose :

📊 Quelles ventes récentes ont été utilisées ?
📍 Les biens comparés sont-ils vraiment similaires ?
🏠 Les qualités et les défauts du logement ont-ils été intégrés ?
🔎 Les prix annoncés ont-ils été distingués des prix réellement signés ?

Un prix élevé peut sembler rassurant. Pourtant, s’il ne correspond pas au marché, il risque de réduire les demandes, de faire perdre les premières semaines de commercialisation et d’entraîner plusieurs baisses de prix.

Le bien peut alors paraître difficile à vendre et les acquéreurs disposent de davantage d’arguments pour négocier.

Une bonne estimation n’est donc pas celle qui promet le prix le plus haut. C’est celle qui peut être expliquée, défendue et confirmée par le marché.

Vous avez reçu plusieurs estimations et vous souhaitez les comparer objectivement ?

Contactez-nous maintenant.

24/07/2026

Comment avons-nous calculé cette estimation ?

30/01/2026

Acheter, c’est bien.
Louer dans de bonnes conditions, c’est mieux.
Chez Mon Conseil Immobilier, on vous accompagne après l’achat 👇
📸 Photos
📝 Annonce
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📂 Dossier locataire
✍️ Bail
🗂️ État des lieux
🎯 Objectif : un locataire sérieux, un loyer sécurisé, zéro stress.

13/01/2026

⭐⭐⭐⭐⭐

La satisfaction de nos clients est notre plus belle récompense.
Un accompagnement sérieux, humain et sur-mesure, du premier échange jusqu’à la signature.

Merci pour votre confiance 🙏

Mon Conseil Immobilier – L’immobilier en toute sérénité.

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Marseille
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Site Web

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